5000410-7nyeDw - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 13 PM (4). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م6,700,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 134,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

2 غرف

3 حمامات

130 متر مربع

أقل سعر في بالم هيلز 6 أكتوبر | شقة بموقع متميز للبيع دفعة أولى 135,700 فقط

أقل سعر في بالم هيلز 6 أكتوبر | شقة بموقع متميز للبيع بدفعة أولى 135,700 فقط

تفاصيل الوحدة:
غرفتين نوم
3 حمامات
جاردن خاصة
-------------------------------

بادية أكتوبر هي إحدى روائع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يكون هذا المجتمع السكني الفاخر المسور موطنًا لـ 153,000 نسمة.

إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام في موقع مركزي. بل هو مفهوم حياة جديد تمامًا؛ إنه يقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها. يمتد باديا بالم هيلز على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان تقع في غرب القاهرة.

يطبق المشروع فلسفة "الثلاثة C": الواعي (المدينة الخضراء)، الإدراكي (الآمن والذكي)، والمتصل (المريح).

يركز الجانب الواعي على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وتكاليف التشغيل، وإنتاج النفايات، والطلب على الطاقة في المباني. كما يعمل على إنتاج 30% من طاقته من خلال مصادر متجددة.

فيما يتعلق بالجانب الإدراكي، فإن باديا مدينة ذكية تعتمد وتستخدم أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي للحصول على أفضل تجربة إقامة.

أخيرًا، كونها مجمعًا متصلًا ومريحًا، يمكن الوصول إلى باديا بالم هيلز بسهولة من الخارج والداخل.

موقع باديا بالم هيلز
تم اختيار موقع كمبوند باديا بالم هيلز بذكاء في مدينة 6 أكتوبر. يقع تحديدًا على طريق الواحات، ويربط بين شرق وغرب القاهرة.

يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير الجديد، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.

باديا 6 أكتوبر هي مدينة متصلة جيدًا داخل مدينة، مما يمنحك وصولًا غير مسبوق. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل الكمبوند:

على بعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر.

25 دقيقة من مول مصر.

25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.

25 دقيقة من الأهرامات الكبرى.

25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

35 دقيقة من مطار سفنكس.

30 كم من وسط القاهرة.

45 دقيقة من القاهرة الجديدة.

50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
الطرق الرئيسية بالقرب من باديا بالم هيلز
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في 6 أكتوبر، يمكن الوصول إلى كمبوند باديا من بالم هيلز بسهولة من 4 طرق رئيسية، وهي:

محور 26 يوليو

طريق الواحات

طريق زويل

الطريق الدائري الأوسطي
المخطط العام لباديا بالم هيلز
تم استغلال المساحة الشاسعة البالغة 3000 فدان من باديا بالم هيلز ببراعة لتقديم مخطط عام منظم جيدًا يخصص معظم هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

يستضيف المخطط العام الغني والمصمم جيدًا لكمبوند باديا العديد من المرافق المنتشرة على:

6 مراكز تجارية

4 مدارس (وطنية ودولية)

1 جامعة دولية

1 مستشفى تعليمي

18 ناديًا

85 فدانًا مخصصة للأندية الرياضية

36 ملعبًا رياضيًا

31 مجموعة فيلات

52 مجموعة شقق

باديا بالم هيلز مجتمع أخضر. يحتوي الكمبوند على العديد من المتنزهات، والتي تشمل ما يلي:

المتنزهات الخطية مصممة لتكون ممرات أقل حركة للمشي الهادئ.

توفر المتنزهات المجتمعية مساحة للأنشطة الخارجية ووقتًا ممتعًا للترابط.

الساحات مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء، ولكنها توفر مساحة للعديد من الأنشطة.

توفر المزرعة لباديا جميع احتياجاتها من الإمدادات العضوية.

تنقسم المدينة إلى 6 أحياء، لكل منها مخطط عام تفصيلي خاص به، ومرافق تعليمية وترفيهية وطبية.

المرافق الرئيسية في باديا 6 أكتوبر
تشمل المرافق المتميزة في كمبوند باديا بالم هيلز ما يلي:

المرافق الرياضية وتشمل نادي بالم هيلز الرياضي، وهو أكبر نادٍ رياضي في غرب القاهرة، ويغطي أكثر من 85 فدانًا ويقدم ملاعب رياضية متعددة الأغراض.

اسطبلات باديا، التي تشارك مع المدرب العالمي الشهير روب إهرينز لإدارة جميع مرافق ركوب الخيل بالإضافة إلى منطقة التدريب ومرافق تدريب البطولات المتاحة.

الملاعب الرياضية، والتي تأتي في 4 مسارات / مناطق للجمباز، وحمامات السباحة، والملاعب الخارجية متعددة الأغراض.

المرافق التعليمية، والتي تشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينجز البريطانية الدولية، ودور حضانة.

مركز الأعمال، الذي يقدم حلولًا مريحة لجميع احتياجات العمل، سواء كان لشركة صغيرة أو شركة ضخمة.

المركز التجاري (The Core)، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والفنادق البوتيكية ومراكز العافية.

المرافق الطبية، والتي تشمل عيادة مجهزة بالكامل.