فيلا مستقلة للبيع في أب تاون كايرو – المقطم مساحة الأرض: 325 متر مربع المساحة المبنية: 430 متر مربع 4 غرف نوم 4 حمامات تشطيب كامل إطلالة مباشرة على مل

أب تاون كايرو – المقطم
فيلا مستقلة للبيع
325 متر
مساحة الأرض: 430 متر
أرضي + أول + رووف
4 غرف نوم + غرفة معيشة (ليفينج)
4 حمامات
تشطيب كامل (أول استخدام)
جاهزة للاستلام
موقع مميز على أعلى هضبة داخل الكمبوند
إطلالة مباشرة على ملعب الجولف والمدينة
المقدم: 39,000,000 جنيه مصري
إجمالي السعر: 53,000,000 جنيه مصري

امتلك فيلا مستقلة فاخرة داخل كمبوند أب تاون كايرو، أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة، والذي يتميز بموقعه الفريد على هضبة المقطم، وإطلالاته البانورامية، وتصميماته العالمية، وخدماته المتكاملة التي توفر أسلوب حياة راقيًا يجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية.
تبلغ المساحة المبنية 325 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 430 مترًا مربعًا، وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول ورووف، بتصميم معماري عصري يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية مع إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
تضم الفيلا 4 غرف نوم واسعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة (ليفينج) توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها كغرفة عائلية أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيه، كما تحتوي على 4 حمامات بتشطيبات راقية وخامات عالية الجودة.
تأتي الفيلا بتشطيب كامل (أول استخدام) وهي جاهزة للاستلام والسكن الفوري، مما يوفر على المشتري الوقت والجهد ويمنحه فرصة الانتقال مباشرة إلى منزله الجديد.
من أبرز مميزات هذه الفيلا موقعها الاستثنائي على أعلى هضبة داخل الكمبوند، حيث تتمتع بإطلالة مفتوحة على ملعب الجولف والمدينة، مما يوفر أجواءً هادئة ومناظر طبيعية خلابة طوال اليوم.
كما تضم الفيلا ريسبشن واسع، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا عمليًا، مع تصميم داخلي أنيق يناسب احتياجات الأسرة العصرية ويوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
يوفر كمبوند أب تاون كايرو مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل ملعب جولف عالمي، وناديًا رياضيًا، وحمامات سباحة، ومساحات خضراء واسعة، ومطاعم وكافيهات، ومناطق تجارية، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المعادي، ومدينة نصر، والتجمع الخامس، ووسط القاهرة، ومطار القاهرة الدولي، عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية.

مميزات الفيلا:

أب تاون كايرو – المقطم
فيلا مستقلة للبيع
المساحة المبنية: 325 متر مربع
مساحة الأرض: 430 متر مربع
أرضي + أول + رووف
4 غرف نوم
غرفة معيشة (ليفينج)
4 حمامات
تشطيب كامل (أول استخدام)
جاهزة للاستلام
إطلالة جولف ومدينة
موقع مميز على أعلى هضبة
ريسبشن واسع
منطقة سفرة
مجتمع سكني فاخر
ملعب جولف عالمي
أمن وحراسة 24 ساعة

السعر:

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - eyad--18
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في7 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مفروشة

مسبح

صالة رياضية أو نادي صحي

منطقة لعب للأطفال

+ 5 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.