قصر فاخر للبيع 6000م على خط 10 بمدينة العبور القديمة - تشطيب ومواصفات عالمية

فرصة استثنائية لا تتكرر لتملك قصر فاخر في أرقى موقع على خط 10 بمدينة العبور القديمة، مبني بأعلى معايير الهندسة والأمان ومحاط بسور بارتفاع 3 أمتار يوفر الخصوصية الكاملة.
المساحات والأبعاد:

إجمالي مساحة الأرض: 6,000 متر مربع.
إجمالي مباني القصر: 1,155 متر مربع (3 أدوار - مساحة الدور 385م صافي).
مبانٍ ملحقة: 100 متر مربع (تضم غرفة حارس، وحمامات خدمية للحديقة وحمام السباحة).
ارتفاع الأسقف: 4 أمتار لكل دور.

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن مفتوح مع سلم دوران من الرخام الإيطالي (إمبيرادور) في المنتصف + غرفة نوم ماستر (بحمام ودريسنج) + مطبخ رئيسي + حمام بـ 2 مغسلة لخدمة غرفة الطعام.
الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام ودريسنج) + غرفة معيشة + مطبخ تحضيري.
الدور الثاني: شقتان مستقلتان (كل شقة تتكون من 3 غرف نوم من ضمنهم غرفة ماستر + صالة كبيرة + 2 حمام).

المواصفات الفنية والتجهيزات:

تكييف مركزي: كونسيلد (Concealed) لجميع الأدوار.
مصعد (أسانسير) داخلي.
الإنشاءات: هيكل خرساني فلات سلاب بدون أعمدة داخلية (سمك البلاطة 35 سم)، وجدران بسُمك 40 سم معزولة حرارياً وصوتياً.
العزل: السطح والحمامات معزولة بالكامل بمواد عزل أمريكية.
الكهرباء والإضاءة: لوحات كهربائية فرنسية، إضاءة Downlight LED Dimmable وCove LED.
الشبابيك والأبواب: شبابيك ألومنيوم (2×1.5م) قطاع "جنبو" مستورد خشب/ألومنيوم، وأبواب خارجية تركية مصفحة تصنيع خاص.
الأرضيات والتشطيبات: باركيه ألماني، أسقف معلقة جبسون بورد وديكورات فيوتك، وقطع حمامات فرنسية وسيراميك تركي.

الحديقة والخدمات الخارجية:

حمام سباحة: بمساحة 12×6 أمتار.
الحديقة: لاندسكيب واسع نجيل طبيعي مع أشجار فواكه وأزهار متنوّعة.
مصادر المياه: مياه حلوة + مياه عكرة للزراعة + بئر مياه جوفية خاص بالزراعة.
البوابات والخدمات: بوابات كهربائية بعرض 6 أمتار (تفتح ضلفتين)، خطين تليفون أرضي، دش/تلفزيون مركزي، وسخان مركزي.