من المالك "بدون اعلانات مضللة" في رأس الحكمة بسعر قديم ارضي بحديقة علي لاجون

مباشر من المالك بدون عمولات شاليه غرفتين بحديقة في رأس الحكمة مشروع LYV Ceaserbay
ارخص من مطور ب 4 مليون و استلام اقرب
المطور: جيتس للتطوير العقاري
المشروع: LYV رأس الحكمة بجوار سيزر باي وماونتن فيو رأس الحكمة
ريسيل من اول طرح
نوع الوحدة: 2 غرف نوم بحديقة
الإطلالة: مباشرة على اللاجون، في نص المنتجع ,قريب من البحر
مباني: 85 متر مربع + 67 متر حديقة
التشطيب : تشطيب كامل
التسليم: سنتين
المقدم: مدفوع (2,526,600) + اوفر (1,200,000) =(3,726,600) شامل الضرائب ولا يوجد مصاريف عمولات / مصاريف التنازل علي المشتري
الأقساط المتبقية: حتى يونيو 2032 ربع سنوي 220 ألف
السعر الإجمالي: 8,802,000 + 760,200 صيانة

ليه تشتري الشاليه دا بالتحديد و ليه تشتري في المشروع دا:
في كذا ميزة مادية زي * أن دا من الطرح الاول فدا ارخص شاليه ارضي بحديقة علي لاجون و بحري شرقي
* بتشتري من مالك مباشر فمفيش مصاريف عمولات
*توقيت الشراء الفترة دي لو اشتريت هوا اقل سعر ممكن تاخد بيه الشاليه دا عشان لما الانشاءات تكتر في ارض الواقع سعره هيرفع و لما التسليمات تقرب الشركة نفسها هترفع السعر و هتقرب اكتر لاسعار المنافسين المجاورين عشان هيبقي المستوي اللي هتسلم باين و الاهم انت هتعرف تتفاوض و تاخد ديل حلو دلوقتي (انت الكسبان مخاطرة محسوبة)
*و سعر الشركة حاليا معدي 12.5 مليون شامل الصيانة فهتوفر ما يقارب علي 4 مليون و استلامي اقرب
* مساحة عملية 2 نوم و 2 حمام في غرفة ماستر و بحديقة علي لاجون و دا اكثر نموذج مطلوب في الساحل فهتبقي حلوة للايجار و للسكن

ليه المشروع دا بالتحديد
بخلاف الخدمات اللي بتلاقيها في اي مشروع دلوقتي , البحر تحفة في خليج طبيعي (CeaserBay) مفيش غير 5 خليج طبيعي في ال 300 كيلو ساحل شمالي و دي بقت حاجة صعب اوي تلاقيها في الساحل دلوقتي ان البحر و شاطئ كله شغال من قبل الاستلام (ESCA) هي اللي بدير الشاطئ و كابانا من الان
و شركة جيتس محترمة اصحابها عندهم شركات انشاءات و مواد بناء و بالفعل بيسلموا و بانين كذا مشروع في العاصمة و اكتوبر و زايد تقدر تشوفهم , و في المشروع دا متعاقدين مع دار المعمار اركتك (DMA) اللي بتعمل تصميمات للماونتن فيو
مكان المشروع نفسه قريب اوي من مدينة راس الحكمة و دي حاجة هيبقي ليها تمنها قدام من ان سعرك هيرفع معاهم عشان استفادتك من كل خدماتهم و انت منتجع صغير ببحر خاص بتاعك و دقائق من المطار

و الخدمات بقي اللي عند كل المشاريع

شاطئ رملي بمساحة 400 متر، نسبة الانشائية 13% من مساحة الارض ، بحيرات وحمامات سباحة بمساحة 40,000 متر مربع متوزعة في المشروع، فندق بوتيك 5 نجوم، ملاعب رياضية، منطقة تجارية ومنطقة للأطفال و منطقة طبية

انا مين ؟ انا محمد عاطف عندي محفظة عقارية فيها اكتر من وحدة هتلاقي اعلاناتهم علي الاكونت , خريج هندسة اكاديمية البحرية ادارة مشروعات و بحضر ماجيستير في التسويق و اخدت دبلومة استثمار و تطوير عقاري من الجامعة الامريكية , فهتلاقي اختياري للوحدات فيه قدر من المنطق و البحث و توفيق ربنا طبعا