الخريطة
اطلب فيديو
11
استاند ألون بتصميم راقٍ وفيو جولف – أبتاون كايرو
مساحة المباني (BUA):687 متر مربع
مساحة الأرض:775 متر مربع
النوع: فيلا مستقلة + بدروم
التشطيب: تشطيب كامل (البدروم غير مشطب)
المقدم:59,000,000 جنيه مصري
إجمالي السعر:75,000,000 جنيه مصري
فيلا مستقلة مميزة داخل كمبوند أبتاون كايرو، تتمتع بمساحة أرض كبيرة ومساحة مباني واسعة بالإضافة إلى بدروم كامل. الفيلا مصممة بتقسيم عملي يناسب العائلات الكبيرة، مع تشطيب عالي الجودة في جميع المساحات الرئيسية.
يمنح البدروم غير المشطب مرونة كاملة للتخصيص حسب الاحتياجات، سواء كمنطقة ترفيهية، جيم خاص، مساحة تخزين، أو امتداد سكني إضافي.
خيار مثالي للسكن الفوري لمن يبحث عن الخصوصية والمساحات الواسعة وعنوان سكني راقٍ داخل واحد من أرقى وأفضل المجتمعات السكنية المُدارة في القاهرة.
عن إعمار مصر:
تُعد إعمار مصر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي الذراع المحلية لشركة إعمار العقارية العالمية، المعروفة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة عالية الجودة حول العالم. قدمت إعمار مصر مجموعة من المشاريع المميزة في السوق المصري، من بينها مراسي، ميفيدا، كايرو جيت، بيل ڤي، والمشروع الأيقوني أبتاون كايرو.
تركّز الشركة على الجمع بين جودة البناء الفعلية، والتصميم المعماري المميز، والتخطيط العملي، مع خلق بيئات سكنية مستدامة توفر قيمة حقيقية وطويلة الأجل للملاك والمستثمرين.
عن أبتاون كايرو:
أبتاون كايرو هو كمبوند سكني متكامل وراقٍ من تطوير شركة إعمار مصر، يقع على هضبة مرتفعة في منطقة هضبة المقطم بوسط القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 1,200 فدان، مع تخصيص حوالي 20٪ فقط للمباني، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء المفتوحة والخدمات والمرافق.
يتميز الكمبوند بطابع معماري مستوحى من الطراز الإسباني، مع أسقف قرميدية وواجهات أنيقة وتفاصيل معمارية راقية، مما يمنحه طابعًا بصريًا فريدًا. يضم أبتاون كايرو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، ووحدات مطلة على ملعب الجولف، وجميعها مُنفذة بمعايير عالية من الجودة.
الخصائص ونمط الحياة:
موقع مرتفع استراتيجي على ارتفاع يقارب 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية مفتوحة على القاهرة.
ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة، مع نادي جولف حاصل على جوائز.
مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل نوادي اجتماعية، ملاعب رياضية، جيم، حمامات سباحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومنتجعات صحية.
مناطق تجارية واجتماعية متكاملة مثل Emaar Square التي تضم مطاعم راقية، كافيهات، ومتاجر خدمية.
مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، عناصر مائية، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية.
سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية: حوالي 10 دقائق إلى المعادي، 15 دقيقة إلى مدينة نصر ومصر الجديدة، مع اتصال مباشر بمحاور رئيسية مثل طريق إعمار والطريق الدائري.
نظام أمني متكامل على مدار الساعة وإدارة احترافية تضمن أعلى مستويات الأمان والراحة للسكان.
يقدم أبتاون كايرو أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية الحضرية، والخدمات المتكاملة، والهدوء والطبيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية طويلة الأجل.
مساحة الأرض:775 متر مربع
النوع: فيلا مستقلة + بدروم
التشطيب: تشطيب كامل (البدروم غير مشطب)
المقدم:59,000,000 جنيه مصري
إجمالي السعر:75,000,000 جنيه مصري
فيلا مستقلة مميزة داخل كمبوند أبتاون كايرو، تتمتع بمساحة أرض كبيرة ومساحة مباني واسعة بالإضافة إلى بدروم كامل. الفيلا مصممة بتقسيم عملي يناسب العائلات الكبيرة، مع تشطيب عالي الجودة في جميع المساحات الرئيسية.
يمنح البدروم غير المشطب مرونة كاملة للتخصيص حسب الاحتياجات، سواء كمنطقة ترفيهية، جيم خاص، مساحة تخزين، أو امتداد سكني إضافي.
خيار مثالي للسكن الفوري لمن يبحث عن الخصوصية والمساحات الواسعة وعنوان سكني راقٍ داخل واحد من أرقى وأفضل المجتمعات السكنية المُدارة في القاهرة.
عن إعمار مصر:
تُعد إعمار مصر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي الذراع المحلية لشركة إعمار العقارية العالمية، المعروفة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة عالية الجودة حول العالم. قدمت إعمار مصر مجموعة من المشاريع المميزة في السوق المصري، من بينها مراسي، ميفيدا، كايرو جيت، بيل ڤي، والمشروع الأيقوني أبتاون كايرو.
تركّز الشركة على الجمع بين جودة البناء الفعلية، والتصميم المعماري المميز، والتخطيط العملي، مع خلق بيئات سكنية مستدامة توفر قيمة حقيقية وطويلة الأجل للملاك والمستثمرين.
عن أبتاون كايرو:
أبتاون كايرو هو كمبوند سكني متكامل وراقٍ من تطوير شركة إعمار مصر، يقع على هضبة مرتفعة في منطقة هضبة المقطم بوسط القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 1,200 فدان، مع تخصيص حوالي 20٪ فقط للمباني، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء المفتوحة والخدمات والمرافق.
يتميز الكمبوند بطابع معماري مستوحى من الطراز الإسباني، مع أسقف قرميدية وواجهات أنيقة وتفاصيل معمارية راقية، مما يمنحه طابعًا بصريًا فريدًا. يضم أبتاون كايرو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، ووحدات مطلة على ملعب الجولف، وجميعها مُنفذة بمعايير عالية من الجودة.
الخصائص ونمط الحياة:
موقع مرتفع استراتيجي على ارتفاع يقارب 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية مفتوحة على القاهرة.
ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة، مع نادي جولف حاصل على جوائز.
مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل نوادي اجتماعية، ملاعب رياضية، جيم، حمامات سباحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومنتجعات صحية.
مناطق تجارية واجتماعية متكاملة مثل Emaar Square التي تضم مطاعم راقية، كافيهات، ومتاجر خدمية.
مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، عناصر مائية، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية.
سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية: حوالي 10 دقائق إلى المعادي، 15 دقيقة إلى مدينة نصر ومصر الجديدة، مع اتصال مباشر بمحاور رئيسية مثل طريق إعمار والطريق الدائري.
نظام أمني متكامل على مدار الساعة وإدارة احترافية تضمن أعلى مستويات الأمان والراحة للسكان.
يقدم أبتاون كايرو أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية الحضرية، والخدمات المتكاملة، والهدوء والطبيعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية طويلة الأجل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AM-10
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في30 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
جاكوزي
+ 29 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
