عقارات للبيع في تلال ايست، التجمع الخامس

يقدم كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة مفهومًا سكنيًا يركز على جودة الحياة وتوفير بيئة متكاملة تتجاوز فكرة السكن التقليدي. يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، ويجمع بين المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية والخدمات المتنوعة، إلى جانب مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

يمتد تلال ايست التجمع الخامس Telal East New Cairo على مساحة كبيرة تتيح توزيع المناطق السكنية والخدمات والمساحات الخضراء بصورة تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة. كما يعتمد المشروع على وجود المسطحات المائية والممرات والمناطق الترفيهية ضمن مخططه الرئيسي، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تخدم الاحتياجات اليومية وتوفر خيارات متعددة للترفيه وممارسة الأنشطة.

ويستفيد مشروع تلال إيست القاهرة الجديدة من موقعه في شرق القاهرة، مع سهولة الوصول إلى مناطق مثل التجمع الخامس ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا.

أنواع الوحدات في كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يضم كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ما يسمح للمشترين والمستثمرين بمقارنة أكثر من نمط عقاري وفقًا لاحتياجاتهم والمساحة التي يبحثون عنها وطبيعة الاستخدام.

وتشمل أنواع الوحدات المتاحة في المشروع:

• شقق
• دوبلكس
• بنتهاوس
• لوفت
• تاون هاوس
• فلل مستقلة

ويتيح هذا التنوع الانتقال من الوحدات المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة إلى المنازل الأكبر التي تناسب العائلات التي تحتاج إلى غرف ومساحات معيشة إضافية.

يمكنك الإطلاع على اسعار وتفاصيل التجمع الخامس القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت 

شقق تلال إيست القاهرة الجديدة

تمثل الشقق أحد الخيارات السكنية المتاحة في تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo، وتناسب المشترين الذين يفضلون السكن في وحدة عملية داخل مجتمع متكامل الخدمات. وتوفر الشقق خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر التي لا تحتاج إلى المساحات الكبيرة التي توفرها الفلل، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخضراء والخدمات والمرافق المنتشرة داخل المشروع. ويختلف اختيار الشقة المناسبة بحسب المساحة وعدد غرف النوم والتقسيم الداخلي وموقع الوحدة داخل المشروع، إلى جانب الإطلالة ومستوى الخصوصية.

استكشف اسعار شقق للبيع في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة عبر بَيوت

دوبلكس تلال إيست

يوفر الدوبلكس مساحة سكنية أكبر مقارنة بالعديد من الشقق التقليدية، بفضل امتداد الوحدة على أكثر من مستوى. ويعد هذا النوع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن فصل أوضح بين مناطق المعيشة وغرف النوم مع الحفاظ على السكن داخل وحدة سكنية متكاملة. كما يتيح التصميم متعدد المستويات مساحة أكبر للخصوصية داخل المنزل، وهو ما يجعله خيارًا يمكن مقارنته بين الشقق والأنماط السكنية الأكبر عند البحث عن وحدات للبيع في تلال إيست.

استكشف اسعار دوبلكس للبيع في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة عبر بَيوت

فلل تلال إيست القاهرة الجديدة

تضم فلل تلال إيست خيارات مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى. وتوفر الفلل المستقلة مساحة أكبر للاستخدام الداخلي، إلى جانب طبيعة سكنية تختلف عن الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

ويعتمد اختيار الفيلا على المساحة والتصميم الداخلي وعدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى موقع الوحدة وإطلالتها ومدى قربها من الخدمات والمناطق المفتوحة داخل المشروع.

وبشكل عام، يتيح تنوع الوحدات في مشروع تلال إيست للمشتري مقارنة عدة أنماط عقارية بدلًا من التقيد بنوع واحد، وهو ما يرفع من مرونة الاختيار سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار.

استكشف اسعار فلل للبيع في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة عبر بَيوت

ماستر بلان كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تلال إيست التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 184 فدان، وقد خُصص جزء كبير من مخطط المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية.

وتسمح هذه المساحة الكبيرة بتوزيع المناطق السكنية والخدمات بصورة تقلل من الإحساس بالتكدس، مع توفير مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية والاجتماعية. كما تتضمن الخطة العامة للمشروع بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة للاستجمام، إلى جانب مساحات خضراء تضيف إلى المشهد العام للمجتمع السكني.

ومن أبرز عناصر ماستر بلان كمبوند تلال إيست:

• بحيرة صناعية: تمتد البحيرة الصناعية على مساحة تبلغ 8 أفدنة، وتشكل أحد العناصر الرئيسية في المخطط، إلى جانب توفير إطلالات مائية في عدد من مناطق المشروع.
• ممرات للمشاة والدراجات: يضم المشروع ممرات مخصصة للحركة الداخلية، تربط بين أجزاء مختلفة من الكمبوند وتوفر مساحات مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
• حديقة نباتية داخلية: تتضمن الخطة حديقة نباتية تضم مجموعة متنوعة من النباتات، بما يعزز حضور المساحات الطبيعية داخل المشروع.
• مناطق اجتماعية وترفيهية: تم توزيع مجموعة من المساحات المخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع، بما يوفر للسكان خيارات متعددة لقضاء أوقاتهم دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• مناطق سكنية متنوعة: يضم المشروع مناطق سكنية بتصميمات معمارية متناسقة، مع اختلاف أنواع الوحدات لتلبية احتياجات شرائح متعددة من المشترين.

ننصحك بالإطلاع على اسعار وتفاصيل القاهرة الجديدة عبر موقع بَيوت 

ويمنح هذا التخطيط أهمية واضحة للمساحات المفتوحة والحركة الداخلية، بدلًا من التركيز على المباني السكنية وحدها، وهو ما ينعكس على طبيعة الحياة اليومية داخل المشروع.

خدمات ومرافق كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يضم تلال إيست التجمع الخامس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المشروع، مع التركيز على توفير مساحات للأنشطة الاجتماعية والرياضية والاستجمام.

ومن أبرز خدمات ومرافق المشروع:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات التجارية إلى جانب المطاعم والكافيهات، لتوفير خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام بالقرب من الوحدات السكنية.
• جسور للمشاة: تربط الجسور المخصصة للمشاة بين أجزاء مختلفة من المشروع، بما يساعد على تسهيل الحركة الداخلية.
• جزيرة للمطاعم الفاخرة: تضم مجموعة من المطاعم الراقية بإطلالات على المسطحات المائية، لتوفر مساحة مناسبة للتجمعات العائلية وتناول الطعام.
• منطقة لليوجا: توفر مساحات مفتوحة لممارسة اليوجا والأنشطة التي تعتمد على الهدوء والحركة في الهواء الطلق.
• مناطق ألعاب للأطفال: تضم مناطق مخصصة للأطفال، مع توفير مساحات آمنة للعب والترفيه داخل الكمبوند.
• منطقة للتخييم والفعاليات: توفر مساحات مفتوحة يمكن استخدامها للأنشطة الترفيهية والتجمعات والفعاليات الاجتماعية.
• مرسى للتجديف: يتيح للسكان ممارسة التجديف في البحيرات الصناعية داخل المشروع كأحد الأنشطة الترفيهية المتاحة.
• فندق: يتضمن المشروع فندقًا فاخرًا يوفر خدمات الضيافة، ويضيف إلى تنوع الخدمات المتاحة داخل المجتمع.
• منطقة شلالات مائية: تضم مناطق تحتوي على شلالات صناعية تضيف عنصرًا مائيًا إلى التصميم وتوفر مشاهد طبيعية داخل المشروع.

ويظهر من تنوع هذه المرافق أن المشروع لا يعتمد على الخدمات الأساسية فقط، بل يضم أيضًا مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ما يمنح السكان خيارات متعددة للاستخدام اليومي.

تبحث عن وحدات للإيجار؟ استكشف اسعار وحدات للإيجار في التجمع الخامس عبر بَيوت 

موقع كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يتمتع موقع تلال إيست القاهرة الجديدة بأهمية خاصة بفضل قربه من شبكة من الطرق والمحاور التي تربطه بالمناطق الرئيسية في شرق القاهرة. ويساعد هذا الموقع السكان على الوصول إلى وجهات العمل والتعليم والخدمات والترفيه دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة داخل المناطق المزدحمة.

كما يقع الكمبوند بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحه موقعًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من مراكز الأعمال والخدمات الجديدة في شرق القاهرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

أهم الطرق والمناطق القريبة من تلال إيست

• طريق السويس: يقع كمبوند تلال إيست على بُعد نحو دقيقتين من طريق السويس، ما يوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من مناطق شرق القاهرة.

• مدينة الرحاب: يستغرق الوصول إلى الرحاب نحو 20 دقيقة تقريبًا، ما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات الموجودة في المنطقة.

• الطريق الدائري: يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري، الذي يربط القاهرة الجديدة بعدد من مناطق القاهرة والجيزة.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في حوالي 10 دقائق، وهو ما يمثل ميزة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعائلات التي تفضل السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية.
• مدينتي القاهرة الجديدة: يبعد المشروع عن مدينتي نحو 10 دقائق تقريبًا، ما يسهل الوصول إلى خدماتها ومرافقها ومناطقها التجارية والترفيهية.
• مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول من تلال إيست إلى مطار القاهرة الدولي نحو 15 دقيقة تقريبًا، بحسب حركة المرور.
• مدينة المستقبل: تقع مدينة المستقبل على مسافة يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
• مصر الجديدة: يمكن الوصول إلى مصر الجديدة في حوالي 30 دقيقة تقريبًا.

مميزات الاستثمار في كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة

يقدم  تلال إيست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo مجموعة من العوامل التي يمكن للمستثمر أخذها في الاعتبار عند دراسة العقار، بداية من موقع المشروع وحتى تنوع الوحدات والخدمات والمساحات الطبيعية.

ومن أبرز هذه العوامل:

• موقع استراتيجي في شرق القاهرة: يقع المشروع بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري وعدد من المناطق والمدن الرئيسية، ما يسهل الوصول إليه من جهات مختلفة.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يمثل موقع المشروع بالقرب من العاصمة عاملًا مهمًا عند دراسة فرص الاستثمار طويلة المدى في شرق القاهرة، خاصة مع استمرار التوسع العمراني في المنطقة.
• مساحة المشروع الكبيرة: يمتد الكمبوند على 184 فدانًا، ما يسمح بتوفير مساحات مفتوحة ومرافق متعددة إلى جانب المناطق السكنية.
• الاعتماد على المساحات الطبيعية: تضم الخطة مساحات خضراء وبحيرة صناعية وحديقة نباتية ومناطق مفتوحة، وهي عناصر قد تزيد من جاذبية الوحدات السكنية للراغبين في نمط حياة أكثر هدوءًا.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس ولوفت وتاون هاوس وفلل مستقلة، ما يوسع قاعدة العملاء المحتملين ويمنح المستثمر أكثر من نوع عقاري للاختيار من بينها.
• تنوع الخدمات والمرافق: وجود منطقة تجارية ومطاعم وفندق ومرافق ترفيهية ورياضية يوفر للسكان احتياجات متعددة داخل المشروع.
• المطور العقاري: تقف شركة PRE للتطوير العقاري وراء المشروع، وتمتلك محفظة من المشروعات العقارية في عدد من المواقع المهمة في مصر.

وعند دراسة الاستثمار في تلال إيست القاهرة الجديدة، من المهم ألا يقتصر التقييم على موقع المشروع فقط، بل يجب مقارنة نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، إلى جانب مستوى الطلب على النوع العقاري وتكاليف الشراء والصيانة وشروط السداد المتاحة وقت الشراء.

شركة بي ار اي PRE للتطوير العقاري

تعد PRE بي أر إي للتطوير العقاري الشركة المطورة لكمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة. تأسست الشركة في عام 2017 بقيادة وليد زكي، ووفقًا للمعلومات المقدمة، تجاوزت مبيعاتها 8 مليارات جنيه، مع تنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية في مواقع مختلفة داخل مصر.

وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات، من بينها:

• ستون ريزيدنس التجمع الخامس
• ذا بروكس القاهرة الجديدة
• إيفوري إيست التجمع الخامس
• إيفوري ويست الشيخ زايد
• هضبة أكتوبر
• جبال السخنة

وتعكس هذه المشروعات امتداد نشاط الشركة إلى مناطق مختلفة تشمل القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر والعين السخنة، مع اختلاف طبيعة المنتجات العقارية التي تقدمها.

ابحث عن وحدات تلال إيست القاهرة الجديدة على بَيوت

إذا كنت تبحث عن شقق أو دوبلكس أو بنتهاوس أو لوفت أو تاون هاوس أو فلل للبيع في تلال إيست القاهرة الجديدة، يمكنك مقارنة الوحدات المتاحة وفقًا لنوع العقار والمساحة والموقع والمواصفات.

تصفح العقارات المتاحة على بَيوت وقارن بين الخيارات المختلفة في القاهرة الجديدة، سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو عقار مناسب للاستثمار، مع التركيز على تفاصيل الوحدة وموقعها وسعرها الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء.