5000410-aXAm5U - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 14 PM (1). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م5,200,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 104,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

2 غرف

2 حمامات

95 متر مربع

شقة للبيع فرصة جيدة جدا من بالم هيلز في بادية 6 أكتوبر بأقساط تصل إلى 12 سنة

فرصة مميزة: شقة للبيع من "بالم هيلز" في مشروع "بادية" بمدينة 6 أكتوبر - خطة سداد تصل إلى 12 سنة
إطلاق جديد تشطيب كامل
تفاصيل الوحدة:
غرفتين نوم
حمامان
-----------------------------
يُعد مشروع "بادية أكتوبر" أحد الأعمال المتميزة لشركة "بالم هيلز" للتطوير العقاري، حيث يقدم مفهوماً جديداً وفريداً للحياة. ومن المتوقع أن يصبح هذا المجمع السكني الراقي والمغلق (كمبوند) موطناً لـ 153,000 نسمة.
إنه أكثر من مجرد مجمع سكني مستدام يزخر بالمساحات الخضراء ويتمتع بموقع مركزي؛ بل هو مفهوم جديد كلياً للحياة يقدم تجربة معيشية استثنائية. يمتد مشروع "بادية بالم هيلز" على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان في غرب القاهرة.
يعتمد المشروع فلسفة "الـ 3Cs" (أو المبادئ الثلاثة): الواعي (مدينة خضراء)، والإدراكي/الذكي (آمنة وذكية)، والمترابط (مريحة وسهلة الوصول).
يركز الجانب "الواعي" على خفض استهلاك الكهرباء والمياه، وتقليل تكاليف التشغيل ونفايات البناء والطلب على الطاقة، كما يهدف المشروع إلى توليد 30% من احتياجاته من الطاقة عبر مصادر متجددة.
أما الجانب "الإدراكي/الذكي"، فتُعد "بادية" مدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي لتوفير أفضل تجربة سكنية ممكنة.
وأخيراً، وباعتباره مجمعاً مترابطاً ومريحاً، يتميز "بادية بالم هيلز" بسهولة الوصول إليه والتنقل داخله.
موقع "بادية بالم هيلز" تم اختيار موقع "بادية بالم هيلز" بذكاء في مدينة السادس من أكتوبر؛ حيث يقع مباشرة على طريق الواحات، ليكون بمثابة حلقة وصل بين شرق القاهرة وغربها.
يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.
تُعد "بادية أكتوبر" مدينة متكاملة داخل المدينة، وتوفر سهولة فائقة في التنقل والوصول. وفي الواقع، يمنح هذا الموقع المثالي المجمع المزايا التالية:
على بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة أكتوبر.
على بعد 25 دقيقة من "مول مصر".
على بعد 25 دقيقة من مشروع "بالم هيلز أكتوبر".
على بعد 25 دقيقة من الأهرامات العظيمة. على بعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
على بعد 35 دقيقة من مطار سفنكس.
على بعد 30 كم من وسط القاهرة.
على بعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة.
على بعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
الطرق الرئيسية القريبة من مشروع "بادية بالم هيلز"
بفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، يسهل الوصول إلى مجمع "بادية" (من تطوير شركة بالم هيلز) عبر 4 طرق رئيسية، وهي:
محور 26 يوليو
طريق الواحات
طريق زويل
الطريق الدائري الأوسط
المخطط العام لمشروع "بادية بالم هيلز"
تم استغلال المساحة الشاسعة لمشروع "بادية بالم هيلز" -التي تبلغ 3000 فدان- ببراعة لتقديم مخطط عام متقن يخصص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
يضم المخطط العام الغني والمتكامل لمجمع "بادية" العديد من المرافق الموزعة كالتالي:
6 مراكز تجارية رئيسية (لكل حي مركز تجاري)
4 مدارس (وطنية ودولية)
جامعة دولية واحدة
مستشفى تعليمي واحد
18 مبنى اجتماعياً وترفيهياً (Clubhouses)
85 فداناً مخصصة للنوادي الرياضية
36 ساحة رياضية
31 مجمعاً سكنياً للفيلات
52 مجمعاً سكنياً للشقق
يُعد "بادية بالم هيلز" مجتمعاً صديقاً للبيئة؛ حيث يضم المجمع حدائق متنوعة تشمل:
حدائق طولية (Linear parks) مصممة لتكون مسارات مخصصة للمشاة بعيداً عن حركة السيارات، مما يتيح الاستمتاع بنزهات هادئة.
حدائق مجتمعية توفر مساحة للأنشطة الخارجية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
ساحات داخلية (Courtyards) مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء السكنية، مع توفير مساحة لممارسة أنشطة متنوعة.
"المزرعة" (The Farm) التي توفر للمشروع كافة احتياجاته من المنتجات العضوية.
تنقسم المدينة إلى 6 أحياء، لكل منها مخطط تفصيلي خاص، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وترفيهية وطبية متكاملة.
المرافق الرئيسية في مشروع "بادية" بمدينة السادس من أكتوبر
تشمل المرافق المتميزة في مجمع "بادية بالم هيلز" ما يلي:
المرافق الرياضية: وتضم "نادي بالم هيلز الرياضي"، وهو أكبر نادٍ رياضي في غرب القاهرة؛ حيث يمتد على مساحة تزيد عن 85 فداناً ويضم ملاعب رياضية متعددة الأغراض.
إسطبلات "بادية": التي تتعاون مع المدرب العالمي الشهير "روب إهرينز" (Rob Ehrens) لإدارة كافة مرافق الفروسية، بالإضافة إلى توفير منطقة للتدريب ومرافق مجهزة لتدريب أبطال الفروسية والبطولات. مرافق رياضية تضم 4 مسارات ومناطق مخصصة للجمباز، ومسابح، وملاعب خارجية متعددة الأغراض.
مرافق تعليمية تشمل جامعة "بادية" الدولية، ومدرسة "كينغز" البريطانية الدولية، ودور حضانة.
مركز للأعمال يوفر حلولاً ملائمة لكافة احتياجات الأعمال، سواء للشركات الصغيرة أو المؤسسات الكبرى.
مركز تجاري (The Core) يتيح الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مراكز التسوق، والمراكز الثقافية، والفنادق البوتيك، ومراكز العافية.
مرافق طبية تشمل عيادة متكاملة ومجهزة بالكامل.