Map
10
شقة 100م | تشطيب هاي لوكس | عائد إيجاري فوري | كاش أو بتسهيلات مرنة
الموقع:
شارع محمد رجب، متفرع من الأورمان إسفلت، خلف أولاد رجب اللبيني — موقع حيوي على بعد 10 دقائق مشي من أولاد رجب وقريب من كافة الخدمات.
مواصفات الشقة والتقسيم:
المساحة: 100 متر مربع بتقسيم هندسي ممتاز يستغل كل متر.
التقسيم: 2 غرفة نوم + ريسبشن طويل مريح + حمام + مطبخ.
التصميم: مرفق مع الشقة لوحة توضح توزيعة وتقسيمة الشقة بالفرش والمقاسات بطريقة موفرة وممتازة للمساحة.
التشطيب: تشطيب كامل هاي لوكس، جاهزة للسكن أو التأجير فوراً، ولها حصة ثابتة في الأرض.
العمارة: دور أول علوي في عمارة 13 دور، بمدخل رخام فاخر وأسانسير شغال بالكامل.
العائد الاستثماري الفوري:
الشقة مؤجرة حالياً بـ 5,000 جنيه شهرياً، يعني العائد بيبدأ يدخل جيبك من أول يوم بدون أي تعب أو مصاريف تشطيب أو انتظار. ولو المشتري حابب يستلم الشقة فاضية للسكن، فده متاح وفقاً لشروط عقد الإيجار.
أنظمة الدفع والتسهيلات:
1 نظام الكاش النهائي:
830,000 جنيه فقط — سعر لُقطة ومحروق لسرعة البيع.
2 نظام التقسيط والتسهيلات (على 18 شهراً):
إجمالي السعر 900,000 جنيه، بمقدم 650,000 جنيه، والباقي 250,000 جنيه بتقسيط مريح على سنة ونصف (18 شهراً)، والمشتري يختار بحرية بين السداد بقسط شهري أو ربع سنوي، بدون فوائد بنكية أو إجراءات تمويل معقدة.
الوضع القانوني والمرافق باختصار:
العمارة مقدمة تصالح وموقفها آمن.
الكهرباء الرسمية شغالة، والغاز على باب الشقة، والمياه عداد عام بماتور خاص.
جميع المستندات القانونية والهندسية اللازمة للتقديم على الملف المنفصل للشقة وربط العداد متوفرة وتُسلَّم مع العقد.
سبب عدم التقديم الحالي: لظروف السفر وضيق الوقت فقط، والموضوع مجرد خطوة إدارية بسيطة يقوم بها المشتري.
جيران في نفس العمارة قدموا بالفعل واستلموا عدادات الكارت الرسمية بأسمائهم، مما يؤكد سهولة وسلاسة الإجراءات.
البيع من المالك مباشرة بدون أي وسيط أو عمولات سمسرة.
فرصة حقيقية للاستقرار أو للاستثمار الآمن بأقل سعر متر في المنطقة.
للجادين فقط. التواصل مباشر مع المالك للمعاينة والاستفسار.
##()
شارع محمد رجب، متفرع من الأورمان إسفلت، خلف أولاد رجب اللبيني — موقع حيوي على بعد 10 دقائق مشي من أولاد رجب وقريب من كافة الخدمات.
مواصفات الشقة والتقسيم:
المساحة: 100 متر مربع بتقسيم هندسي ممتاز يستغل كل متر.
التقسيم: 2 غرفة نوم + ريسبشن طويل مريح + حمام + مطبخ.
التصميم: مرفق مع الشقة لوحة توضح توزيعة وتقسيمة الشقة بالفرش والمقاسات بطريقة موفرة وممتازة للمساحة.
التشطيب: تشطيب كامل هاي لوكس، جاهزة للسكن أو التأجير فوراً، ولها حصة ثابتة في الأرض.
العمارة: دور أول علوي في عمارة 13 دور، بمدخل رخام فاخر وأسانسير شغال بالكامل.
العائد الاستثماري الفوري:
الشقة مؤجرة حالياً بـ 5,000 جنيه شهرياً، يعني العائد بيبدأ يدخل جيبك من أول يوم بدون أي تعب أو مصاريف تشطيب أو انتظار. ولو المشتري حابب يستلم الشقة فاضية للسكن، فده متاح وفقاً لشروط عقد الإيجار.
أنظمة الدفع والتسهيلات:
1 نظام الكاش النهائي:
830,000 جنيه فقط — سعر لُقطة ومحروق لسرعة البيع.
2 نظام التقسيط والتسهيلات (على 18 شهراً):
إجمالي السعر 900,000 جنيه، بمقدم 650,000 جنيه، والباقي 250,000 جنيه بتقسيط مريح على سنة ونصف (18 شهراً)، والمشتري يختار بحرية بين السداد بقسط شهري أو ربع سنوي، بدون فوائد بنكية أو إجراءات تمويل معقدة.
الوضع القانوني والمرافق باختصار:
العمارة مقدمة تصالح وموقفها آمن.
الكهرباء الرسمية شغالة، والغاز على باب الشقة، والمياه عداد عام بماتور خاص.
جميع المستندات القانونية والهندسية اللازمة للتقديم على الملف المنفصل للشقة وربط العداد متوفرة وتُسلَّم مع العقد.
سبب عدم التقديم الحالي: لظروف السفر وضيق الوقت فقط، والموضوع مجرد خطوة إدارية بسيطة يقوم بها المشتري.
جيران في نفس العمارة قدموا بالفعل واستلموا عدادات الكارت الرسمية بأسمائهم، مما يؤكد سهولة وسلاسة الإجراءات.
البيع من المالك مباشرة بدون أي وسيط أو عمولات سمسرة.
فرصة حقيقية للاستقرار أو للاستثمار الآمن بأقل سعر متر في المنطقة.
للجادين فقط. التواصل مباشر مع المالك للمعاينة والاستفسار.
##()
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID208704917
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at14 August 2026
- OwnershipResale
Features / Amenities
Elevators in Building
Completion Year: 1
Trends & Indices
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Agent:Ahmed