فيلا استاند الون للبيع في باتيو تاون سايد

**El Patio Town Side – أول Launching Phase**

**Grand Villa – Standalone Villa**

**موقع مميز مباشرة على محور جمال عبد الناصر – على بُعد 3 دقائق فقط من AUC**

### تفاصيل المشروع

يقدم **El Patio Town Side** مجتمعًا سكنيًا راقيًا منخفض الكثافة، مخصصًا للفيلات فقط، مع مساحات واسعة من الـ Landscape والمناطق المفتوحة والعناصر المائية، لتوفير الخصوصية والهدوء.

* **مساحة المشروع:** 390 فدان مقسمة على 7 مناطق
* **المرحلة الحالية:** Water Side بإجمالي 400 وحدة
* **نوع الوحدات:** Twin Houses وStandalone Villas فقط
* **نسبة المباني:** 15% فقط
* **85%** من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والـ Landscape والـ Open Spaces
* **6 بحيرات ومسابح قابلة للسباحة**
* **Sports & Social Club:** على مساحة 15 فدان
* **Luxury Clubhouse:** على مساحة 5 أفدنة

### Grand Villa – Standalone

* **المساحة المبنية:** 310 متر
* **4 غرف Master**
* **Living Room**
* **Maid’s Room**
* **السعر المطلوب:** 49430000 جنيه

فرصة مميزة لامتلاك **Grand Standalone Villa** في أول Launching Phase من El Patio Town Side، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخصوصية، المساحات الخضراء الواسعة، العناصر المائية، والخدمات المتكاملة.

**للاستفسار: **