عقارات للبيع في الإسكندرية، مَصر

تقع الإسكندرية على ساحل البحر المتوسط، في شمال غرب دلتا النيل. وتُوصف بأنها ثاني أكبر مدينة في مصر من حيث عدد السكان. يمتد ساحلها لأكثر من 70 كيلومترًا. وفيها ميناءان رئيسيان، وتجمع بين أحياء عريقة ومجتمعات سكنية مغلقة أحدث. وهذا يعني أن أمام المشتري خيارات متباينة داخل محافظة واحدة. فيمكنك اختيار شقة قريبة من البحر، أو فيلا للعائلة داخل كمبوند على الأطراف الغربية، أو دوبليكس في حي متكامل الخدمات. يوضح هذا الدليل العقارات المعروضة للبيع في الإسكندرية وموقع المدينة. ويشرح كذلك أهم الأحياء والمرافق والكمبوندات، ومزايا الشراء هنا.

ما أنواع العقارات المتاحة للبيع في مدينة الإسكندرية؟

يمتد سوق العقارات في الإسكندرية من شقق الواجهة البحرية في قلب المدينة إلى مجتمعات الفلل المغلقة على أطرافها الغربية. وتعرض بيوت مصر حاليًا أكثر من 8,400 عقار للبيع في المحافظة، وهذا يمنحك خيارات حقيقية في كل المساحات.

وتشكل الشقق الجزء الأكبر من هذا المعروض، إذ يزيد عددها على 7,200 وحدة. وتتوافر إلى جانبها الفلل والتوين هاوس والدوبليكس والتاون هاوس، ويقع كثير من الوحدات على طراز الفلل داخل الكمبوندات.

وفيما يلي أنواع العقارات المعروضة للبيع:

• الشقق: أكثر من 7,200 إعلان موزعة على أحياء مثل سموحة وميامي وسان ستيفانو. وهي الأوسع تنوعًا في المساحات والتقسيمات.
• الفلل: أكثر من 700 فيلا مستقلة، يقع كثير منها داخل الكمبوندات. وتوفر قطعة أرض خاصة ومساحة داخلية أكبر.
• التوين هاوس: قرابة 140 منزلًا يشترك كل منها في جدار واحد مع منزل مجاور. وتأتي في حجمها بين الفيلا والتاون هاوس.
• الدوبليكس: أكثر من 120 منزلًا يمتد على طابقين. وهي تفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم.
• التاون هاوس: أكثر من 120 منزلًا مدمجًا تشترك جدرانه الجانبية مع وحدتين مجاورتين.

وتختلف المساحات والتقسيمات والمرافق من حي إلى آخر ومن مشروع إلى آخر. حدد المساحة التي تحتاجها، وفكر في رغبتك في مجتمع مغلق، وفي مدى قربك المطلوب من البحر أو الجامعات أو الطرق الرئيسية.

إذا كنت تفضل الإيجار قبل الشراء، فاطلع على أسعار عقارات للإيجار في الإسكندرية المعروضة على بَيوت 

شقق في الإسكندرية

تمثل شقق للبيع في الإسكندرية أكبر فئة من العقارات المعروضة. وفيها أوسع تنوع في المساحات والتقسيمات.

وداخل الكمبوندات تختلف مساحات الشقق من مشروع إلى آخر. فأحد المشروعات على الطريق الدولي الساحلي يقدم شققًا في عدة نطاقات للمساحة. ويجمع مشروع أكبر مطل على بحيرة مريوط بين تقسيمات الشقق والفلل. أما خارج الكمبوندات، فتُباع الشقق في مختلف أحياء المدينة، من سموحة إلى الأحياء الساحلية.

يقارن المشترون عادةً بين الشقق من خلال بضع نقاط عملية. منها الطابق والإطلالة، والمصعد وموقف السيارات، والقرب من الاحتياجات اليومية، والخدمات إذا كان المبنى داخل كمبوند مغلق.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في الإسكندرية على بيوت مصر.

فلل في الإسكندرية

توجد فلل للبيع في الإسكندرية غالبًا داخل الكمبوندات. ويقع بعض هذه المشروعات في الجانب الغربي من المحافظة، قرب برج العرب. وتأتي الوحدات على طراز الفلل بصيغ عدة، من الفلل المستقلة إلى التاون هاوس والتوين هاوس الأصغر.

ومن يريد مساحة أقل ينظر غالبًا إلى تاون هاوس للبيع في الإسكندرية. وتشترك جدران التاون هاوس الجانبية مع وحدتين مجاورتين. ومن الخيارات المدمجة الأخرى التوين هاوس، وهو يشترك في جدار واحد مع منزل مجاور. وتجده عبر صفحة توين هاوس للبيع في الإسكندرية.

وتوفر الفيلا المستقلة قطعة أرض خاصة ومساحة داخلية أكبر. وتختارها العائلات عادةً من أجل الحديقة والأجواء الأهدأ مقارنة بالأحياء المركزية. وتضيف مجتمعات الفلل المغلقة عادةً مرافق مشتركة مثل النادي وحمامات السباحة والأمن.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح فلل للإيجار في الإسكندرية على بيوت مصر.

دوبليكس في الإسكندرية

تمتد دوبليكس للبيع في الإسكندرية على طابقين. وهذا يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم بوضوح أكبر مما تتيحه الشقة ذات الطابق الواحد.

وتناسب من يريد مساحة إضافية دون الانتقال إلى فيلا. وتضم بعض الكمبوندات، مثل بالم هيلز الإسكندرية، هذا النوع ضمن وحداتها. قارن بين التقسيمات ومساحة التراس والخدمات المشمولة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح دوبليكس للإيجار في الإسكندرية على بيوت مصر.

أين تقع مدينة الإسكندرية في مصر؟

تقع الإسكندرية في شمال غرب دلتا النيل، على ساحل البحر المتوسط. يحدها البحر المتوسط من الشمال. وتقع محافظة البحيرة إلى الشرق، ومحافظة مطروح إلى الغرب. وتبلغ مساحة المحافظة 2,818.77 كيلومترًا مربعًا. وتتكون من مدينة الإسكندرية وهي العاصمة، إلى جانب برج العرب وبرج العرب الجديدة. ويمتد الساحل لأكثر من 70 كيلومترًا. ولهذا يوصف كثير من الأحياء بقربه من البحر.

ويتولى ميناءا الإسكندرية والدخيلة معظم صادرات مصر ووارداتها. ويخدم مطار برج العرب المحافظة. ويمكن الوصول إلى المدينة بالسيارة أو الحافلة أو سيارة الأجرة أو القطار. وتعمل تطبيقات النقل التشاركي مثل أوبر وكريم وإن درايف داخل المحافظة.

الطرق المجاورة وكيفية الوصول إلى مدينة الإسكندرية

تربط ثلاثة طرق رئيسية الإسكندرية ببقية البلاد:

• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: أحد الطريقين الرئيسيين بين القاهرة والإسكندرية. ويلتقي بالطريق الدولي الساحلي قرب مشروع صواري.
• طريق القاهرة – الإسكندرية الزراعي: الرابط الرئيسي الثاني بين القاهرة والإسكندرية.
• الطريق الدولي الساحلي (الإسكندرية – مرسى مطروح): يمتد على طول الساحل ويواصل غربًا حتى مرسى مطروح. ويربط الإسكندرية بالساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.

وفيما يلي المسافات وأزمنة الرحلة إلى وجهات شائعة، وفق ما هو منشور عن المنطقة:

• وسط القاهرة: نحو 218 كيلومترًا، أي رحلة مدتها قرابة ساعتين و33 دقيقة.
• مطار برج العرب: نحو 45 دقيقة بالسيارة.
• الساحل الشمالي: نحو 45 دقيقة بالسيارة.
• مدينة العلمين الجديدة: نحو ساعة ونصف.

تتغير هذه الأزمنة بحسب الازدحام ووقت اليوم. اعتمد عليها كمؤشر عام عند المقارنة بين المناطق.

خدمات وأهم احياء مدينة الإسكندرية

لكل حي في الإسكندرية طابعه الخاص. وتضم المحافظة كذلك مجموعة واسعة من المرافق اليومية والجامعات والمستشفيات والمواقع الثقافية.

وتوضح القوائم التالية أهمها. وبعدها تأتي الأحياء التي يضعها المشترون غالبًا في قوائم البحث.

الجامعات في الاسكندرية:

• جامعة الإسكندرية: جامعة تضم كليات من بينها الهندسة وإدارة الأعمال والطب.
• الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري: لها فرع في ميامي، إضافة إلى فرع في العلمين.
• جامعة فاروس: تُوصف بأنها أول جامعة خاصة في المحافظة. وتقدم برامج في الصيدلة وطب الأسنان واللغات والترجمة.

المستشفيات في الإسكندرية:

• المستشفى السعودي الألماني: يقع في أليكس ويست، في الجانب الغربي من المدينة.
• مستشفى أندلسية سموحة: أحد المستشفيات المذكورة بين الخيارات الطبية في المدينة. ويقع في سموحة.
• مستشفى إيليت ومركز الإسكندرية الطبي الجديد: مستشفيان آخران مذكوران بين الخيارات الطبية في المدينة.

التسوق والاحتياجات اليومية:

• سيتي سنتر الإسكندرية: أحد أبرز المولات في المدينة.
• سان ستيفانو جراند بلازا: المول الرئيسي في حي سان ستيفانو.
• مولات أخرى: جرين بلازا مول وسيتي لايت مول وماتاجر مول وألكسا تاور مول وماجستيك مول وتاون مول وديزينيا مول. وهي جزء من خريطة التسوق.
• كارفور: يتوافر هايبر ماركت للتسوق اليومي. وتوجد إلى جانبه متاجر محلية ودولية وسوبر ماركت.

الثقافة والترفيه:

• مكتبة الإسكندرية: معلم ثقافي مذكور بين أبرز معالم المدينة.
• قلعة قايتباي: بُنيت عام 1477 ميلادية قرب مدخل الميناء الشرقي، على الطرف الشمالي لجزيرة فاروس.
• قصر المنتزه وحديقة المنتزه: تضم الحديقة أحواض زهور وممرات للمشي وإطلالات على البحر المتوسط حول القصر.
• سراديب كوم الشقافة: موقع أثري مذكور بين المعالم التاريخية في المدينة.
• المتحف القومي بالإسكندرية والمتحف اليوناني الروماني: متحفان مذكوران بين معالم المدينة. وقد افتُتح المتحف اليوناني الروماني أول مرة في طريق الحرية عام 1892.

النقل والتجارة:

• ميناءا الإسكندرية والدخيلة: الميناءان اللذان يتوليان معظم صادرات مصر ووارداتها.
• مطار برج العرب: المطار الذي يخدم المحافظة.

وتستند نطاقات المساحة المبنية وأنواع الوحدات وأعداد غرف النوم التالية إلى الإعلانات المنشورة على بيوت مصر وقت كتابة الدليل.

منطقة سموحة في الإسكندرية

تضم سموحة في الإسكندرية نادي سموحة الرياضي ومبنى المحافظة الجديد والمحكمة.

وتُذكر سموحة الجديدة بوصفها حيًّا مستقلًّا. وتقع في المنطقة مشروعات سكنية مثل تراس سموحة وأبراج الصفوة، كما يوجد فيها مستشفى أندلسية سموحة.

وبأكثر من 2,400 وحدة للبيع، تتصدر سموحة الأحياء السبعة في هذا الدليل من حيث عدد الإعلانات.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 120 و245 مترًا مربعًا تقريبًا.
• أنواع الوحدات: تشكل الشقق أكثر من 2,250 إعلانًا. والباقي فلل (نحو 105) ودوبليكس (نحو 30) وتوين هاوس (نحو 15) وعدد قليل من البنتهاوس.
• غرف النوم: من بين الشقق المعروضة، تضم نحو ستة من كل عشر شقق ثلاث غرف نوم، وتضم نحو الربع غرفتين.
• وحدات للبيع: أكثر من 2,400 عقار.
• وحدات للإيجار: قرابة 600 عقار.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في سموحة على بيوت مصر.

منطقة العجمي في الإسكندرية

يبعد العجمي في الإسكندرية نحو 20 كيلومترًا غرب وسط الإسكندرية.

وتضم المنطقة كمبوند أليكس ويست الذي يقع فيه المستشفى السعودي الألماني. وهذا يتيح لهذا الجانب من المدينة منشأة صحية كبيرة في المتناول.

والعجمي من الأحياء القليلة التي تشغل فيها الوحدات على طراز الفلل نصيبًا واضحًا من الإعلانات، وليس الشقق وحدها.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 110 و370 مترًا مربعًا تقريبًا. ويعكس الحد الأعلى وجود الفلل والتوين هاوس ضمن المعروض.
• أنواع الوحدات: تتصدر الشقق بنحو 380 إعلانًا. وتليها الفلل (نحو 105) والتوين هاوس (نحو 35) والتاون هاوس (قرابة 30).
• غرف النوم: من بين الشقق المعروضة، تضم نحو ستة من كل عشر شقق ثلاث غرف نوم، وتضم نحو الربع غرفتين.
• وحدات للبيع: أكثر من 540 عقارًا.
• وحدات للإيجار: أكثر من 340 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في العجمي على بيوت مصر.

منطقة ميامي في الإسكندرية

تُعدّ ميامي في الإسكندرية من الأحياء المذكورة ضمن مناطق الإسكندرية الرئيسية.

وفيها أحد فروع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري.

وهي حي موجه لمشتري الشقق. فمعظم الإعلانات شقق، ويندر وجود الفلل أو الدوبليكس.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 100 و195 مترًا مربعًا تقريبًا. وهذا أصغر من سموحة التي تصل فيها الإعلانات إلى نحو 245 مترًا.
• أنواع الوحدات: نحو 245 إعلانًا من أصل قرابة 250 إعلانًا هي شقق.
• غرف النوم: تضم نحو ثلثي الشقق المعروضة ثلاث غرف نوم، ونحو الربع غرفتين، وقلة منها أربع غرف.
• وحدات للبيع: نحو 250 عقارًا.
• وحدات للإيجار: أكثر من 140 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في ميامي على بيوت مصر.

منطقة سان ستيفانو في الإسكندرية

تضم سان ستيفانو في الإسكندرية مول سان ستيفانو جراند بلازا.

وهو من المراكز التجارية المذكورة بين أبرز وجهات التسوق في المدينة.

وهي سوق بيع صغيرة، بأقل من 80 وحدة معروضة. وكل هذه الوحدات شقق.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 135 و390 مترًا مربعًا تقريبًا. ويصل الحد الأعلى إلى نحو 390 مترًا.
• أنواع الوحدات: جميع الإعلانات شقق.
• غرف النوم: تتنوع مقاسات الشقق في سان ستيفانو أكثر من غيرها. فنحو أربع من كل عشر شقق ثلاث غرف نوم، وثلاث من كل عشر غرفتان، وثلاث من كل عشر أربع غرف أو أكثر.
• وحدات للبيع: قرابة 80 عقارًا.
• وحدات للإيجار: أكثر من 85 عقارًا. وتزيد إعلانات الإيجار هنا على إعلانات البيع.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في سان ستيفانو على بيوت مصر.

منطقة المنتزه في الإسكندرية

ينقسم المنتزه في الإسكندرية إلى المنتزه أول والمنتزه ثان.

وفيه حديقة المنتزه بما تضمه من أحواض زهور وممرات للمشي وإطلالات على البحر المتوسط. وتحيط الحديقة بقصر المنتزه وفندق فلسطين.

وقد بنى الخديو عباس حلمي الثاني قصر المنتزه عام 1892. ويعمل القصر اليوم متحفًا عامًا مخصصًا لتاريخ أسرة محمد علي.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 110 و200 متر مربع تقريبًا.
• أنواع الوحدات: تكاد تكون كل الإعلانات شققًا.
• غرف النوم: تضم نحو ثلثي الشقق المعروضة ثلاث غرف نوم، ونحو ثلاث من كل عشر شقق غرفتين.
• وحدات للبيع: قرابة 50 عقارًا.
• وحدات للإيجار: أكثر من 30 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في المنتزه على بيوت مصر.

منطقة سيدي بشر في الإسكندرية

يوصف حي سيدي بشر في الإسكندرية، ومنه سيدي بشر الجديد، بأنه من أكثر مناطق الإسكندرية طلبًا.

ويقع كمبوند كارما في سيدي بشر الجديد على مساحة 24 ألف متر مربع. ويحده شوارع النخيل ومحمد أمين ومصطفى كامل.

وتسير إعلانات البيع والإيجار هنا على نمط بقية أحياء المدينة. فالشقق هي الغالبة، ولكل إعلانين للبيع إعلان إيجار تقريبًا.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 90 و190 مترًا مربعًا تقريبًا. وهذه أدنى نقطة بداية للمساحة بين الأحياء المذكورة في هذا الدليل.
• أنواع الوحدات: تشكل الشقق نحو 250 إعلانًا من أصل قرابة 260 إعلانًا، مع عدد قليل من الدوبليكس.
• غرف النوم: تضم قرابة ست من كل عشر شقق معروضة ثلاث غرف نوم، ويضم نحو الثلث غرفتين.
• وحدات للبيع: نحو 260 عقارًا.
• وحدات للإيجار: نحو 130 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في سيدي بشر على بيوت مصر.

منطقة برج العرب في الإسكندرية

يقع برج العرب في الإسكندرية على بعد نحو 52 كيلومترًا جنوب غرب الإسكندرية. وهو أحد الأجزاء الثلاثة للمحافظة، مع مدينة الإسكندرية وبرج العرب الجديدة.

وفيه مطار برج العرب. ويقع كمبوند عروبة رويال قرب طريق مطار برج العرب.

وقد أُنشئت مدينة برج العرب الجديدة بالقرار الجمهوري رقم 506 لسنة 1979. وتبعد، بحسب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 60 كيلومترًا عن الإسكندرية و7 كيلومترات عن الساحل الشمالي. وتبلغ مساحتها نحو 47,400 فدان، خُصص منها 30 ألف فدان للاستخدامات العمرانية مثل السكن والخدمات والصناعة والسياحة.

وبخلاف أحياء المدينة، يغلب على برج العرب سوق الوحدات على طراز الفلل.

• المساحة المبنية: تتراوح المساحة المبنية لمعظم الوحدات المعروضة هنا بين 120 و490 مترًا مربعًا تقريبًا.
• أنواع الوحدات: تتصدر الفلل بنحو 90 إعلانًا. ويليها التوين هاوس (نحو 30) والشقق (نحو 30).
• غرف النوم: تضم معظم الفلل المعروضة ست أو سبع غرف نوم، وتضم معظم وحدات التوين هاوس ست غرف.
• وحدات للبيع: أكثر من 155 عقارًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في برج العرب على بيوت مصر.

أبرز كمبوندات ومشاريع الإسكندرية

تقدم الكمبوندات في الإسكندرية بوابات مغلقة ومساحات خضراء ومرافق مشتركة. وفيما يلي مشروعات من بين الأكثر تداولًا.

كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

يقوم كمبوند بالم هيلز الإسكندرية من بالم هيلز للتطوير العقاري على مساحة 160 فدانًا. ويقع على الطريق الدولي الساحلي بجوار نادي وادي دجلة.

ويضم المشروع شققًا ودوبليكس وبنتهاوس وفللًا مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.

ومن مرافقه مسارات للدراجات ومسار للجري، ونادٍ رياضي مع ملاعب وصالة رياضية. وتوجد مناطق للشواء والنزهات، ومنطقة للأطفال، وحضانة، ومدرسة دولية. وتكتمل الصورة بالمطاعم ومنطقة تجارية تضم مولًا.

والمسافات المنشورة من الكمبوند هي:

• كارفور: 1.5 كيلومتر.
• وسط البلد: 4 كيلومترات.
• كورنيش الإسكندرية: 9 كيلومترات.
• سبورتنج: 13 كيلومترًا.
• سموحة: 14 كيلومترًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في بالم هيلز الإسكندرية على بيوت مصر.

كمبوند صواري في الإسكندرية

يقوم كمبوند صواري من SED على مساحة 417 فدانًا، ويطل على بحيرة مريوط. وتطوره شركة SED، أي Saudi Egyptian Developers.

ويقع المشروع عند تقاطع الطريق الدولي الساحلي مع طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

وتشمل وحداته شققًا وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.

ويضم المشروع مراكز تجارية مفتوحة ومرافق رياضية وعيادات طبية ومساحات خضراء ومبنى إداريًا. ومن خدماته السوبر ماركت والمغسلة والصيدليات والأمن وكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول.

وأزمنة الوصول المنشورة من الكمبوند هي:

• سيتي سنتر الإسكندرية: نحو دقيقتين.
• مكتبة الإسكندرية: نحو 5 دقائق.
• محطة الرمل: نحو 10 دقائق.
• ميناء الإسكندرية: نحو 18 دقيقة.
• مطار برج العرب: نحو 30 دقيقة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في صواري على بيوت مصر.

كمبوند عروبة رويال في الإسكندرية

يقع عروبة رويال في الجانب الغربي من الإسكندرية. وهو قرب طريق مطار برج العرب، في نهاية محور التعمير وبجوار عروبة مول.

ويقدم فللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس. وفيه 220 فيلا موزعة على أربع مراحل بخمسة تصميمات.

وتشمل المرافق المركزية حمام سباحة ومساحة خارجية للأطفال ونادٍ اجتماعي. ويوفر الكمبوند أمنًا على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.

ويبعد عروبة مول مسافة دقيقتين سيرًا على الأقدام. ويضم هايبر ماركت كارفور ومطاعم وأنشطة ترفيهية للعائلات. كما يخطط الكمبوند لتوفير حافلة تنقل إلى سيدرا وعروبة مول ووسط الإسكندرية.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح فلل للإيجار في برج العرب على بيوت مصر.

برج كليوباترا بلازا في الإسكندرية

كليوباترا بلازا برج سكني وتجاري وإداري. ويقع في قلب الإسكندرية، قرب شاطئ الشاطبي ومكتبة الإسكندرية.

ويقدم 20 نوعًا مختلفًا من الشقق بإطلالات بحرية، ومناطق تجارية على مسافة قريبة سيرًا. وتبعد مكتبة الإسكندرية وإحدى الجامعات نحو دقيقتين بالسيارة.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح شقق للإيجار في شاطبي على بيوت مصر.

كمبوند تراس سموحة في الإسكندرية

يقع تراس سموحة في سموحة، على بعد خطوات من نادي سموحة الرياضي. وهو قريب من مبنى المحافظة الجديد والمحكمة.

ويُقدَّم بوصفه بيئة سكنية هادئة تضم عددًا كبيرًا من المرافق.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في سموحة على بيوت مصر.

كمبوند كارما في سيدي بشر الجديد بالإسكندرية

يقع كمبوند كارما في سيدي بشر الجديد على مساحة 24 ألف متر مربع. ويحده شوارع النخيل ومحمد أمين ومصطفى كامل.

وهو مناسب لمن يبحث عن أجواء الكمبوند داخل إحدى أكثر مناطق المدينة طلبًا.

تبحث عن الإيجار؟ تصفح عقارات للإيجار في سيدي بشر على بيوت مصر.

مميزات شراء عقار في الإسكندرية

يجمع الشراء في الإسكندرية عدة مزايا يصعب أن تجتمع في مكان واحد:

• الساحل والثقافة: تمتلك الإسكندرية ساحلًا متوسطيًا يزيد على 70 كيلومترًا. وتقع قربك معالم تاريخية مثل قلعة قايتباي ومكتبة الإسكندرية.
• التجارة وفرص العمل: يتولى ميناءا الإسكندرية والدخيلة معظم صادرات مصر ووارداتها. وهذا يبرز دور المدينة في التجارة.
• شبكة الطرق: يربط طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والطريق الزراعي والطريق الدولي الساحلي المدينة بالقاهرة والساحل الشمالي والعلمين الجديدة. ويمكنك الوصول إلى كل وجهة بالسيارة.
• خدمات قائمة: المدارس والجامعات والمولات والفنادق والعيادات والمستشفيات متوافرة بالفعل في أنحاء المحافظة. وغالبًا لا تبعد الاحتياجات اليومية كثيرًا.
• مجتمعات مغلقة: توفر الكمبوندات الخصوصية والأمن ومرافق مشتركة. ويضم بعضها حضانات ومدارس دولية ونوادي رياضية.
• تنوع أنواع المنازل: تتوافر الشقق والدوبليكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل. ويستطيع المشتري اختيار ما يناسب احتياجاته وميزانيته.

الأسئلة الشائعة حول الإسكندرية

ما هي الإسكندرية؟

الإسكندرية مدينة ساحلية على البحر المتوسط، في شمال غرب دلتا النيل. وهي عاصمة محافظة الإسكندرية، وتُوصف بأنها ثاني أكبر مدينة في مصر من حيث عدد السكان.

وتبلغ مساحة المحافظة 2,818.77 كيلومترًا مربعًا، وساحلها يزيد على 70 كيلومترًا. وتتكون من مدينة الإسكندرية وبرج العرب وبرج العرب الجديدة.

وتشتهر بموانئها وجامعاتها ومعالمها التاريخية وواجهتها البحرية الطويلة.

ما أفضل كمبوندات الإسكندرية؟

يعتمد اختيار الكمبوند الأفضل على نوع المنزل والموقع والمرافق التي تريدها.

ويُعدّ بالم هيلز الإسكندرية وصواري من المشروعات الأكبر مساحة، إذ تبلغ مساحتاهما 160 و417 فدانًا على الترتيب. ويقدم كل منهما أنواعًا متعددة من العقارات. ويناسب عروبة رويال من يبحث عن فلل قرب طريق مطار برج العرب. ويقدم كليوباترا بلازا وتراس سموحة عناوين مركزية، ويقع كمبوند كارما في سيدي بشر الجديد.

قارن بين المرافق وسهولة الوصول وأنواع المنازل قبل أن تقرر.

إستثمر بذكاء في الإسكندرية مع بَيوت مصر

هل أنت جاهز للعثور على منزلك في الإسكندرية؟ تجمع بيوت مصر مجموعة كبيرة من الشقق والفلل والدوبليكس والتاون هاوس والتوين هاوس في أحياء المدينة وكمبوناتها.

تصفح الإعلانات الحالية، وقارن بين المواقع، وتواصل معنا لترتيب المعاينات مع فريق موثوق.