فيلا مستقلة للبيع في سيتي جيت – ديار القطرية – القاهرة الجديدة | جاهزة للاستلام | إطلالة مفتوحة

المساحة المبنية: 325 متر
مساحة الأرض: 480 متر
الدور الأرضي + الأول
ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة
اربع حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام

امتلك فيلا مستقلة مميزة داخل سيتي جيت – ديار القطرية بالقاهرة الجديدة، في مرحلة Sapphire A، بمساحة مبنية تبلغ 325 متر مربع على قطعة أرض واسعة بمساحة 480 متر مربع. تتميز الفيلا بمساحاتها الكبيرة، وتصميمها العملي، وخصوصيتها العالية، بالإضافة إلى كونها جاهزة للاستلام.
تتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول، مما يوفر توزيعًا مريحًا للمساحات ويسمح بفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم، لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
تضم الوحدة 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة، والتي يمكن استخدامها كليفينج عائلي، أو منطقة للترفيه، أو مكتب منزلي، حسب احتياجات الأسرة.
كما تحتوي الفيلا على 4 حمامات بتوزيع عملي يخدم جميع أفراد الأسرة والضيوف، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، مما يوفر المزيد من الراحة والخصوصية داخل المنزل.
تُسلم الفيلا بنصف تشطيب، مما يمنح المالك الحرية الكاملة في اختيار وتنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الشخصي، بداية من الأرضيات والدهانات والإضاءة وحتى تصميم المطبخ والحمامات وغرف الملابس.
وتُعد مساحة الأرض البالغة 480 متر مربع من أهم مميزات العقار، حيث توفر مساحة خارجية واسعة يمكن استغلالها كحديقة خاصة، أو منطقة جلسات، أو مساحة للأطفال، أو منطقة للتجمعات العائلية، مع إمكانية تنفيذ حمام سباحة وفقًا للوائح المشروع.
أما المساحة المبنية البالغة 325 متر مربع فتوفر مساحة مناسبة لإنشاء ريسبشن واسع، ومنطقة سفرة، ومساحات معيشة مريحة، ومطبخ عملي، مع إمكانية تصميم المنزل بطريقة تناسب احتياجات الأسرة.
ومن أهم مميزات الفيلا أنها جاهزة للاستلام، مما يسمح للمشتري بالبدء في أعمال التشطيب الداخلي فورًا دون انتظار موعد تسليم مستقبلي.
يقع العقار داخل سيتي جيت – ديار القطرية، وهو مجتمع سكني راقٍ يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والمرافق الرياضية، ومسارات المشي والجري، والمناطق المخصصة للأطفال، والمطاعم والكافيهات، والخدمات التجارية والترفيهية.
كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة والصيانة والإدارة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة ومريحة للعائلات.
ويتميز سيتي جيت بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة.

مميزات الفيلا:

سيتي جيت – ديار القطرية
مرحلة Sapphire A
فيلا مستقلة للبيع
المساحة المبنية: 325 متر مربع
مساحة الأرض: 480 متر مربع
الدور الأرضي + الأول
3 غرف نوم
غرفة معيشة
4 حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام
ريسبشن واسع
منطقة سفرة
تصميم داخلي مرن
مساحة خارجية واسعة
إمكانية إنشاء حديقة خاصة
إمكانية إنشاء حمام سباحة
مساحات خضراء
حمامات سباحة
مرافق رياضية
مسارات للمشي والجري
مناطق للأطفال
مطاعم وكافيهات
أمن وحراسة 24 ساعة
موقع مميز في القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - eyad--124
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مسبح

صالة رياضية أو نادي صحي

منطقة لعب للأطفال

حديقة

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.