فيلا مستقلة للبيع في سيتي جيت – ديار القطرية – القاهرة الجديدة | جاهزة للاستلام | إطلالة مفتوحة

المساحة المبنية: 325 متر
مساحة الأرض: 480 متر
الدور الأرضي + الأول
ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة
اربع حمامات
غرفة مربية + حمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام

امتلك فيلا مستقلة مميزة داخل سيتي جيت – ديار القطرية بالقاهرة الجديدة، في مرحلة Sapphire A، بمساحة مبنية 325 متر مربع على قطعة أرض واسعة بمساحة 480 متر مربع. تتميز الوحدة بتصميم عملي ومساحات واسعة توفر الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى كونها جاهزة للاستلام.
تتكون الفيلا من الدور الأرضي والدور الأول، مع توزيع مميز للمساحات يحقق فصلًا جيدًا بين مناطق المعيشة وغرف النوم، مما يجعلها مناسبة للحياة العائلية والاستضافة.
تضم الوحدة 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة يمكن استخدامها كليفينج عائلي، أو منطقة ترفيه، أو مكتب منزلي حسب احتياجات الأسرة.
كما تحتوي الفيلا على 4 حمامات بتوزيع عملي، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، مما يوفر المزيد من الراحة والخصوصية للعائلة.
تُسلم الفيلا بنصف تشطيب، وهو ما يمنح المالك حرية اختيار جميع تفاصيل التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الشخصي، بداية من الأرضيات والدهانات والإضاءة وحتى تصميم المطبخ والحمامات وغرف الملابس.
وتُعد مساحة الأرض البالغة 480 متر مربع من أبرز مميزات العقار، حيث توفر مساحة خارجية واسعة يمكن استغلالها كحديقة خاصة، أو منطقة جلسات، أو مساحة للأطفال، أو للتجمعات العائلية، مع إمكانية تنفيذ حمام سباحة وفقًا للوائح المشروع.
أما المساحة المبنية البالغة 325 متر مربع فتتيح تصميم ريسبشن واسع، ومنطقة سفرة، ومساحات معيشة مريحة، ومطبخ عملي، مع إمكانية تخصيص المساحات بما يتناسب مع احتياجات المالك.
ومن أهم مميزات الفيلا أنها جاهزة للاستلام، مما يتيح للمشتري البدء في أعمال التشطيب الداخلي فورًا دون انتظار موعد تسليم مستقبلي.
يقع العقار داخل سيتي جيت – ديار القطرية، أحد المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، والذي يوفر مجتمعًا متكاملًا يضم المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والمرافق الرياضية، ومسارات المشي والجري، والمناطق الترفيهية للأطفال، والمطاعم والكافيهات، والخدمات التجارية.
كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة والصيانة والإدارة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة ومريحة للعائلات.
ويتميز سيتي جيت بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة.

مميزات الفيلا:

سيتي جيت – ديار القطرية
Sapphire A
فيلا مستقلة للبيع
325 متر مربع مباني
480 متر مربع أرض
الدور الأرضي + الأول
3 غرف نوم
غرفة معيشة
4 حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام
ريسبشن واسع
منطقة سفرة
مساحة خارجية واسعة
إمكانية إنشاء حديقة خاصة
إمكانية إنشاء حمام سباحة
مساحات خضراء
حمامات سباحة
مرافق رياضية
مسارات للمشي والجري
مناطق للأطفال
أمن وحراسة 24 ساعة
موقع مميز في القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - eyad--126
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في13 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مسبح

صالة رياضية أو نادي صحي

منطقة لعب للأطفال

حديقة

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.