فرصة مش هتتعوض – شقه دور تاني في فيلا كورنر الحي التاسع بالشيخ زايد+ سطح مجانًا – بسعر لقطه

في قلب مدينة الشيخ زايد، واحدة من أرقى وأهدأ المدن السكنية في مصر، تتوفر اليوم فرصة نادرة ومميزة لاقتناء شقة بالدور الثاني داخل فيلا كورنر بمساحة 200 متر مربع كاملة، مع ميزة استثنائية تجعلها صفقة لا تُعوض: السطح هدية مجانًا.

مميزات الوحدةالشقة تقع في فيلا كورنر، وهو ما يضمن لها عدة نقاط تفوق على أي وحدة أخرى:

موقع الكورنر يمنح الشقة إطلالة مفتوحة من أكثر من اتجاه، ما يضمن تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة شمس طوال اليوم.
الدور الثاني يعتبر من أفضل الأدوار السكنية، حيث يجمع بين الهدوء والبعد عن الضوضاء، وفي الوقت نفسه سهولة الوصول من خلال السلم أو الأسانسير إذا توفر.
المساحة الكبيرة 200 متر مربع تتيح تصميم داخلي مرن يضم 3 غرف نوم على الأقل، ريسبشن واسع، مطبخ، وحمامين، لتناسب احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة.
نصف تشطيب: ميزة تتيح للمالك الجديد استكمال التشطيبات على ذوقه الخاص وبالخامات التي يفضلها، مما يمنحه حرية اختيار الألوان، الأرضيات، الديكورات، والتفاصيل الداخلية.

ميزة السطح المجانيالنقطة الأكثر تميزًا في هذه الوحدة هي أن السطح بالكامل يأتي مجانًا مع الشقة، ما يفتح الباب أمام مجموعة واسعة من الاستخدامات:

يمكن تحويله إلى روف جاردن خاص للعائلة، يضم جلسات خارجية، باربكيو، أو حتى جاكوزي صغير.
إمكانية إنشاء وحدة إضافية مستقبلًا مثل شقة صغيرة (Studio أو Penthouse) للاستثمار أو لاستضافة الضيوف.
استغلاله كمساحة مغلقة للتخزين أو ورشة هوايات.
تصميم تراس واسع بإطلالة مفتوحة على الحي التاسع، ليصبح مكانًا مثاليًا للهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة.

وجود سطح مجاني يضيف قيمة حقيقية للوحدة ويرفع من سعرها الاستثماري مستقبلًا، حيث يعتبر ميزة نادرة لا تتوفر في معظم الشقق.

الموقع – الحي التاسع الشيخ زايدالحي التاسع من أرقى وأقدم أحياء مدينة الشيخ زايد، ويتميز بمزيج فريد من الهدوء والرقي مع القرب من جميع الخدمات. من أبرز مميزاته:

موقع استراتيجي قريب من مدخل الشيخ زايد الأول والثاني، مما يسهل الوصول إليه من محور 26 يوليو أو طريق مصر–إسكندرية الصحراوي.
شوارع واسعة وتخطيط عمراني منظم، يضمن خصوصية السكان وانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بالأحياء الأخرى.
يضم مجموعة من الفيلات الفاخرة والشقق السكنية الراقية، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والأمان.
بالقرب من كبرى المولات التجارية مثل: هايبر وان، أمريكانا بلازا، مول العرب، وكابيتال بيزنس بارك.
يحيط به العديد من المدارس والجامعات الدولية مثل: المدرسة البريطانية، أمريكان إنترناشونال سكول، وجامعة النيل.
خدمات طبية متكاملة من خلال مستشفيات مثل دار الفؤاد والمراكز الطبية المتخصصة.

كل هذه المقومات تجعل من الحي التاسع واحدًا من أفضل المناطق للسكن أو الاستثمار داخل الشيخ زايد.

الاستثمار والقيمة المستقبليةشراء هذه الوحدة لا يمثل فقط اختيارًا سكنيًا مثاليًا، بل أيضًا استثمارًا ذكيًا.

السعر الإجمالي 6 مليون جنيه فقط يعتبر صفقة قوية مقارنة بالمساحة والمميزات والموقع.
وجود سطح مجاني يرفع من القيمة المستقبلية للعقار، سواء تم استغلاله كشقة إضافية أو كروف فاخر.
الموقع المميز في الشيخ زايد يضمن ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت، خصوصًا مع التطوير العمراني المستمر في المنطقة وزيادة الطلب على السكن الراقي.

لماذا هذه الوحدة تحديدًا؟

مساحة كبيرة (200 م) + سطح هدية.
فيلا كورنر = تهوية ممتازة + إطلالة مفتوحة.
نصف تشطيب = حرية اختيار التشطيبات حسب الذوق الشخصي.
موقع استراتيجي بالحي التاسع = هدوء + قرب من كل الخدمات.
سعر مغري = 6 مليون فقط.

الخلاصةهذه الوحدة تمثل فرصة نادرة في قلب الشيخ زايد، تجمع بين الموقع المتميز، المساحة الكبيرة، ميزة السطح المجاني، والسعر المنافس. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ لعائلتك أو استثمار مضمون القيمة، فإن هذه الشقة بالدور الثاني في فيلا كورنر بالحي التاسع هي الاختيار الأمثل.

للمزيد من التفاصيل:-
يرجى التواصل علي الرقم المثبت في الاعلان
شركه بلانكو للتسويق العقاري
بلانكو للاستثمار العقاري
نبذة عنا:

شركة بلانكو للاستثمار العقاري هي أيقونة العقارات الجديدة في المنطقة، تسعى إلى تلبية احتياجات المستثمر العقاري في المشاريع التجارية والسكنية في مصر.

تتطلع شركة بلانكو للاستثمار العقاري إلى تطوير وتنفيذ استراتيجياتها التسويقية بشكل موثوق. في بلانكو للاستثمار العقاري، لا نبني اسمًا فحسب؛ بل نعمل على تشكيل بيئات تلهم النجاح والابتكار.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000623-jnKNTE
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة2 سبتمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

أمن و حماية

نظام كاميرات مراقبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.