فيلا مستقلة للبيع في سيتي جيت – ديار القطرية – القاهرة الجديدة | جاهزة للاستلام | إطلالة مفتوحة

المساحة المبنية: 386 متر
مساحة الأرض: 582 متر
الدور الأرضي + الأول
5 غرف نوم + غرفة معيشة
5 حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام

امتلك فيلا مستقلة مميزة داخل سيتي جيت – ديار القطرية بالقاهرة الجديدة، في مرحلة Sapphire A، بمساحة مبنية تبلغ 386 متر مربع على قطعة أرض واسعة بمساحة 582 متر مربع. تتميز الوحدة بمساحات كبيرة وتصميم عملي يوفر الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى كونها جاهزة للاستلام.
تتكون الفيلا من الدور الأرضي والدور الأول، مع توزيع مريح للمساحات يتيح فصل مناطق المعيشة عن غرف النوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة الباحثة عن منزل مستقل بمساحات واسعة.
تضم الوحدة 5 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة، مما يوفر مساحات متعددة يمكن استخدامها كليفينج عائلي، أو منطقة للترفيه والاسترخاء، أو مكتب منزلي حسب احتياجات الأسرة.
كما تحتوي الفيلا على 5 حمامات بتوزيع عملي يخدم غرف النوم والمساحات الرئيسية والضيوف، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، لتوفير المزيد من الراحة والخصوصية داخل المنزل.
تُسلم الفيلا بنصف تشطيب، مما يمنح المالك حرية كاملة في اختيار وتنفيذ جميع تفاصيل التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الشخصي، بداية من الأرضيات والدهانات والإضاءة وحتى تصميم المطبخ والحمامات وغرف الملابس.
وتُعد مساحة الأرض البالغة 582 متر مربع من أبرز مميزات العقار، حيث توفر مساحة خارجية كبيرة يمكن استغلالها كحديقة خاصة، أو منطقة جلسات، أو مساحة للأطفال، أو مكان للتجمعات العائلية، مع إمكانية تنفيذ حمام سباحة خاص وفقًا للوائح المشروع.
أما المساحة المبنية البالغة 386 متر مربع فتتيح إنشاء ريسبشن واسع، ومنطقة سفرة، ومساحات معيشة متعددة، ومطبخ كبير، مع مرونة كبيرة في تصميم المنزل بما يتناسب مع أسلوب حياة المالك.
ومن أهم مميزات الوحدة أنها جاهزة للاستلام، مما يسمح للمشتري بالبدء في أعمال التشطيب الداخلي فورًا دون الحاجة إلى الانتظار لفترة تسليم مستقبلية.
يقع العقار داخل سيتي جيت – ديار القطرية، أحد المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، والذي يوفر مجتمعًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والمرافق الرياضية، ومسارات المشي والجري، والمناطق الترفيهية للأطفال، والمطاعم والكافيهات، والخدمات التجارية.
كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة والصيانة والإدارة، مما يضمن بيئة سكنية آمنة وراقية ومناسبة للعائلات.
ويتميز سيتي جيت بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، والطريق الدائري، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة.

مميزات الفيلا:

سيتي جيت – ديار القطرية
مرحلة Sapphire A
فيلا مستقلة للبيع
المساحة المبنية: 386 متر مربع
مساحة الأرض: 582 متر مربع
الدور الأرضي + الأول
5 غرف نوم
غرفة معيشة
5 حمامات
غرفة مربية بحمام خاص
نصف تشطيب
جاهزة للاستلام
ريسبشن واسع
منطقة سفرة
مساحة خارجية واسعة
إمكانية إنشاء حديقة خاصة
إمكانية إنشاء حمام سباحة
مساحات خضراء
حمامات سباحة
مرافق رياضية وترفيهية
مسارات للمشي والجري
مناطق للأطفال
مطاعم وكافيهات
أمن وحراسة 24 ساعة
موقع مميز في القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - eyad--131
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مسبح

صالة رياضية أو نادي صحي

منطقة لعب للأطفال

حديقة

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.