الخريطة
اطلب فيديو
12
فيلا للبيع في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بفيو مميز واقل سعر
فيلا Mivida – Parcel 22
موقع مميز جدًا بإطلالة مفتوحة على اللاندسكيب.
فيلا مكونة من دورين بمساحة مبنية 253.41 م².
4 غرف نوم، منها غرفة ماستر.
2 حمام.
غرفة مربية + حمام.
نصف تشطيب (Half Finished).
إجمالي مساحة الأرض: 461.48 م².
السعر المطلوب: 44,000,000 جنيه.
كمبوند ميفيدا – Mivida New Cairoحيث تكتمل الحياة… حيث تلتقي الرفاهية بالطبيعة، والخصوصية بسهولة الوصول.
يُعد كمبوند Mivida New Cairo – ميفيدا القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية في القاهرة الجديدة. فميفيدا ليس مجرد كمبوند سكني، ولكنه مجتمع متكامل تم تصميمه ليجمع بين السكن، والعمل، والتسوق، والترفيه، والخدمات اليومية في مكان واحد.
اسم Mivida يعني باللغة الإسبانية "حياتي"، وهو اسم يعكس الفكرة الأساسية للمشروع؛ وهي توفير حياة متكاملة تتميز بالراحة والهدوء والخصوصية، مع وجود كل ما يحتاجه السكان بالقرب منهم.
يقع ميفيدا في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وسهولة كبيرة في الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية. كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، بينما يوفر اتصالًا سريعًا بطرق السويس والعين السخنة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد والمهنيين الذين يبحثون عن موقع مميز يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة. وتذكر إعمار مصر أن المشروع يبعد حوالي 5 دقائق عن حرم الجامعة الأمريكية، وحوالي 15 دقيقة عن طريقي السويس والعين السخنة.
تصميم معماري مميزمن أهم ما يميز ميفيدا التصميم المعماري والطبيعة المحيطة بالمشروع. فقد استلهمت تصميمات المنازل من الطابع المعماري لمدينة سانتا باربرا في كاليفورنيا ومن العمارة التوسكانية، مع لمسات مستوحاة من التصميم الإسباني والمتوسطي.
الفكرة هنا ليست مجرد إنشاء مبانٍ فاخرة، وإنما خلق مجتمع يتمتع بطابع بصري متناسق، ومساحات مفتوحة واسعة، ومناطق خضراء، وبحيرات، وممرات للمشي، بحيث يشعر السكان بأن الطبيعة جزء أساسي من حياتهم اليومية.
وقد تم تخطيط المشروع لتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع المناطق السكنية والخدمات المختلفة بطريقة تساعد على توفير الخصوصية وسهولة الحركة داخل المجتمع.
الطبيعة والمساحات الخضراءميفيدا من المشروعات التي تركز بشكل واضح على فكرة الحياة وسط الطبيعة. تنتشر المساحات الخضراء والحدائق داخل المجتمع، إلى جانب البحيرات ومسارات المشي والمناطق المفتوحة.
هذه المساحات لا تضيف فقط قيمة جمالية للمشروع، ولكنها تمنح السكان أماكن مناسبة للمشي والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة وممارسة الأنشطة الخارجية.
كما يتميز المشروع بفكرة الاستدامة والاهتمام بالبيئة، ومن أبرز عناصرها استخدام الإضاءة بالطاقة الشمسية داخل المجتمع، ضمن رؤية ميفيدا لتقديم نموذج أكثر اعتمادًا على الحلول المستدامة.
وحدات سكنية متنوعةيقدم ميفيدا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات وميزانيات وأنماط حياة مختلفة.
وتشمل الوحدات مجموعة من الشقق، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، إلى جانب عدد من المجمعات والمراحل السكنية المختلفة داخل المشروع، مثل:
حياة متكاملة داخل ميفيداواحدة من أهم نقاط القوة في Mivida هي أنه لا يعتمد على فكرة السكن فقط، وإنما يقدم مجتمعًا متكاملًا يضم مجموعة كبيرة من الوجهات والخدمات.
فداخل ميفيدا يمكن للسكان الوصول إلى مناطق للتسوق والترفيه والمطاعم والمكاتب والخدمات الطبية والتعليمية، دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع لكل احتياجاتهم اليومية.
The Boulevardيعتبر The Boulevard من أهم الوجهات الموجودة في ميفيدا، وهو منطقة نابضة بالحياة تجمع بين التسوق والترفيه والمطاعم والخدمات.
تم تصميم المنطقة لتكون وجهة اجتماعية وترفيهية لسكان ميفيدا والزوار، مع مجموعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، بما يجعلها مناسبة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة.
Mivida Walkأما Mivida Walk فهو وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب والعيادات والمحلات وتجارب الطعام والتسوق.
وتتميز المنطقة بتصميمها العصري وأجوائها الهادئة، لتوفر للسكان وأصحاب الأعمال والزوار تجربة تجمع بين العمل والخدمات والتسوق وتناول الطعام في مكان واحد.
Mivida Business Parkيوفر Mivida Business Park بيئة عمل مميزة داخل المجتمع، مع مساحات مكتبية مصممة لتوفير تجربة عملية راقية، إلى جانب المساحات الخضراء المحيطة.
وجود منطقة أعمال داخل مجتمع سكني متكامل يضيف ميزة مهمة للأشخاص الذين يفضلون تقليل وقت التنقل بين المنزل والعمل والاستفادة من بيئة متكاملة في مكان واحد. وتوضح إعمار مصر أن منطقة Business Park تضم مرافق وتجهيزات مخصصة للأعمال، مع مساحات للاجتماعات ومناطق خارجية للأطعمة والمشروبات.
Lake Districtتقدم منطقة Lake District تجربة مختلفة داخل ميفيدا، حيث تتمحور حول بحيرة ومناظر طبيعية مفتوحة، وتوفر مساحة مناسبة للأنشطة الخارجية والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة.
سواء كنت تبحث عن مكان للمشي صباحًا، أو ترغب في تناول القهوة، أو تريد قضاء وقت هادئ بجوار المياه، فإن منطقة البحيرة تمثل واحدة من الوجهات التي تضيف طابعًا مميزًا للحياة داخل ميفيدا.
Clubhousesيضم ميفيدا مجموعة من الـ Clubhouses التي تم تصميمها لتوفير أماكن للراحة والاسترخاء والأنشطة الاجتماعية والرياضية.
وتوفر هذه المناطق تجربة مجتمعية تساعد السكان على الاستمتاع بوقتهم داخل المشروع، سواء من خلال الأنشطة الرياضية أو المساحات الاجتماعية أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
الخدمات والمرافقيقدم ميفيدا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة مريحًا وعمليًا، ومن أبرز عناصر المجتمع:
التعليممن المميزات المهمة للعائلات وجود مدارس دولية داخل المجتمع، بما يساعد على توفير تجربة أكثر سهولة للأسر التي تبحث عن قرب الخدمات التعليمية من المنزل.
وتشير إعمار مصر إلى وجود Repton School وESNK German School ضمن منظومة ميفيدا، وهو ما يعزز فكرة المجتمع المتكامل الذي يضم احتياجات الأسرة الأساسية داخل نطاق واحد.
الرعاية الصحيةيضم ميفيدا أيضًا Eterna Healthcare City، وهي وجهة طبية متكاملة تجمع بين المستشفى والعيادات متعددة التخصصات والمعامل والصيدليات، بما يوفر للسكان وصولًا أسهل إلى مجموعة من الخدمات الطبية داخل المجتمع.
الموقع الاستراتيجييتميز Mivida بموقعه مباشرة على Road 90 / شارع التسعين في القاهرة الجديدة، وهو من أهم المحاور الحيوية في المنطقة.
ومن أبرز نقاط القرب التي تعلنها إعمار مصر:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 5 دقائق.
طرق السويس والعين السخنة: حوالي 15 دقيقة.
كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من المحاور والمناطق الرئيسية في شرق القاهرة.
لماذا تختار ميفيدا؟اختيار ميفيدا لا يعتمد فقط على شكل الوحدة أو موقعها، وإنما على تجربة الحياة المتكاملة التي يقدمها المشروع.
فأنت لا تشتري مجرد منزل، ولكن تحصل على مجتمع متكامل يجمع بين السكن والطبيعة والخدمات والترفيه والعمل والتعليم والرعاية الصحية.
كما أن التصميم الذي يركز على المساحات الخضراء والمياه والممرات المفتوحة يمنح المشروع طابعًا مختلفًا عن كثير من المجتمعات السكنية التقليدية.
وتأتي قوة المشروع أيضًا من اسم إعمار مصر وخبرتها في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، وهو ما يجعل ميفيدا من المشروعات البارزة في القاهرة الجديدة.
ميفيدا… أكثر من مجرد كمبوندالحياة في ميفيدا مصممة لتكون أكثر سهولة وراحة. تبدأ يومك وسط المساحات الخضراء، تستطيع ممارسة الرياضة أو المشي في المناطق المفتوحة، ثم الوصول إلى أماكن العمل أو التسوق أو المطاعم والخدمات المختلفة داخل المجتمع.
وفي نهاية اليوم يمكنك الاستمتاع بالمساحات الهادئة والبحيرات أو قضاء وقت مع العائلة في إحدى المناطق الترفيهية.
هذه الفكرة هي جوهر Mivida: أن تكون احتياجات الحياة المختلفة قريبة منك، دون أن تضطر إلى التضحية بالخصوصية والهدوء والطبيعة.
وبفضل تنوع الوحدات والمراحل والوجهات داخل المشروع، يستطيع ميفيدا أن يناسب مجموعة مختلفة من العملاء، سواء الشباب، أو العائلات، أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزل راقٍ في موقع استراتيجي، أو المستثمرين المهتمين بمشروع متكامل في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.
الخلاصةMivida New Cairo by Emaar Misr هو مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري المميز، والمساحات الخضراء، والبحيرات، والخدمات، والمرافق الترفيهية، والمناطق التجارية والإدارية، والتعليم والرعاية الصحية.
إنه مجتمع تم تصميمه حول فكرة بسيطة ولكنها مهمة: أن تكون الحياة أسهل، وأكثر راحة، وأكثر جودة.
ميفيدا هو المكان الذي تستطيع فيه أن تعيش، وتعمل، وتتسوق، وتستمتع بوقتك، وتوفر لعائلتك احتياجاتها اليومية، كل ذلك داخل مجتمع واحد متكامل.
Mivida… Where Life Comes Together.
موقع مميز جدًا بإطلالة مفتوحة على اللاندسكيب.
فيلا مكونة من دورين بمساحة مبنية 253.41 م².
4 غرف نوم، منها غرفة ماستر.
2 حمام.
غرفة مربية + حمام.
نصف تشطيب (Half Finished).
إجمالي مساحة الأرض: 461.48 م².
السعر المطلوب: 44,000,000 جنيه.
كمبوند ميفيدا – Mivida New Cairoحيث تكتمل الحياة… حيث تلتقي الرفاهية بالطبيعة، والخصوصية بسهولة الوصول.
يُعد كمبوند Mivida New Cairo – ميفيدا القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي طورتها شركة إعمار مصر، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية في القاهرة الجديدة. فميفيدا ليس مجرد كمبوند سكني، ولكنه مجتمع متكامل تم تصميمه ليجمع بين السكن، والعمل، والتسوق، والترفيه، والخدمات اليومية في مكان واحد.
اسم Mivida يعني باللغة الإسبانية "حياتي"، وهو اسم يعكس الفكرة الأساسية للمشروع؛ وهي توفير حياة متكاملة تتميز بالراحة والهدوء والخصوصية، مع وجود كل ما يحتاجه السكان بالقرب منهم.
يقع ميفيدا في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين، وهو ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا وسهولة كبيرة في الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية. كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، بينما يوفر اتصالًا سريعًا بطرق السويس والعين السخنة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد والمهنيين الذين يبحثون عن موقع مميز يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة. وتذكر إعمار مصر أن المشروع يبعد حوالي 5 دقائق عن حرم الجامعة الأمريكية، وحوالي 15 دقيقة عن طريقي السويس والعين السخنة.
تصميم معماري مميزمن أهم ما يميز ميفيدا التصميم المعماري والطبيعة المحيطة بالمشروع. فقد استلهمت تصميمات المنازل من الطابع المعماري لمدينة سانتا باربرا في كاليفورنيا ومن العمارة التوسكانية، مع لمسات مستوحاة من التصميم الإسباني والمتوسطي.
الفكرة هنا ليست مجرد إنشاء مبانٍ فاخرة، وإنما خلق مجتمع يتمتع بطابع بصري متناسق، ومساحات مفتوحة واسعة، ومناطق خضراء، وبحيرات، وممرات للمشي، بحيث يشعر السكان بأن الطبيعة جزء أساسي من حياتهم اليومية.
وقد تم تخطيط المشروع لتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع المناطق السكنية والخدمات المختلفة بطريقة تساعد على توفير الخصوصية وسهولة الحركة داخل المجتمع.
الطبيعة والمساحات الخضراءميفيدا من المشروعات التي تركز بشكل واضح على فكرة الحياة وسط الطبيعة. تنتشر المساحات الخضراء والحدائق داخل المجتمع، إلى جانب البحيرات ومسارات المشي والمناطق المفتوحة.
هذه المساحات لا تضيف فقط قيمة جمالية للمشروع، ولكنها تمنح السكان أماكن مناسبة للمشي والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة وممارسة الأنشطة الخارجية.
كما يتميز المشروع بفكرة الاستدامة والاهتمام بالبيئة، ومن أبرز عناصرها استخدام الإضاءة بالطاقة الشمسية داخل المجتمع، ضمن رؤية ميفيدا لتقديم نموذج أكثر اعتمادًا على الحلول المستدامة.
وحدات سكنية متنوعةيقدم ميفيدا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات وميزانيات وأنماط حياة مختلفة.
وتشمل الوحدات مجموعة من الشقق، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، إلى جانب عدد من المجمعات والمراحل السكنية المختلفة داخل المشروع، مثل:
- Blue Views Residences
- Avenues Residences
- Boulevard Residences
- Gardens
- Greens II
حياة متكاملة داخل ميفيداواحدة من أهم نقاط القوة في Mivida هي أنه لا يعتمد على فكرة السكن فقط، وإنما يقدم مجتمعًا متكاملًا يضم مجموعة كبيرة من الوجهات والخدمات.
فداخل ميفيدا يمكن للسكان الوصول إلى مناطق للتسوق والترفيه والمطاعم والمكاتب والخدمات الطبية والتعليمية، دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع لكل احتياجاتهم اليومية.
The Boulevardيعتبر The Boulevard من أهم الوجهات الموجودة في ميفيدا، وهو منطقة نابضة بالحياة تجمع بين التسوق والترفيه والمطاعم والخدمات.
تم تصميم المنطقة لتكون وجهة اجتماعية وترفيهية لسكان ميفيدا والزوار، مع مجموعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، بما يجعلها مناسبة لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة.
Mivida Walkأما Mivida Walk فهو وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب والعيادات والمحلات وتجارب الطعام والتسوق.
وتتميز المنطقة بتصميمها العصري وأجوائها الهادئة، لتوفر للسكان وأصحاب الأعمال والزوار تجربة تجمع بين العمل والخدمات والتسوق وتناول الطعام في مكان واحد.
Mivida Business Parkيوفر Mivida Business Park بيئة عمل مميزة داخل المجتمع، مع مساحات مكتبية مصممة لتوفير تجربة عملية راقية، إلى جانب المساحات الخضراء المحيطة.
وجود منطقة أعمال داخل مجتمع سكني متكامل يضيف ميزة مهمة للأشخاص الذين يفضلون تقليل وقت التنقل بين المنزل والعمل والاستفادة من بيئة متكاملة في مكان واحد. وتوضح إعمار مصر أن منطقة Business Park تضم مرافق وتجهيزات مخصصة للأعمال، مع مساحات للاجتماعات ومناطق خارجية للأطعمة والمشروبات.
Lake Districtتقدم منطقة Lake District تجربة مختلفة داخل ميفيدا، حيث تتمحور حول بحيرة ومناظر طبيعية مفتوحة، وتوفر مساحة مناسبة للأنشطة الخارجية والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة.
سواء كنت تبحث عن مكان للمشي صباحًا، أو ترغب في تناول القهوة، أو تريد قضاء وقت هادئ بجوار المياه، فإن منطقة البحيرة تمثل واحدة من الوجهات التي تضيف طابعًا مميزًا للحياة داخل ميفيدا.
Clubhousesيضم ميفيدا مجموعة من الـ Clubhouses التي تم تصميمها لتوفير أماكن للراحة والاسترخاء والأنشطة الاجتماعية والرياضية.
وتوفر هذه المناطق تجربة مجتمعية تساعد السكان على الاستمتاع بوقتهم داخل المشروع، سواء من خلال الأنشطة الرياضية أو المساحات الاجتماعية أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
الخدمات والمرافقيقدم ميفيدا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم أسلوب حياة مريحًا وعمليًا، ومن أبرز عناصر المجتمع:
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات ومناظر طبيعية.
- مسارات للمشي والأنشطة الخارجية.
- مناطق ترفيهية.
- حمامات سباحة.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- ملاعب وأنشطة رياضية.
- Clubhouses.
- مناطق تجارية ومطاعم.
- مكاتب إدارية.
- عيادات وخدمات طبية.
- مدارس دولية.
- خدمات صيانة وإدارة للمجتمع.
- أنظمة أمن وحراسة.
- مواقف للسيارات.
التعليممن المميزات المهمة للعائلات وجود مدارس دولية داخل المجتمع، بما يساعد على توفير تجربة أكثر سهولة للأسر التي تبحث عن قرب الخدمات التعليمية من المنزل.
وتشير إعمار مصر إلى وجود Repton School وESNK German School ضمن منظومة ميفيدا، وهو ما يعزز فكرة المجتمع المتكامل الذي يضم احتياجات الأسرة الأساسية داخل نطاق واحد.
الرعاية الصحيةيضم ميفيدا أيضًا Eterna Healthcare City، وهي وجهة طبية متكاملة تجمع بين المستشفى والعيادات متعددة التخصصات والمعامل والصيدليات، بما يوفر للسكان وصولًا أسهل إلى مجموعة من الخدمات الطبية داخل المجتمع.
الموقع الاستراتيجييتميز Mivida بموقعه مباشرة على Road 90 / شارع التسعين في القاهرة الجديدة، وهو من أهم المحاور الحيوية في المنطقة.
ومن أبرز نقاط القرب التي تعلنها إعمار مصر:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 5 دقائق.
طرق السويس والعين السخنة: حوالي 15 دقيقة.
كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من المحاور والمناطق الرئيسية في شرق القاهرة.
لماذا تختار ميفيدا؟اختيار ميفيدا لا يعتمد فقط على شكل الوحدة أو موقعها، وإنما على تجربة الحياة المتكاملة التي يقدمها المشروع.
فأنت لا تشتري مجرد منزل، ولكن تحصل على مجتمع متكامل يجمع بين السكن والطبيعة والخدمات والترفيه والعمل والتعليم والرعاية الصحية.
كما أن التصميم الذي يركز على المساحات الخضراء والمياه والممرات المفتوحة يمنح المشروع طابعًا مختلفًا عن كثير من المجتمعات السكنية التقليدية.
وتأتي قوة المشروع أيضًا من اسم إعمار مصر وخبرتها في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة، وهو ما يجعل ميفيدا من المشروعات البارزة في القاهرة الجديدة.
ميفيدا… أكثر من مجرد كمبوندالحياة في ميفيدا مصممة لتكون أكثر سهولة وراحة. تبدأ يومك وسط المساحات الخضراء، تستطيع ممارسة الرياضة أو المشي في المناطق المفتوحة، ثم الوصول إلى أماكن العمل أو التسوق أو المطاعم والخدمات المختلفة داخل المجتمع.
وفي نهاية اليوم يمكنك الاستمتاع بالمساحات الهادئة والبحيرات أو قضاء وقت مع العائلة في إحدى المناطق الترفيهية.
هذه الفكرة هي جوهر Mivida: أن تكون احتياجات الحياة المختلفة قريبة منك، دون أن تضطر إلى التضحية بالخصوصية والهدوء والطبيعة.
وبفضل تنوع الوحدات والمراحل والوجهات داخل المشروع، يستطيع ميفيدا أن يناسب مجموعة مختلفة من العملاء، سواء الشباب، أو العائلات، أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزل راقٍ في موقع استراتيجي، أو المستثمرين المهتمين بمشروع متكامل في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.
الخلاصةMivida New Cairo by Emaar Misr هو مجتمع سكني متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري المميز، والمساحات الخضراء، والبحيرات، والخدمات، والمرافق الترفيهية، والمناطق التجارية والإدارية، والتعليم والرعاية الصحية.
إنه مجتمع تم تصميمه حول فكرة بسيطة ولكنها مهمة: أن تكون الحياة أسهل، وأكثر راحة، وأكثر جودة.
ميفيدا هو المكان الذي تستطيع فيه أن تعيش، وتعمل، وتتسوق، وتستمتع بوقتك، وتوفر لعائلتك احتياجاتها اليومية، كل ذلك داخل مجتمع واحد متكامل.
Mivida… Where Life Comes Together.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Gh101
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في18 أغسطس 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
