فيلا استاند الون للبيع 265م في باتيو تاون سايد

**El Patio Town Side – أول Launching Phase**

**Prime Villa – Standalone Villa**

**موقع مميز مباشرة على محور جمال عبد الناصر – على بُعد 3 دقائق فقط من AUC**

### تفاصيل المشروع

يقع **El Patio Town Side** في موقع استراتيجي مميز، ويقدم مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة يجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء الواسعة، الـ Landscape، والعناصر المائية، مع وحدات مخصصة للفيلات فقط.

* **مساحة المشروع:** 390 فدان مقسمة على 7 مناطق
* **المرحلة الحالية:** Water Side بإجمالي 400 وحدة
* **نوع الوحدات:** Twin Houses وStandalone Villas فقط
* **نسبة المباني:** 15% فقط من مساحة المشروع
* **85%** من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والـ Landscape والـ Open Spaces
* **6 بحيرات ومسابح قابلة للسباحة**
* **Sports & Social Club:** على مساحة 15 فدان
* **Luxury Clubhouse:** على مساحة 5 أفدنة

### Prime Villa – Standalone

* **المساحة المبنية:** 265 متر
* **4 غرف نوم**
* **Living Room**
* **Maid’s Room**
* **السعر المطلوب:** 40,190,000 جنيه

فرصة مميزة لامتلاك **Standalone Villa** في أول Launching Phase من El Patio Town Side، بموقع استراتيجي وتصميم منخفض الكثافة، مع مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية وخدمات متكاملة.

**مهتم بالفيلا؟ تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل الكاملة والتوافر والحجز. **

**اتصل أو واتساب: **