الخريطة
اطلب فيديو
10
سيتي جيت – Sapphire | فيلا لقطة للبيع في التجمع 386 متر 5 غرف | جاهزة للاستلام
• سيتي جيت – Sapphire | فيلا مستقلة للبيع
• المساحة المبنية: 386 متر | مساحة الأرض: 582 متر
• أرضي + أول
• 5 غرف نوم + ليفينج
• 5 حمامات + غرفة مربية بحمام | نصف تشطيب | جاهزة للاستلام
للتفاصيل والمعاينة:
السعر الإجمالي: 43,000,000 جنيه
الوصف:
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة داخل سيتي جيت – Sapphire، أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أبرز المجتمعات العمرانية الحديثة التي تجمع بين التخطيط الراقي، المساحات الخضراء الواسعة، والخصوصية التي تبحث عنها العائلات الراغبة في مستوى معيشة متميز.
تأتي الفيلا على مساحة أرض كبيرة تبلغ 582 متر مربع ومساحة مبنية 386 متر مربع، وهي من المساحات التي يصعب توافرها حاليًا داخل المشروعات السكنية الجديدة، مما يمنح المالك مزيجًا مثاليًا من الرحابة الداخلية والمساحات الخارجية الواسعة.
تتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول بتصميم عملي يوفر فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة والاستقبال وبين الغرف الخاصة، وهو ما يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة سكنية متكاملة تعتمد على المساحات الرحبة والانسيابية في الحركة بين مختلف أجزاء المنزل. وتتميز مناطق الاستقبال بمساحات واسعة تسمح بإنشاء أكثر من منطقة جلوس وسفرة واستقبال بطريقة تناسب الحياة العصرية ومتطلبات العائلات الكبيرة.
كما تسمح النوافذ الكبيرة والفتحات الواسعة بدخول كميات كبيرة من الضوء الطبيعي، مما يمنح المنزل إحساسًا دائمًا بالاتساع ويخلق أجواء مشرقة ومريحة طوال اليوم.
تضم الفيلا 5 غرف نوم بمساحات مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للراغبين في توفير غرف إضافية للضيوف أو للعمل من المنزل أو للاستخدامات المتعددة.
كما تحتوي على غرفة ليفينج مستقلة يمكن استغلالها كمنطقة معيشة عائلية أو غرفة ترفيه أو مساحة خاصة للأطفال أو مكتب منزلي حسب احتياجات الأسرة.
وتضم الفيلا 5 حمامات موزعة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية للسكان والضيوف.
ومن المميزات المهمة أيضًا وجود غرفة مربية بحمام خاص، وهي إضافة تعزز من كفاءة المنزل وتوفر مرونة أكبر للحياة اليومية.
تُسلم الفيلا نصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية كاملة في تنفيذ جميع أعمال التشطيب والتصميم الداخلي وفقًا لذوقه الشخصي، واختيار الخامات والألوان والتفاصيل التي تعكس أسلوب حياته.
كما أن الفيلا جاهزة للاستلام، وهي ميزة مهمة جدًا تتيح للمشتري البدء فورًا في أعمال التشطيب دون الحاجة إلى انتظار سنوات للتسليم.
وتوفر مساحة الأرض الكبيرة فرصًا واسعة لإنشاء حديقة خاصة أو حمام سباحة أو جلسات خارجية أو مناطق ترفيهية، مما يضيف قيمة كبيرة لتجربة السكن داخل الفيلا.
ويتميز مشروع سيتي جيت بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى مجتمع سكني متكامل يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان والخدمات.
ومن الناحية الاستثمارية، تظل الفيلات المستقلة الجاهزة داخل المشروعات الكبرى من أكثر الأصول العقارية طلبًا نظرًا لمحدودية المعروض وارتفاع الطلب المستمر عليها، مما يمنحها فرصًا قوية للنمو في القيمة على المدى الطويل.
تمثل هذه الفيلا فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك منزل عائلي فاخر بمساحات كبيرة وموقع متميز داخل أحد أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
• المساحة المبنية: 386 متر | مساحة الأرض: 582 متر
• أرضي + أول
• 5 غرف نوم + ليفينج
• 5 حمامات + غرفة مربية بحمام | نصف تشطيب | جاهزة للاستلام
للتفاصيل والمعاينة:
السعر الإجمالي: 43,000,000 جنيه
الوصف:
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة داخل سيتي جيت – Sapphire، أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أبرز المجتمعات العمرانية الحديثة التي تجمع بين التخطيط الراقي، المساحات الخضراء الواسعة، والخصوصية التي تبحث عنها العائلات الراغبة في مستوى معيشة متميز.
تأتي الفيلا على مساحة أرض كبيرة تبلغ 582 متر مربع ومساحة مبنية 386 متر مربع، وهي من المساحات التي يصعب توافرها حاليًا داخل المشروعات السكنية الجديدة، مما يمنح المالك مزيجًا مثاليًا من الرحابة الداخلية والمساحات الخارجية الواسعة.
تتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول بتصميم عملي يوفر فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة والاستقبال وبين الغرف الخاصة، وهو ما يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة سكنية متكاملة تعتمد على المساحات الرحبة والانسيابية في الحركة بين مختلف أجزاء المنزل. وتتميز مناطق الاستقبال بمساحات واسعة تسمح بإنشاء أكثر من منطقة جلوس وسفرة واستقبال بطريقة تناسب الحياة العصرية ومتطلبات العائلات الكبيرة.
كما تسمح النوافذ الكبيرة والفتحات الواسعة بدخول كميات كبيرة من الضوء الطبيعي، مما يمنح المنزل إحساسًا دائمًا بالاتساع ويخلق أجواء مشرقة ومريحة طوال اليوم.
تضم الفيلا 5 غرف نوم بمساحات مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للراغبين في توفير غرف إضافية للضيوف أو للعمل من المنزل أو للاستخدامات المتعددة.
كما تحتوي على غرفة ليفينج مستقلة يمكن استغلالها كمنطقة معيشة عائلية أو غرفة ترفيه أو مساحة خاصة للأطفال أو مكتب منزلي حسب احتياجات الأسرة.
وتضم الفيلا 5 حمامات موزعة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية للسكان والضيوف.
ومن المميزات المهمة أيضًا وجود غرفة مربية بحمام خاص، وهي إضافة تعزز من كفاءة المنزل وتوفر مرونة أكبر للحياة اليومية.
تُسلم الفيلا نصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية كاملة في تنفيذ جميع أعمال التشطيب والتصميم الداخلي وفقًا لذوقه الشخصي، واختيار الخامات والألوان والتفاصيل التي تعكس أسلوب حياته.
كما أن الفيلا جاهزة للاستلام، وهي ميزة مهمة جدًا تتيح للمشتري البدء فورًا في أعمال التشطيب دون الحاجة إلى انتظار سنوات للتسليم.
وتوفر مساحة الأرض الكبيرة فرصًا واسعة لإنشاء حديقة خاصة أو حمام سباحة أو جلسات خارجية أو مناطق ترفيهية، مما يضيف قيمة كبيرة لتجربة السكن داخل الفيلا.
ويتميز مشروع سيتي جيت بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى مجتمع سكني متكامل يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان والخدمات.
ومن الناحية الاستثمارية، تظل الفيلات المستقلة الجاهزة داخل المشروعات الكبرى من أكثر الأصول العقارية طلبًا نظرًا لمحدودية المعروض وارتفاع الطلب المستمر عليها، مما يمنحها فرصًا قوية للنمو في القيمة على المدى الطويل.
تمثل هذه الفيلا فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك منزل عائلي فاخر بمساحات كبيرة وموقع متميز داخل أحد أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Taha-164
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في6 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
جاكوزي
+ 14 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
