فرصة العمر ارض للبيع 350 م بالعبور الجديدة و بافضل احياؤه

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة بالعبور الجديدة قطعة أرض للبيع في الحي التاسع
للبيع قطعة أرض بموقع استراتيجي فريد ومستقبل واعد في قلب مدينة العبور الجديدة،
مواصفات قطعة الأرض:
المساحة: 350 متر مربع.
الواجهة والموقع: تطل مباشرة على شارع واسع بعرض 18 متر، وظَهر القطعة يطل على الطريق الرئيسي والخدمات الإقليمية (موقع مميز جدًا وغير مجروح).
نسبة المباني: 55% من إجمالي المساحة.
الاشتراطات البنائية: الردود من الأربع اتجاهات، مما يضمن تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة لكل جوانب المبنى.
تقدر تطلع الرخصة (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف).
إمكانيات التقسيم: المساحة والاشتراطات تتيح لك حرية التصميم (يمكن تنفيذ شقة كبيرة بمسطح واسع في الدور، أو نظام شقة ودوبلكس).
مميزات الموقع والحي التاسع:
يقع الحي التاسع مباشرة على محور R2 (بعرض 98 متر)، وهو واحد من أهم المحاور الشريانية في العبور الجديدة.
قريب جدًا من الدائري الإقليمي: على بعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومطار القاهرة.
ربط سريع بأهم الطرق: دقائق من الطريق الدائري الأوسطي وطريق إسماعيلية الصحراوي.
الوضع القانوني والمالي:
البيع رسمي وقانوني وآمن تمامًا: يتم البيع والتنازل رسميًا داخل جهاز مدينة العبور الجديدة، لتنتقل الملكية باسم المشتري مباشرة فورًا.
السعر المطلوب: 1,550,000 جنيه مصري (مليون وخمسمائة و خمسون
ألف جنيه) + رسوم التنازل بالجهاز.
للتواصل

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5350
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.