عقارات للبيع في كومباوند ستون ريزيدنس، القطامية

كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس، المعروف أيضًا باسم ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة (Stone Residence New Cairo)، أحد المشروعات السكنية التي طورتها شركة PRE Developments في منطقة القطامية بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 600,000 متر مربع، ويجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بهدف توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية.

يقع كمبوند ستون ريزيدنس على الطريق الدائري، بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، وهو ما يمنحه موقعًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقاهرة الجديدة مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية في القاهرة. كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس والاستوديوهات، لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الباحثين عن خيارات سكنية مختلفة.

وتعتمد فكرة المشروع على تخصيص نسبة كبيرة من مساحته للمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية، إلى جانب توفير مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمات التي تدعم الحياة اليومية للسكان. وفي هذا الدليل، نستعرض تفاصيل كمبوند Stone Residence، بدايةً من أنواع الوحدات والمساحة والتصميم، وصولًا إلى الموقع والخدمات ومميزات الاستثمار.

أنواع الوحدات في كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة

يضم كمبوند ستون ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف من حيث طبيعتها وتصميمها وطريقة الاستفادة من المساحة الداخلية، وتشمل الشقق السكنية والبنتهاوس والاستوديوهات. ويمنح هذا التنوع المشترين فرصة مقارنة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم اليومية وأسلوب حياتهم، سواء كانوا يبحثون عن مساحة عملية للسكن الفردي، أو وحدة توفر مساحة معيشة مناسبة للأسرة.

وتختلف متطلبات كل فئة من المشترين؛ فالبعض يفضل الوحدات ذات المساحات العملية وسهولة تنظيم الأثاث، بينما يهتم آخرون بتعدد الغرف وتوزيع المساحات الداخلية أو الاستفادة من الإطلالات المحيطة. لذلك، لا يعتمد اختيار الوحدة المناسبة في ستون ريزيدنس التجمع الخامس على نوعها فقط، بل يشمل أيضًا دراسة المساحة الإجمالية، والتقسيم الداخلي، وموقع الوحدة داخل الكمبوند، ومدى قربها من المرافق والمساحات الخضراء.

ننصحك بالإطلاع على تفاصيل واسعار القطامية في القاهرة الجديدة عبر بَيوت

الشقق السكنية في ستون ريزيدنس

تُعد الشقق السكنية من الخيارات المتاحة في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس، وهي مناسبة للأفراد والأسر الذين يبحثون عن وحدة داخل مجتمع سكني في القاهرة الجديدة. وعند اختيار شقة للبيع في ستون ريزيدنس التجمع الخامس Stone Residence، يُفضل التركيز على توزيع الغرف والمساحات الداخلية ومدى الاستفادة من مناطق المعيشة، إلى جانب موقع الوحدة داخل المبنى والإطلالة المتاحة. كما ينبغي مراجعة المساحات المعروضة فعليًا ومخططات الوحدات للتأكد من توافقها مع الاحتياجات اليومية. ومن العوامل التي تستحق الدراسة أيضًا مستوى الخصوصية، ومدى قرب الوحدة من المداخل والمناطق المشتركة، وطبيعة الإطلالة على المساحات الخضراء أو العناصر المائية، بحسب موقعها داخل المشروع.

استكشف اسعار شقق للإيجار في كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة عبر بَيوت 

وحدات البنتهاوس في كمبوند ستون ريزيدنس القطامية

تُعد وحدات البنتهاوس خيارًا سكنيًا يستحق الدراسة لمن يفضلون الوحدات الواقعة في الأدوار العلوية، مع الاهتمام بمساحة الوحدة وتوزيعها والإطلالات التي توفرها. وعند البحث عن بنتهاوس للبيع في كمبوند ستون ريزيدنس، ينبغي مراجعة المخطط الخاص بكل وحدة، والتأكد من المساحة الداخلية والمساحات الخارجية إن وجدت، إلى جانب تفاصيل الخصوصية والتشطيب والتجهيزات المتاحة. وتختلف خصائص وحدات البنتهاوس من وحدة إلى أخرى؛ لذلك يُنصح بالاعتماد على تفاصيل الوحدة المعروضة ومخططها المعتمد بدلًا من افتراض توافر مواصفات موحدة لجميع الوحدات.

يمكنك الإطلاع على اسعار بنتهاوس للإيجار في كمبوند ستون ريزيدنس القطامية عبر بَيوت 

ماستر بلان كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ نحو 600,000 متر مربع، وهي مساحة أتاحت للمطور توزيع المباني السكنية والمناطق المفتوحة والمرافق المختلفة ضمن المخطط العام للمشروع.

وبحسب المعلومات المتاحة عن المشروع، خُصصت نسبة 20% من المساحة الإجمالية للمباني والوحدات السكنية، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية على نحو 80% من

يتضمن المخطط العام للمشروع عدة عناصر رئيسية، من أبرزها:

• المباني والوحدات السكنية: خُصصت لها نسبة 20% من المساحة الإجمالية وفقًا للبيانات المتاحة، لتضم الوحدات السكنية داخل المشروع.

• المساحات الخضراء: تشغل الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند، وتساهم في توفير مشاهد طبيعية ومساحات مفتوحة بين المباني.

• المسطحات المائية: تتوزع العناصر المائية ضمن التصميم العام للمشروع لتكمل المشهد الطبيعي للمناطق السكنية.

• المرافق والخدمات: يتضمن المشروع مرافق خدمية وترفيهية ضمن مخططه، لتلبية مجموعة من احتياجات السكان اليومية.

ننصحك بالإطلاع على اسعار وتفاصيل التجمع الخامس القاهرة الجديدة عبر بَيوت

موقع كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد موقع كمبوند ستون ريزيدنس القطامية القاهرة الجديدة من العناصر المهمة التي تميّز المشروع، إذ يقع على الطريق الدائري بالقرب من شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس. ويساعد هذا الموقع على ربط السكان بعدد من المناطق الحيوية في القاهرة، إلى جانب تسهيل الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية الموجودة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

وقد اختير موقع المشروع ليجمع بين السكن في مجتمع عمراني بالقاهرة الجديدة وإمكانية التنقل إلى وجهات مختلفة داخل القاهرة الكبرى. ويُعد ذلك من الاعتبارات المهمة للأشخاص الذين ترتبط أنشطتهم اليومية بأكثر من منطقة، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق.

كما تتيح دراسة موقع ستون ريزيدنس التعرف على مدى ملاءمته لاحتياجات السكان، خاصة عند مقارنة المسافة إلى أماكن العمل والجامعات والمراكز التجارية بالوقت المتوقع للوصول إليها في أوقات مختلفة من اليوم.

موقع ستون ريزيدنس بالنسبة إلى الطرق والمحاور الرئيسية

يقع كمبوند ستون ريزيدنس على الطريق الدائري، بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، وهو ما يتيح للسكان الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور التي تربط القاهرة الجديدة بمناطق أخرى في القاهرة الكبرى.

وتكمن أهمية الموقع بالقرب من الطرق الرئيسية في إمكانية التخطيط للتنقل اليومي بصورة أكثر مرونة، سواء عند التوجه إلى العمل أو الجامعات أو المناطق التجارية. ومع ذلك، تختلف مدة الرحلة الفعلية وفقًا لحالة المرور ووقت التحرك والطريق المستخدم.

ومن أبرز الوجهات والمناطق التي يمكن الوصول إليها من المشروع، وفقًا للمسافات التقريبية الواردة في المعلومات المتاحة:

• المعادي في القاهرة: نحو 10 دقائق.

• مطار القاهرة الدولي: نحو 20 دقيقة.

• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 15 دقيقة.

• مصر الجديدة: نحو 15 دقيقة.

• مدينة نصر: نحو 15 دقيقة.

• الجيزة: نحو 30 دقيقة.

هذه المدد تقديرية وليست أوقات وصول مضمونة، وقد تختلف بحسب نقطة الانطلاق داخل الكمبوند وحالة الطرق وقت الرحلة. لذلك، يُفضل التحقق من المسارات الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء، خصوصًا إذا كان التنقل اليومي إلى إحدى هذه الوجهات عاملًا أساسيًا في اختيار السكن.

تبحث عن وحدات للإيجار؟ استكشف اسعار وحدات للإيجار في ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة عبر بَيوت

الكمبوندات القريبة من ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة

تضم القاهرة الجديدة والقطامية عددًا من المشروعات السكنية التي تختلف من حيث مواقعها وتصميماتها وأنواع الوحدات المتاحة فيها. وتساعد مقارنة هذه المشروعات على تكوين صورة أوضح عن طبيعة المنطقة والخيارات السكنية التي يمكن دراستها قبل اتخاذ قرار الشراء.

ومن المشروعات التي وردت ضمن قائمة الكمبوندات القريبة من ستون ريزيدنس:

• كمبوند قطامية هايتس: يُعد قطامية هايتس أحد المشروعات السكنية المعروفة في منطقة القطامية. ويمكن للراغبين في المقارنة بينه وبين ستون ريزيدنس دراسة الموقع وطبيعة المجتمع السكني وأنواع الوحدات المتاحة، إلى جانب الخدمات والمرافق وشروط التعاقد.
• كمبوند أرابيلا: يُذكر كمبوند أرابيلا ضمن المشروعات السكنية في نطاق القاهرة الجديدة. وعند المقارنة بين أرابيلا وستون ريزيدنس، يُنصح بمراجعة الموقع الفعلي لكل مشروع والمسافة بينهما، ثم مقارنة الوحدات المتاحة وفقًا للمساحة والتصميم ومستوى التشطيب والخدمات.
• كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة: مشروع ضخم يضم وحدات سكنية وتجارية وتم تطويره بواسطة إعمار للتطوير العقاري، يضم ميفيدا بيزنس ديستريكت 

وتجدر الإشارة إلى أن إدراج هذه المشروعات ضمن خيارات المقارنة لا يعني بالضرورة أنها تقع على مسافة قصيرة مباشرة من ستون ريزيدنس؛ لذلك، ينبغي التحقق من المسافات الفعلية قبل اعتمادها في وصف الموقع.

خدمات ومرافق كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس

يضم كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية والمساحات المفتوحة. وقد روعي في تخطيط المشروع الجمع بين المباني السكنية والمناطق الطبيعية، إلى جانب توفير مرافق تساعد السكان على الاستمتاع بوقتهم داخل الكمبوند وتلبية جانب من احتياجاتهم اليومية.

وتتنوع هذه المرافق بين:

• المساحات الخضراء والحدائق: تُعد المساحات الخضراء من العناصر الرئيسية في تصميم كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس، إذ خُصص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، وفقًا للمعلومات المتاحة، للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.

• مسارات المشي والركض: تتضمن المرافق المذكورة للمشروع مسارات مخصصة للمشي والركض، لتوفير مساحة يمكن للسكان استخدامها لممارسة الأنشطة البدنية ضمن محيطهم السكني. وتساعد المسارات الخارجية على تخصيص وقت للنشاط البدني خلال اليوم، سواء في الصباح أو في الفترات المسائية المناسبة. كما يمكن أن تشكل خيارًا عمليًا للأشخاص الذين يفضلون ممارسة الرياضة بالقرب من المنزل بدلًا من التنقل إلى أماكن أخرى.

• مناطق الجلوس والاسترخاء: يضم التصميم العام للمشروع مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط المساحات المفتوحة. ويمكن للسكان الاستفادة من هذه المناطق للقراءة أو قضاء بعض الوقت في الهواء الطلق أو الالتقاء بالأصدقاء وأفراد الأسرة. وتوفر هذه المساحات استخدامًا مختلفًا للمناطق المشتركة، إذ لا تقتصر الأنشطة داخل الكمبوند على المرافق الرياضية والترفيهية، بل تشمل أيضًا أماكن مناسبة للأنشطة اليومية الهادئة.

• المسطحات المائية:  تُعد المسطحات المائية جزءًا من التصميم الطبيعي لمشروع ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث تتكامل مع المساحات الخضراء لتوفير إطلالات متنوعة حول المباني والمناطق المفتوحة.

• منطقة الأطفال (كيدز اريا): تتضمن الخدمات والمرافق للمشروع منطقة مخصصة للأطفال، بهدف توفير مساحة للعب وممارسة الأنشطة الترفيهية في محيط قريب من المنزل. وتُعد هذه المنطقة من المرافق التي قد تهم الأسر عند اختيار وحدة سكنية، خاصةً إذا كانت تضم أطفالًا يحتاجون إلى مساحات مناسبة للعب وقضاء الوقت خارج المنزل.

• مناطق التجمع والأنشطة الاجتماعية: تتضمن المعلومات المتاحة عن ستون ريزيدنس وجود مساحات يمكن استخدامها للتجمعات والأنشطة الترفيهية، بما يتيح للسكان قضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء.

• المرافق الرياضية والترفيهية: تشمل الخدمات المذكورة للمشروع مركزًا ترفيهيًا يضم مرافق رياضية، بما يتيح للسكان خيارات إضافية لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية. وتختلف أهمية هذه المرافق بحسب اهتمامات السكان؛ فقد يفضل البعض ممارسة الرياضة بانتظام، بينما يهتم آخرون بتوافر أنشطة يمكن لأفراد الأسرة الاستفادة منها.

• حمامات السباحة: يمكن أن تمثل حمامات السباحة مساحة للترفيه والاسترخاء، كما توفر خيارًا إضافيًا لقضاء الوقت خلال الفترات الدافئة من العام. وعند اختيار وحدة داخل المشروع، قد يهتم بعض المشترين بموقعها بالنسبة إلى حمامات السباحة، بينما يفضل آخرون الابتعاد عنها للمحافظة على الهدوء والخصوصية.

• الخدمات الصحية: توفر هذه المرافق خيارات إضافية للاسترخاء والاستفادة من الأنشطة المخصصة للعناية بالراحة الشخصية، دون الحاجة إلى الاعتماد على المرافق الخارجية في كل مرة. ومع ذلك، يُنصح بالتحقق من نطاق الخدمات المتاحة فعليًا، وما إذا كانت تعمل بصورة دائمة، وأي رسوم أو اشتراطات مرتبطة باستخدامها.

• الأمن ومواقف السيارات:  تهدف هذه الخدمات إلى تنظيم الدخول والخروج والمساهمة في الحفاظ على سلامة السكان والممتلكات داخل الكمبوند. وقبل الشراء، يُفضل الاستفسار عن منظومة الأمن المعتمدة، وآلية التحكم في المداخل، وأي أنظمة مراقبة مستخدمة، مع التأكد من تفاصيل الخدمات الفعلية التي يوفرها المشروع.

• الأمن والحراسة

• مواقف السيارات

استكشف وحدات، اسعار، مشاريع وموقع وكافة تفاصيل مدينة القاهرة الجديدة عبر بَيوت

مميزات الاستثمار في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد كمبوند ستون ريزيدنس القطامية من المشروعات السكنية التي يمكن دراستها عند البحث عن عقار في القاهرة الجديدة، سواء بهدف السكن أو الاستثمار. ويعتمد تقييم المشروع على مجموعة من العوامل، أبرزها موقعه بالقرب من الطريق الدائري، وتنوع الوحدات السكنية، وتصميمه الذي يجمع بين المباني والمساحات الخضراء، إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية التي يتضمنها.

وتساعد دراسة هذه العوامل على تحديد مدى ملاءمة المشروع للأهداف العقارية المختلفة، مع ضرورة مقارنة الوحدات المتاحة بالمشروعات المنافسة والتحقق من التفاصيل التعاقدية قبل اتخاذ قرار الشراء.

• موقع ستون ريزيدنس في القطامية والقاهرة الجديدة

•   تنوع الوحدات السكنية  

•   المساحات الخضراء والتصميم العام للمشروع

• المرافق والخدمات داخل ستون ريزيدنس

• فرص التأجير وإعادة البيع

شركة بي ار اي: المطور لكمبوند ستون ريزيدنس

تُعد شركة بي ار اي PRE Developments المطور العقاري لكمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة، وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع.

وعند تقييم المطور قبل شراء وحدة عقارية، من المهم الاطلاع على سجل المشروعات السابقة، ومراجعة جودة التنفيذ ومواعيد التسليم، والتعرف على خدمات ما بعد البيع وآليات إدارة المرافق والصيانة.

كما ينبغي مراجعة المستندات الرسمية الخاصة بالمشروع، بما يشمل المخطط المعتمد وتفاصيل الوحدة ومواصفات التسليم وشروط التعاقد. وتساعد هذه الخطوات على تكوين صورة أوضح عن المشروع والتزاماته قبل اتخاذ قرار الشراء.

ابحث عن عقارك في القاهرة الجديدة عبر بَيوت مصر

إذا كنت تبحث عن شقة أو بنتهاوس أو استوديو في القاهرة الجديدة، يمكنك تصفح العقارات المعروضة على بَيوت مصر ومقارنة الخيارات المتاحة وفقًا للموقع والمساحة ونوع الوحدة واحتياجاتك.

وقبل اتخاذ قرارك، احرص على مقارنة الوحدات في ستون ريزيدنس بالمشروعات الأخرى في المنطقة، ومراجعة تفاصيل كل وحدة وحالتها ومواصفات التسليم، حتى تتمكن من اختيار العقار الذي يتناسب مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.

ابدأ البحث عن العقارات في القاهرة الجديدة على بَيوت مصر، وقارن الخيارات المتاحة للعثور على الوحدة المناسبة لك.