شقة 3 غرف وصالة للبيع في الشيراتون (الهضبة) - عقد أخضر

أين تقع هذه الشقة؟ تقع الشقة في منطقة الشيراتون (الهضبة) المتميزة، والتي تعتبر القلب النابض لمدينة الغردقة. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء السكني والقرب من الخدمات. أنت على بعد خطوات من شارع شيراتون، مترو ماركت، وأفضل المقاهي والمحلات التجارية، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي.
ما هي مواصفات الوحدة والسعر؟ شقة عائلية واسعة تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر في موقع مركزي.

نوع الوحدة: شقة 3 غرف نوم وصالة
الحمامات: 1 حمام
المساحة: 115 متر مربع
الدور: الطابق الثاني (موقع مميز)
المميزات: تحتوي على 2 بلكونة للتهوية وإطلالة على الشارع.
الحالة: تشطيب كامل (جاهزة للسكن فوراً).
السعر: 3,500,000 جنيه مصري

لماذا يعتبر هذا العقار استثماراً ذكياً؟

ضمان العقد الأخضر: الميزة الأهم لهذه الوحدة هي أنها مسجلة بعقد أخضر. هذا يضمن ملكية قانونية آمنة بنسبة 100%، ويسهل إجراءات البيع والشراء وتسجيل العقار للأجانب.
سعر لا يضاهى: من النادر إيجاد شقة 3 غرف في منطقة الشيراتون بهذا السعر (3.5 مليون جنيه). إنها فرصة ممتازة بسعر متر منافس جداً مقارنة بالمشاريع الجديدة.
طلب إيجاري مرتفع: منطقة الهضبة والشيراتون هي الأكثر طلباً للإيجار السكني الطويل من قبل الأجانب المقيمين والأسر العاملة، مما يضمن لك دخلاً شهرياً مستمراً.

ما هي الخدمات المحيطة؟ بما أن الوحدة في مبنى مستقل في وسط البلد، فأنت محاط بكل ما تحتاجه:

التسوق: سوبر ماركت مترو، جملة ماركت، ومحلات شارع شيراتون.
الشواطئ: مسافة قصيرة سيراً للعديد من الشواطئ العامة والخاصة.
المواصلات: سهولة الوصول لسيارات الأجرة والمواصلات العامة.
المطاعم: مئات المطاعم والكافيهات على بعد 5 دقائق مشي.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - HRA-391-S
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في29 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

عداد كهرباء

عداد مياه

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.