The opportunity of a lifetime, land for sale 350 m in Al-Obour الجديدة and in its best neighborhoods.

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة بالعبور الجديدة قطعة أرض للبيع في الحي التاسع
للبيع قطعة أرض بموقع استراتيجي فريد ومستقبل واعد في قلب مدينة العبور الجديدة،
مواصفات قطعة الأرض:
المساحة: 350 متر مربع.
الواجهة والموقع: تطل مباشرة على شارع واسع بعرض 18 متر، وظَهر القطعة يطل على الطريق الرئيسي والخدمات الإقليمية (موقع مميز جدًا وغير مجروح).
نسبة المباني: 55% من إجمالي المساحة.
الاشتراطات البنائية: الردود من الأربع اتجاهات، مما يضمن تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة لكل جوانب المبنى.
تقدر تطلع الرخصة (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف).
إمكانيات التقسيم: المساحة والاشتراطات تتيح لك حرية التصميم (يمكن تنفيذ شقة كبيرة بمسطح واسع في الدور، أو نظام شقة ودوبلكس).
مميزات الموقع والحي التاسع:
يقع الحي التاسع مباشرة على محور R2 (بعرض 98 متر)، وهو واحد من أهم المحاور الشريانية في العبور الجديدة.
قريب جدًا من الدائري الإقليمي: على بعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس، مصر الجديدة، ومطار القاهرة.
ربط سريع بأهم الطرق: دقائق من الطريق الدائري الأوسطي وطريق إسماعيلية الصحراوي.
الوضع القانوني والمالي:
البيع رسمي وقانوني وآمن تمامًا: يتم البيع والتنازل رسميًا داخل جهاز مدينة العبور الجديدة، لتنتقل الملكية باسم المشتري مباشرة فورًا.
السعر المطلوب: 1,550,000 جنيه مصري (مليون وخمسمائة و خمسون
ألف جنيه) + رسوم التنازل بالجهاز.
للتواصل

Property Information

TypeLand
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 5350
CompletionOff-Plan
FurnishingUnfurnished
Published at11 August 2026

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.