الخريطة
اطلب فيديو
11
كواترو فيلا للبيع فى سيتى جيت باقل سعر فى الماركت
كواترو فيلا للبيع فى سيتى جيت باقل سعر فى الماركت
مرحلة اوبال
مساحه 255
3 غرف
ليفنج روم
غرفه للنانى بحمام منفصل
3 حمام
استلام فورى
باقل سعر فى الناركت
CityGate New Cairo / سيتي جيت القاهرة الجديدة هو مشروع من شركة Qatari Diar للتطوير العقاري، مُقدَّم كـ مجتمع متكامل ومدينة مكتفية ذاتيا تجمع بين السكن والخدمات والأعمال والترفيه في وجهة واحدة. المشروع جاري التنفيذ وعلى مساحة إجمالية 8,500,000sqm، ويستهدف تقديم نمط حياة متوازن يعتمد على المساحات الخضراء والبنية الخدمية المتكاملة ضمن master‑planned communit
يقع مشروع CityGate New Cairo في القاهرة الجديدة، على بُعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، في المربع الذهبي ارقي مناطق التجمع الخامس، ما يجعله نقطة ربط مباشرة مع محاور الحركة الرئيسية . يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة حوالي 30 دقيقة بالسيارة، كما تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على مسافة تقارب 5 دقائق. بالإضافة إلى ذلك، يرتبط المشروع بمحاور وطرق رئيسية مثل شارع التسعين (Road 90) والطريق الدائري (Ring Road) وطريقي القاهرة–السويس والقاهرة–العين السخنة
من أبرز ما يميّز المشروع أن المسافة سيرًا على الأقدام من الأحياء إلى أقرب حديقة لا تتجاوز 200 متر، مع وجود Ring Park بمساحة تقارب مليون متر مربع، وبنسبة 80% مساحات مفتوحة وخضراء. يضم المشروع أيضًا ملعب جولف بمساحة ١٩٠ فدان يحتوي علي 18 حفرة، وBusiness Park بمساحات كبيرة مخصّصة للأعمال، بالإضافة إلى Commercial Town تضم مساحات للتسوّق والترفيه (300,000 متر مربع لمساحات التجزئة والترفيه). كما تشمل المرافق Medical Town التي تضم مستشفى دوليًا بسعة 300 سرير، ومدارس دولية، وناديًا رياضيًا، ووجود 4 فنادق دولية عالمية المستوى، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24/7 وإدارة المرافق.
تصميم CityGate New Cairo قائم على مفهوم مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات (Integrated Mixed-Use)، بحيث تتوزّع الأحياء حول الحدائق والمساحات المفتوحة، مع تعزيز الترابط بين الداخل والخارج وخلق تجربة مشي يومية داخل المجتمع. على الجانب السكني، الفلل تعتمد مزيجًا من طرازي العمارة التوسكانية وعمارة البحر المتوسط، مع تنوّع في الأنماط مثل فلل مستقلة (Standalone Villas) وتاون هاوس (Townhouses) وتوين فيلا (Twin Villas). أما الشقق، فتشمل خيارات مثل شقق دوبلكس (Duplex Apartments) وبنتهاوس (Penthouses) بإطلالات على المساحات الخضراء. وعلى مستوى المناطق الخدمية، يقدم التصميم مناطق مخصّصة مثل Business Park وMedical Town وCommercial Town ضمن مخطط عام يدعم الاستخدامات المتعددة ويخدم السكان والزوار في الوقت نفسه.
مرحلة اوبال
مساحه 255
3 غرف
ليفنج روم
غرفه للنانى بحمام منفصل
3 حمام
استلام فورى
باقل سعر فى الناركت
CityGate New Cairo / سيتي جيت القاهرة الجديدة هو مشروع من شركة Qatari Diar للتطوير العقاري، مُقدَّم كـ مجتمع متكامل ومدينة مكتفية ذاتيا تجمع بين السكن والخدمات والأعمال والترفيه في وجهة واحدة. المشروع جاري التنفيذ وعلى مساحة إجمالية 8,500,000sqm، ويستهدف تقديم نمط حياة متوازن يعتمد على المساحات الخضراء والبنية الخدمية المتكاملة ضمن master‑planned communit
يقع مشروع CityGate New Cairo في القاهرة الجديدة، على بُعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، في المربع الذهبي ارقي مناطق التجمع الخامس، ما يجعله نقطة ربط مباشرة مع محاور الحركة الرئيسية . يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة حوالي 30 دقيقة بالسيارة، كما تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على مسافة تقارب 5 دقائق. بالإضافة إلى ذلك، يرتبط المشروع بمحاور وطرق رئيسية مثل شارع التسعين (Road 90) والطريق الدائري (Ring Road) وطريقي القاهرة–السويس والقاهرة–العين السخنة
من أبرز ما يميّز المشروع أن المسافة سيرًا على الأقدام من الأحياء إلى أقرب حديقة لا تتجاوز 200 متر، مع وجود Ring Park بمساحة تقارب مليون متر مربع، وبنسبة 80% مساحات مفتوحة وخضراء. يضم المشروع أيضًا ملعب جولف بمساحة ١٩٠ فدان يحتوي علي 18 حفرة، وBusiness Park بمساحات كبيرة مخصّصة للأعمال، بالإضافة إلى Commercial Town تضم مساحات للتسوّق والترفيه (300,000 متر مربع لمساحات التجزئة والترفيه). كما تشمل المرافق Medical Town التي تضم مستشفى دوليًا بسعة 300 سرير، ومدارس دولية، وناديًا رياضيًا، ووجود 4 فنادق دولية عالمية المستوى، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24/7 وإدارة المرافق.
تصميم CityGate New Cairo قائم على مفهوم مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات (Integrated Mixed-Use)، بحيث تتوزّع الأحياء حول الحدائق والمساحات المفتوحة، مع تعزيز الترابط بين الداخل والخارج وخلق تجربة مشي يومية داخل المجتمع. على الجانب السكني، الفلل تعتمد مزيجًا من طرازي العمارة التوسكانية وعمارة البحر المتوسط، مع تنوّع في الأنماط مثل فلل مستقلة (Standalone Villas) وتاون هاوس (Townhouses) وتوين فيلا (Twin Villas). أما الشقق، فتشمل خيارات مثل شقق دوبلكس (Duplex Apartments) وبنتهاوس (Penthouses) بإطلالات على المساحات الخضراء. وعلى مستوى المناطق الخدمية، يقدم التصميم مناطق مخصّصة مثل Business Park وMedical Town وCommercial Town ضمن مخطط عام يدعم الاستخدامات المتعددة ويخدم السكان والزوار في الوقت نفسه.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5007334-z4GMHk
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في4 نوفمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف مغطاة للسيارات
غرفة غسيل
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات