Down payment: EGP 495,000
11
3 independent room apartment in Al-Narjis Al-Jadidah E67 - with an area of 131 meters
شقة 3غرف مستقلة في النرجس الجديدة E67 - بمساحة 131 متر
في قلب القاهرة الجديدة، وعلى امتداد واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، تقع النرجس الجديدة، تلك المنطقة الواعدة التي أصبحت خلال فترة قصيرة مركز جذب سكني واستثماري متميز. بفضل موقعها الاستراتيجي المحاط بمحاور رئيسية، وقربها من أشهر الكمبوندات والمراكز التجارية والجامعات، أصبحت النرجس الجديدة وجهة الباحثين عن الراحة، الخصوصية، وجودة الحياة. وها هي شركة إتقان للتنمية العمرانية، واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، تقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية متكاملة التشطيب في واحدة من أميز عمارات النرجس الجديدة، بأفضل أنظمة السداد، واستلام خلال سنة فقط. فرصة لا تُفوّت للسكن أو للاستثمار.
الإعلان الكامل (لا يقل عن 1000 كلمة):
النرجس الجديدة… اسم بدأ يتردد بقوة بين أفضل مناطق القاهرة الجديدة، خاصةً أنها امتداد راقٍ لمنطقتي النرجس عمارات والنرجس فيلات، المعروفين بأناقتهم وقيمتهم العقارية العالية. تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، حيث ترتبط بثلاثة من أهم المحاور المرورية التي تسهل الحركة داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وهي: محور طلعت حرب، ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب.
هذا الموقع الفريد جعلها قريبة من أهم المجتمعات العمرانية الراقية مثل كمبوند القطامية كريكس وكمبوند الدبلوماسيين، كما أنها لا تبعد سوى دقائق معدودة عن أشهر المراكز التجارية بالقاهرة الجديدة مثل كايرو فستيفال سيتي، أرابيلا بلازا، الداون تاون، إلى جانب قربها من الجامعة الألمانية، مما يضيف ميزة تعليمية واستثمارية مضمونة.
تمتد النرجس الجديدة على مساحة تبلغ 413 فدان، وتضم أكثر من 1650 مبنى سكني، موزعة على سبع مجاورات، تم تصميم كل مجاورة منها لتضم منطقة خدمات متكاملة ومنطقة خضراء خاصة. المخطط العام للمنطقة يعكس رؤية معمارية حديثة تعتمد على تقليل الكثافة السكانية، حيث أن أغلب العمارات مكونة من دور أرضي وثلاثة أدوار فقط، وكل دور يحتوي على شقتين، وهو ما يضمن الهدوء والخصوصية.
من ناحية البنية التحتية، تستمد المنطقة قوتها من كونها جزءًا من قلب المناطق السكنية المكتملة في القاهرة الجديدة. شبكات المياه، والكهرباء، والطرق تم تنفيذها بالكامل بمعايير حديثة، مما يجعل من النرجس الجديدة منطقة جاهزة للسكن الفوري بمجرد اكتمال الأعمال الإنشائية.
شركة إتقان للتنمية العمرانية لم تكن بعيدة عن هذا التطور، بل كانت في صدارة المطورين الذين اختاروا بعناية شديدة مواقع مشروعاتهم داخل النرجس الجديدة. إتقان هي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري، تمتلك أكثر من 15 عامًا من الخبرة المتخصصة في مجالات التشييد والبناء وإدارة المشروعات السكنية. نجحت الشركة خلال هذه السنوات في ترسيخ مكانتها كإحدى العلامات البارزة في السوق العقاري المصري، ليس فقط من خلال حجم مشروعاتها، ولكن عبر جودة تنفيذها وابتكارها المستمر.
رؤية إتقان تستند إلى ثلاث ركائز رئيسية: التخطيط الجيد، الجودة العالية، والالتزام بالتنفيذ. وقد انعكست هذه الرؤية في جميع مشروعاتها السابقة، خاصةً في منطقة القاهرة الجديدة، حيث قدمت وحدات سكنية متميزة تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، من وحدات متوسطة المساحة إلى وحدات فاخرة، بتصميمات معمارية عصرية، وتشطيبات راقية.
ما يميز إتقان عن غيرها من الشركات هو اهتمامها بالتفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة؛ من اختيار الموقع المناسب، إلى اختيار الخامات المستخدمة، مرورًا بطريقة تسليم الوحدة، وخدمة ما بعد البيع، وصولاً إلى توفير أنظمة سداد مرنة. كذلك، تحرص الشركة على دمج مفاهيم الاستدامة البيئية داخل كل مشروع، عبر تخصيص مساحات خضراء واسعة واستخدام أنظمة ذكية لترشيد الطاقة والمياه، بما يعكس اهتمامها الحقيقي بالمسؤولية المجتمعية.
واليوم، تقدم لك إتقان فرصة امتلاك وحدة سكنية متكاملة داخل عمارة E67، والتي تقع في موقع استراتيجي داخل النرجس الجديدة، بواجهة شرقية مودرن تطل على أكبر ميدان في المنطقة، بالإضافة إلى جاردن خاص يضيف لمسة طبيعية وسكينة لحياتك اليومية.
تفاصيل الشقة:
المساحة: 131 متر مربع
الدور: أول متكرر (يوفر سهولة حركة وإطلالة مميزة)
التشطيب: تشطيب كامل "سوبر لوكس" على المفتاح
الموقع: عمارة E67 – واجهة شرقية – تطل على أكبر ميدان – بها جاردن
الاستلام: خلال سنة واحدة فقط من التعاقد
السعر الإجمالي للوحدة هو 3,930,000 جنيه، ويمكنك امتلاكها عبر نظام سداد مرن يلائم احتياجاتك:
مقدم التعاقد 30% فقط = 1,179,000 جنيه
دفعة استلام بعد سنة (10%) = 393,000 جنيه
باقي المبلغ يُقسّط على 36 شهر (3 سنوات) بقسط شهري ثابت = 65,500 جنيه
كل هذا يجعل من الوحدة فرصة ذهبية سواءً للسكن أو للاستثمار، خاصة مع النمو السريع في قيمة العقارات داخل النرجس الجديدة، والطلب المتزايد على السكن في القاهرة الجديدة عمومًا.
إذا كنت تبحث عن شقة بموقع راقٍ، في منطقة تتوفر بها جميع الخدمات، بتشطيب ممتاز، واستلام في وقت قريب، وبدون أعباء تمويلية كبيرة، فهذه الوحدة تمثل أفضل خيار متاح حاليًا في السوق العقاري بمنطقة التجمع الخامس.
احجز الآن مع شركة إتقان للتنمية العمرانية، واستفد من خبرة مطور عقاري رائد يعرف كيف يحوّل كل متر مربع إلى استثمار حقيقي مضمون.
في قلب القاهرة الجديدة، وعلى امتداد واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، تقع النرجس الجديدة، تلك المنطقة الواعدة التي أصبحت خلال فترة قصيرة مركز جذب سكني واستثماري متميز. بفضل موقعها الاستراتيجي المحاط بمحاور رئيسية، وقربها من أشهر الكمبوندات والمراكز التجارية والجامعات، أصبحت النرجس الجديدة وجهة الباحثين عن الراحة، الخصوصية، وجودة الحياة. وها هي شركة إتقان للتنمية العمرانية، واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، تقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية متكاملة التشطيب في واحدة من أميز عمارات النرجس الجديدة، بأفضل أنظمة السداد، واستلام خلال سنة فقط. فرصة لا تُفوّت للسكن أو للاستثمار.
الإعلان الكامل (لا يقل عن 1000 كلمة):
النرجس الجديدة… اسم بدأ يتردد بقوة بين أفضل مناطق القاهرة الجديدة، خاصةً أنها امتداد راقٍ لمنطقتي النرجس عمارات والنرجس فيلات، المعروفين بأناقتهم وقيمتهم العقارية العالية. تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، حيث ترتبط بثلاثة من أهم المحاور المرورية التي تسهل الحركة داخل القاهرة الجديدة وخارجها، وهي: محور طلعت حرب، ومحور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب.
هذا الموقع الفريد جعلها قريبة من أهم المجتمعات العمرانية الراقية مثل كمبوند القطامية كريكس وكمبوند الدبلوماسيين، كما أنها لا تبعد سوى دقائق معدودة عن أشهر المراكز التجارية بالقاهرة الجديدة مثل كايرو فستيفال سيتي، أرابيلا بلازا، الداون تاون، إلى جانب قربها من الجامعة الألمانية، مما يضيف ميزة تعليمية واستثمارية مضمونة.
تمتد النرجس الجديدة على مساحة تبلغ 413 فدان، وتضم أكثر من 1650 مبنى سكني، موزعة على سبع مجاورات، تم تصميم كل مجاورة منها لتضم منطقة خدمات متكاملة ومنطقة خضراء خاصة. المخطط العام للمنطقة يعكس رؤية معمارية حديثة تعتمد على تقليل الكثافة السكانية، حيث أن أغلب العمارات مكونة من دور أرضي وثلاثة أدوار فقط، وكل دور يحتوي على شقتين، وهو ما يضمن الهدوء والخصوصية.
من ناحية البنية التحتية، تستمد المنطقة قوتها من كونها جزءًا من قلب المناطق السكنية المكتملة في القاهرة الجديدة. شبكات المياه، والكهرباء، والطرق تم تنفيذها بالكامل بمعايير حديثة، مما يجعل من النرجس الجديدة منطقة جاهزة للسكن الفوري بمجرد اكتمال الأعمال الإنشائية.
شركة إتقان للتنمية العمرانية لم تكن بعيدة عن هذا التطور، بل كانت في صدارة المطورين الذين اختاروا بعناية شديدة مواقع مشروعاتهم داخل النرجس الجديدة. إتقان هي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري، تمتلك أكثر من 15 عامًا من الخبرة المتخصصة في مجالات التشييد والبناء وإدارة المشروعات السكنية. نجحت الشركة خلال هذه السنوات في ترسيخ مكانتها كإحدى العلامات البارزة في السوق العقاري المصري، ليس فقط من خلال حجم مشروعاتها، ولكن عبر جودة تنفيذها وابتكارها المستمر.
رؤية إتقان تستند إلى ثلاث ركائز رئيسية: التخطيط الجيد، الجودة العالية، والالتزام بالتنفيذ. وقد انعكست هذه الرؤية في جميع مشروعاتها السابقة، خاصةً في منطقة القاهرة الجديدة، حيث قدمت وحدات سكنية متميزة تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، من وحدات متوسطة المساحة إلى وحدات فاخرة، بتصميمات معمارية عصرية، وتشطيبات راقية.
ما يميز إتقان عن غيرها من الشركات هو اهتمامها بالتفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة؛ من اختيار الموقع المناسب، إلى اختيار الخامات المستخدمة، مرورًا بطريقة تسليم الوحدة، وخدمة ما بعد البيع، وصولاً إلى توفير أنظمة سداد مرنة. كذلك، تحرص الشركة على دمج مفاهيم الاستدامة البيئية داخل كل مشروع، عبر تخصيص مساحات خضراء واسعة واستخدام أنظمة ذكية لترشيد الطاقة والمياه، بما يعكس اهتمامها الحقيقي بالمسؤولية المجتمعية.
واليوم، تقدم لك إتقان فرصة امتلاك وحدة سكنية متكاملة داخل عمارة E67، والتي تقع في موقع استراتيجي داخل النرجس الجديدة، بواجهة شرقية مودرن تطل على أكبر ميدان في المنطقة، بالإضافة إلى جاردن خاص يضيف لمسة طبيعية وسكينة لحياتك اليومية.
تفاصيل الشقة:
المساحة: 131 متر مربع
الدور: أول متكرر (يوفر سهولة حركة وإطلالة مميزة)
التشطيب: تشطيب كامل "سوبر لوكس" على المفتاح
الموقع: عمارة E67 – واجهة شرقية – تطل على أكبر ميدان – بها جاردن
الاستلام: خلال سنة واحدة فقط من التعاقد
السعر الإجمالي للوحدة هو 3,930,000 جنيه، ويمكنك امتلاكها عبر نظام سداد مرن يلائم احتياجاتك:
مقدم التعاقد 30% فقط = 1,179,000 جنيه
دفعة استلام بعد سنة (10%) = 393,000 جنيه
باقي المبلغ يُقسّط على 36 شهر (3 سنوات) بقسط شهري ثابت = 65,500 جنيه
كل هذا يجعل من الوحدة فرصة ذهبية سواءً للسكن أو للاستثمار، خاصة مع النمو السريع في قيمة العقارات داخل النرجس الجديدة، والطلب المتزايد على السكن في القاهرة الجديدة عمومًا.
إذا كنت تبحث عن شقة بموقع راقٍ، في منطقة تتوفر بها جميع الخدمات، بتشطيب ممتاز، واستلام في وقت قريب، وبدون أعباء تمويلية كبيرة، فهذه الوحدة تمثل أفضل خيار متاح حاليًا في السوق العقاري بمنطقة التجمع الخامس.
احجز الآن مع شركة إتقان للتنمية العمرانية، واستفد من خبرة مطور عقاري رائد يعرف كيف يحوّل كل متر مربع إلى استثمار حقيقي مضمون.
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - mohamed ayman-098
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on8 July 2025
Trends
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
