قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
12
شقة 224م للبيع في جولز إنرشيا 6 أكتوبر أنظمة سداد مميزة موقع مميز جدا
فرصة مميزة لامتلاك شقة سكنية داخل كمبوند جولز إنرشيا بمدينة 6 أكتوبر، أحد المشاريع السكنية الراقية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
تقع الشقة في الدور الأول بمساحة إجمالية 224 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 16 متر مربع، ما يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميم عملي يناسب احتياجات الأسرة. تتميز الشقة بتقسيم داخلي مدروس يضمن الخصوصية والراحة، حيث تضم رسيبشن واسع يسمح بتعدد الاستخدامات سواء للاستقبال أو المعيشة اليومية.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة دريسينج، ما يوفر مستوى مميز من الراحة والخصوصية. كما تضم غرفة ليفينج إضافية يمكن استخدامها كمنطقة معيشة عائلية أو مكتب منزلي. بالإضافة إلى حمام مخصص للغرف وحمام ضيوف، مما يسهل الاستخدام اليومي ويوفر راحة أكبر للسكان والزوار.
تشمل الوحدة أيضًا مطبخ بمساحة مناسبة للتجهيز حسب الرغبة، إلى جانب غرفة ناني بحمام مستقل، مما يعزز من مرونة الاستخدام داخل الوحدة. كما تحتوي الشقة على باكية مخصصة في الجراج وغرفة تخزين، وهو ما يضيف قيمة عملية مهمة ويضمن سهولة التنظيم والحفاظ على المساحات الداخلية.
تُسلم الشقة بدون تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة تصميمها وتنفيذها بالكامل وفقًا لذوقه الخاص واحتياجاته، لتصبح وحدة فريدة تعكس أسلوب حياته.
تقع الشقة ضمن المرحلة الثالثة من المشروع، مع موعد استلام في نوفمبر 2026، وهو توقيت مناسب للتخطيط والاستثمار مع الاستفادة من نظام سداد مريح.
النظام المالي للوحدة يتميز بالمرونة، حيث يبلغ المقدم 6,942,000 جنيه، والمتبقي 4,366,000 جنيه يتم سداده على 22 قسط ربع سنوي، بقيمة 198,500 جنيه للقسط الواحد. يبدأ أول قسط في يوليو 2026 وينتهي آخر قسط في أكتوبر 2031. تبلغ وديعة الصيانة 550,550 جنيه يتم سدادها عند الاستلام.
إجمالي سعر الوحدة 11,308,000 جنيه، غير شامل الصيانة، وهو سعر تنافسي لوحدة بهذه المساحة والموقع داخل أحد أبرز كمبوندات 6 أكتوبر.
الكمبوند يتمتع بموقع مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، بالإضافة إلى توفير بيئة سكنية هادئة ومساحات خضراء ومرافق متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.
تقع الشقة في الدور الأول بمساحة إجمالية 224 متر مربع، بالإضافة إلى تراس بمساحة 16 متر مربع، ما يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميم عملي يناسب احتياجات الأسرة. تتميز الشقة بتقسيم داخلي مدروس يضمن الخصوصية والراحة، حيث تضم رسيبشن واسع يسمح بتعدد الاستخدامات سواء للاستقبال أو المعيشة اليومية.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة دريسينج، ما يوفر مستوى مميز من الراحة والخصوصية. كما تضم غرفة ليفينج إضافية يمكن استخدامها كمنطقة معيشة عائلية أو مكتب منزلي. بالإضافة إلى حمام مخصص للغرف وحمام ضيوف، مما يسهل الاستخدام اليومي ويوفر راحة أكبر للسكان والزوار.
تشمل الوحدة أيضًا مطبخ بمساحة مناسبة للتجهيز حسب الرغبة، إلى جانب غرفة ناني بحمام مستقل، مما يعزز من مرونة الاستخدام داخل الوحدة. كما تحتوي الشقة على باكية مخصصة في الجراج وغرفة تخزين، وهو ما يضيف قيمة عملية مهمة ويضمن سهولة التنظيم والحفاظ على المساحات الداخلية.
تُسلم الشقة بدون تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة تصميمها وتنفيذها بالكامل وفقًا لذوقه الخاص واحتياجاته، لتصبح وحدة فريدة تعكس أسلوب حياته.
تقع الشقة ضمن المرحلة الثالثة من المشروع، مع موعد استلام في نوفمبر 2026، وهو توقيت مناسب للتخطيط والاستثمار مع الاستفادة من نظام سداد مريح.
النظام المالي للوحدة يتميز بالمرونة، حيث يبلغ المقدم 6,942,000 جنيه، والمتبقي 4,366,000 جنيه يتم سداده على 22 قسط ربع سنوي، بقيمة 198,500 جنيه للقسط الواحد. يبدأ أول قسط في يوليو 2026 وينتهي آخر قسط في أكتوبر 2031. تبلغ وديعة الصيانة 550,550 جنيه يتم سدادها عند الاستلام.
إجمالي سعر الوحدة 11,308,000 جنيه، غير شامل الصيانة، وهو سعر تنافسي لوحدة بهذه المساحة والموقع داخل أحد أبرز كمبوندات 6 أكتوبر.
الكمبوند يتمتع بموقع مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، بالإضافة إلى توفير بيئة سكنية هادئة ومساحات خضراء ومرافق متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 320-QttSe3
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في26 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
