Residential building for sale in 6th of October Gardens 4 next to Nawal El-Degwy University

عمارة للبيع في أميز مواقع حدائق أكتوبر (مسلسل 4)
فرصة استثمارية وسكنية بموقع استراتيجي بجوار كبرى المشروعات السكنية والتعليمية.
المواصفات الفنية والإنشائية:
• المساحة: 209 متر مربع.
• الموقف الإنشائي: العمارة مبنية (بزمنت + أعمدة الدور الأرضي)، مما يعني جاهزية الموقع لاستكمال الصب والبناء فوراً.
• الترخيص: ترخيص بناء (بدروم + 4 أدوار متكررة).
مميزات الموقع (في قلب الخدمات):
• ثواني من الطرق الرئيسية: دقيقة واحدة فقط من طريق الواحات.
• جيرة راقية: يحيط بالموقع أفخم الكمبوندات مثل (O West، أقمار، كمبوند طبيعة).
• منطقة تعليمية حيوية: بجوار جامعة MSA (جامعة نوال الدجوي)، مما يضمن طلباً مستمراً على الإيجار والسكن.
• قرب المناطق الترفيهية: 5 دقائق فقط وتكون في مول العرب أو قلب ميدان الحصري.
لماذا هذا العقار؟
1. جاهزية التنفيذ: توفير وقت وتكلفة الحفر وتأسيس البدروم.
2. قيمة مضافة: المنطقة تشهد طفرة سعرية بسبب قربها من مشروع O West التابع لأوراسكوم.
3. تعدد الاستخدام: مثالية للسكن العائلي أو كاستثمار (شقق فندقية للطلبة).

Property Information

TypeOther Residential
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 5001610-aNgmQK
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Published at26 January 2026
OwnershipPrimary

Features / Amenities

Balcony or Terrace

Total Floors: 4

Pets Allowed

Electricity Meter

+ 17 more amenities

Trends

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.