16
شقة للبيع – موقع مميز جدًا بالقرب من مصر الجديدة
### شقة للبيع 95 م تحميل قديم في ابن الحكم – على بُعد دقيقتين من مصر الجديدة
**فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي جدًا** بشارع ابن الحكم، على بُعد حوالي **دقيقتين من مصر الجديدة**، مع إطلالة مفتوحة ومميزة على **نادي منتزه الحلمية** من الخلف.
الشقة مساحتها **95 متر**، وتقسيمها الحالي عملي ومناسب، حيث كانت في الأصل **غرفتين** وتم تقسيم جزء من الصالة لعمل **غرفة إضافية**، فأصبحت حاليًا **3 غرف**.
**تفاصيل الشقة:**
* المساحة: 95 متر تحميل قديم
* 3 غرف حاليًا
* حمام واحد
* مطبخ ألوميتال
* الدور الخامس والأخير
* **لا يوجد أسانسير**
* السطح **معزول ومغطى بتندة**
* إطلالة مفتوحة على **نادي منتزه الحلمية**
* **خزان مياه مستقل للشقة**
* **2 موتور مياه**
* عداد غاز و عداد كهرباء*
* للشقة **حصة في الأرض**
* الشقة جاهزة للسكن أو التأجير
### مناسبة جدًا للاستثمار
الشقة **مؤجرة حاليًا بالفعل** بمبلغ **6,500 جنيه شهريًا**، وبالتالي المشتري يستطيع الاستفادة من دخل إيجاري قائم بالفعل دون الحاجة للبحث عن مستأجر.
**الموقع:** ابن الحكم، بالقرب جدًا من مصر الجديدة.
**السعر: 1,950,000 جنيه قابل للتفاوض في حدود المعقول. **
**فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي جدًا** بشارع ابن الحكم، على بُعد حوالي **دقيقتين من مصر الجديدة**، مع إطلالة مفتوحة ومميزة على **نادي منتزه الحلمية** من الخلف.
الشقة مساحتها **95 متر**، وتقسيمها الحالي عملي ومناسب، حيث كانت في الأصل **غرفتين** وتم تقسيم جزء من الصالة لعمل **غرفة إضافية**، فأصبحت حاليًا **3 غرف**.
**تفاصيل الشقة:**
* المساحة: 95 متر تحميل قديم
* 3 غرف حاليًا
* حمام واحد
* مطبخ ألوميتال
* الدور الخامس والأخير
* **لا يوجد أسانسير**
* السطح **معزول ومغطى بتندة**
* إطلالة مفتوحة على **نادي منتزه الحلمية**
* **خزان مياه مستقل للشقة**
* **2 موتور مياه**
* عداد غاز و عداد كهرباء*
* للشقة **حصة في الأرض**
* الشقة جاهزة للسكن أو التأجير
### مناسبة جدًا للاستثمار
الشقة **مؤجرة حاليًا بالفعل** بمبلغ **6,500 جنيه شهريًا**، وبالتالي المشتري يستطيع الاستفادة من دخل إيجاري قائم بالفعل دون الحاجة للبحث عن مستأجر.
**الموقع:** ابن الحكم، بالقرب جدًا من مصر الجديدة.
**السعر: 1,950,000 جنيه قابل للتفاوض في حدود المعقول. **
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID208863850
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at4 September 2026
- OwnershipPrimary
Features / Amenities
Completion Year: 5
Trends & Indices
Mortgage
Calculate and view the monthly mortgage on this apartment
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Recommended for you
Agent:Zyad