أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةيقع كمبوند المراسم فيفث سكوير في قلب منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويمتد على مساحة تبلغ نحو 158 فدانًا، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات اليومية. طورت المشروع شركة المراسم للتطوير العقاري، التي عملت على توزيع مكونات الكمبوند بحيث تتوفر مساحات مفتوحة ومناطق خضراء إلى جانب المناطق السكنية والخدمية.
ويضم فيفث سكوير التجمع الخامس منطقتين رئيسيتين، إحداهما مخصصة للشقق والأخرى للفلل، مع تنوع واضح في الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس. كما يضم المشروع كلوب هاوس لكل منطقة، إلى جانب مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومواقف سيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى مول فيفث سكوير الذي يوفر مجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي.
ينقسم كمبوند فيفث سكوير المراسم Al Marasem Fifth Square Compound إلى منطقتين سكنيتين، وتختلف أنواع الوحدات المتوفرة في كل منطقة لتناسب احتياجات الأسر والأفراد الباحثين عن مساحات وتصميمات متنوعة.
ومن أبرز أنواع الوحدات في المشروع:
استوديوهات
شقق
بنتهاوس
فلل مستقلة
توين هاوس
تاون هاوس
يمكنك ايضا الإطلاع على اسعار وتفاصيل التجمع الخامس في القاهرة الجديدة عبر بَيوت
وتختلف الوحدات من حيث المساحات والتصميم الداخلي وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع، كما تطل الوحدات على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية بحسب موقعها. وفيما يلي نستعرض أبرز أنواع العقارات في فيفث سكوير المراسم بمزيد من التفصيل.
تضم منطقة الشقق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والتقسيمات الداخلية، لتناسب احتياجات الأسر والأفراد. وتستفيد الشقق من قربها من الكلوب هاوس المخصص لمنطقة الشقق، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية ومسارات الحركة داخل الكمبوند. وتوفر شقق للبيع في فيفث سكوير خيارات متعددة من حيث الطوابق والإطلالات والتقسيمات، ويختلف اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لعدد أفراد الأسرة والمساحة المطلوبة وموقع العقار داخل المشروع.
توجد ايضا الاستوديوهات ضمن منطقة الشقق في كمبوند المراسم فيفث سكوير Fifth Square Al Marasem، وتناسب الأفراد أو الباحثين عن وحدات سكنية بمساحات عملية داخل مجتمع متكامل الخدمات. ويختلف تصميم كل وحدة ومساحتها بحسب المبنى وموقعها داخل المشروع، مع إمكانية الاستفادة من الخدمات والمرافق المشتركة الموجودة في منطقة الشقق.
استكشف شقق للإيجار في كمبوند فيفث سكوير المراسم في التجمع الخامس عبر بَيوت
تتوفر وحدات البنتهاوس ضمن منطقة الشقق، وتجمع بين طبيعة الشقق السكنية والمساحات والتصميمات التي تميز الوحدات الواقعة في الأدوار العليا.
وتستفيد وحدات البنتهاوس من موقعها داخل منطقة الشقق، بالقرب من الكلوب هاوس المخصص للسكان، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أنحاء المشروع. كما تمنح طبيعة موقع الوحدات في الأدوار العليا إمكانية الحصول على إطلالات مفتوحة، سواء على المناطق الخضراء أو المسطحات المائية، بحسب موقع كل وحدة.
استكشف بنتهاوس للإيجار في كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس عبر بَيوت
توجد فلل للبيع في المراسم فيفث سكوير ضمن منطقة الفلل، التي صُممت لتوفير نمط سكني أكثر اتساعًا وخصوصية مقارنة بمنطقة الشقق. وتضم هذه المنطقة إلى جانب الفلل المستقلة وحدات التوين هاوس والتاون هاوس، مع توزيع الوحدات وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تشكل جزءًا أساسيًا من تصميم المشروع.
وتتنوع الفلل المستقلة من حيث المساحات والتصميمات، ما يتيح للعائلات الاختيار بين نماذج مختلفة وفقًا لاحتياجاتها. كما تختلف الإطلالات بحسب موقع الفيلا داخل الكمبوند، إذ يمكن أن تطل الوحدات على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية.
تبحث عن وحدات للإيجار؟ ننصحك بإستكشاف عقارات للإيجار في التجمع الخامس عبر بَيوت
اعتمد تصميم كمبوند فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس Al Marasem Fifth Square على توزيع المناطق السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بطريقة توفر قدرًا من الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع. وتبلغ المساحة الإجمالية للكمبوند نحو 158 فدان، مع تخصيص أجزاء من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق والخدمات.
وينقسم المخطط العام للمشروع إلى منطقتين رئيسيتين، منطقة للشقق وأخرى للفلل، مع توفير مرافق مخصصة لكل منطقة، إلى جانب مجموعة من المرافق المشتركة والمساحات المفتوحة.
ومن أبرز ملامح ماستر بلان فيفث سكوير المراسم:
المساحة الإجمالية: نحو 158 فدان.
منطقة الشقق: تضم الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس، إلى جانب كلوب هاوس مخصص لسكان هذه المنطقة.
منطقة الفلل: تضم الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، مع كلوب هاوس مخصص للمنطقة.
المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الطبيعية والمناطق المفتوحة بين الوحدات السكنية.
المسطحات المائية: تدخل ضمن تصميم المشروع وتوفر إطلالات مفتوحة لعدد من الوحدات.
مسارات الحركة: تتضمن مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
مواقف السيارات: توجد مواقف سيارات تحت الأرض للمساعدة في تقليل حركة السيارات داخل المناطق السكنية والحفاظ على مساحات مخصصة للمشاة.
المرافق التجارية: يضم المشروع مول فيفث سكوير بمساحة تبلغ نحو 72,000 متر مربع، ليضم أنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي.
الكلوب هاوس: يوجد كلوب هاوس لمنطقة الشقق على مساحة 15,000 متر مربع، وآخر لمنطقة الفلل على مساحة 5,000 متر مربع.
استكشف ايضا شقق للإيجار في القاهرة الجديدة و المعروضة على بَيوت بكافة التفاصيل والأسعار
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على توزيع مجموعة متنوعة من المرافق داخل كمبوند فيفث سكوير المراسم لخدمة المناطق السكنية المختلفة وتوفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية. ويضم المشروع كلوب هاوس لكل من منطقة الشقق والفلل، إلى جانب مسارات رياضية ومساحات مفتوحة ومواقف سيارات تحت الأرض، فضلًا عن مول فيفث سكوير الذي يوفر مجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي.
كلوب هاوس منطقة الشقق: يمتد على مساحة 15,000 متر مربع، ويضم مناطق للاسترخاء، وصالة ألعاب رياضية، ومطاعم، وقاعات اجتماعات، ومكاتب، وحضانة، ومركز أعمال، وقاعة احتفالات، بالإضافة إلى حمامات سباحة، ليخدم سكان منطقة الشقق بمجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية.
كلوب هاوس منطقة الفلل: خصصت شركة المراسم كلوب هاوس آخر لسكان منطقة الفلل على مساحة 5,000 متر مربع، ويضم مجموعة من المرافق التي تلائم طبيعة المنطقة وتوفر للسكان مساحة قريبة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
مسارات المشي والجري وركوب الدراجات: تنتشر مسارات مخصصة للأنشطة الرياضية في أنحاء المشروع، وتحيط بها المساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويمكن استخدامها للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات، كما توفر مساحات مناسبة لقضاء الوقت في الهواء الطلق.
المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تشكل المساحات الطبيعية والمسطحات المائية جزءًا أساسيًا من تصميم المشروع، وتنتشر حول المناطق السكنية لتوفير إطلالات مفتوحة للوحدات وبيئة أكثر هدوءًا بعيدًا عن كثافة المناطق العمرانية المحيطة.
حمامات السباحة: تتوفر حمامات سباحة ضمن مرافق الكلوب هاوس، لتوفير مساحة للترفيه والاسترخاء وممارسة السباحة بالقرب من الوحدات السكنية، مع اختلاف المرافق المتاحة بحسب كل منطقة داخل الكمبوند.
مواقف السيارات تحت الأرض: يوفر المشروع مواقف مخصصة لركن السيارات أسفل المباني والمناطق السكنية، بما يساعد على تقليل وجود السيارات في الشوارع الداخلية والحفاظ على مساحات أكثر ملاءمة لحركة المشاة.
المرافق التجارية والمطاعم: يضم المشروع مجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي، إلى جانب مول فيفث سكوير، ما يوفر للسكان خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام والخدمات اليومية داخل نطاق المشروع.
يمكنك الإطلاع على اسعار وتفاصيل جولدن سكوير التجمع الخامس عبر بَيوت
تتكامل المرافق الموجودة داخل فيفث سكوير التجمع الخامس مع مجموعة من الخدمات التي تساعد على تنظيم الحياة اليومية داخل الكمبوند والحفاظ على المناطق المشتركة. وتختلف طبيعة بعض الخدمات بحسب المنطقة والمرفق المستخدم، مع وجود خدمات مرتبطة بالأمن وإدارة المرافق ومواقف السيارات.
الأمن والحراسة: يعتمد الكمبوند على منظومة أمنية لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة السكان والمناطق المشتركة، بما يتناسب مع طبيعة المجتمع السكني المغلق.
إدارة وصيانة المرافق: تشمل الخدمات التشغيلية أعمال صيانة المرافق والمساحات المشتركة للحفاظ على كفاءتها واستمرار استخدامها من قبل السكان.
تنظيم مواقف السيارات: تساعد مواقف السيارات تحت الأرض على تنظيم حركة المركبات داخل المشروع وتقليل الاعتماد على مواقف السيارات في الشوارع والمناطق المخصصة للمشاة.
خدمات إدارة المناطق المشتركة: تشمل متابعة المساحات المفتوحة والمرافق المختلفة داخل الكمبوند، بما يساعد على الحفاظ على مستوى التشغيل والنظافة في المناطق المشتركة.
يقع كمبوند المراسم فيفث سكوير في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الشمالي وعدد من المحاور والوجهات الرئيسية.
ويمنح موقع فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس سكانه إمكانية الوصول إلى مجموعة من المؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمناطق السكنية والترفيهية في القاهرة الجديدة، كما يمكن الوصول منه إلى عدد من المحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالمناطق الأخرى في القاهرة.
ومن أبرز الطرق والمحاور القريبة من المشروع:
شارع التسعين الشمالي: يقع بالقرب من الكمبوند، ويربط منطقة جولدن سكوير بعدد من المناطق والخدمات الرئيسية في التجمع الخامس.
الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه من الكمبوند في نحو 22 دقيقة وفقًا للمعلومات المتاحة.
طريق السويس: يقع على مسافة يمكن الوصول إليها في نحو 36 دقيقة.
الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه في نحو 40 دقيقة، ويوفر اتصالًا بين القاهرة الجديدة وعدد من مناطق القاهرة والجيزة.
يتمتع موقع فيفث سكوير بالقرب من مجموعة من الوجهات التعليمية والتجارية والترفيهية المهمة، وتختلف أوقات الوصول بحسب حالة المرور ومسار الرحلة. ومن أبرز الأماكن القريبة:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها في نحو 5 دقائق، ما يجعل موقع الكمبوند مناسبًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعائلات التي ترغب في السكن بالقرب من الجامعة.
مدينة نصر: تستغرق الرحلة إليها نحو 28 دقيقة وفقًا للمعلومات المتاحة.
النادي الأهلي: يقع النادي الأهلي بالقرب من فيفث سكوير، ويمكن الوصول إليه في نحو 8 دقائق وفقًا للمعلومات المتاحة.
مول داون تاون: يقع على مسافة يمكن الوصول إليها في نحو 15 دقيقة، ويوفر مجموعة من المحلات والمطاعم والخدمات.
مدينة الرحاب: يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب في نحو 15 دقيقة، ما يضيف مجموعة أخرى من الخيارات التجارية والخدمية والترفيهية بالقرب من الكمبوند.
مول 90 بوينت: يقع على مسافة تقارب 17 دقيقة من فيفث سكوير، ويضم مجموعة من الأنشطة التجارية والخدمية.
فندق ذا ويستن جولف: يمكن الوصول إليه في نحو 20 دقيقة، ويقع ضمن نطاق القاهرة الجديدة.
مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول إليه نحو 20 دقيقة، ما يوفر اتصالًا مناسبًا بالمطار بالنسبة للسكان والمسافرين.
مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها في نحو 25 دقيقة، بحسب ظروف الطريق وحركة المرور.
يقع فيفث سكوير التجمع الخامس بالقرب من عدد من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ما يضعه ضمن منطقة تضم مجموعة متنوعة من الكمبوندات والخدمات. ومن أبرز الكمبوندات القريبة:
كمبوند بالم هيلز قطامية: يمكن الوصول إليه في نحو 6 دقائق، ويقع ضمن نطاق القاهرة الجديدة بالقرب من منطقة التجمع الخامس.
كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يقع بالقرب من فيفث سكوير، ويمكن الوصول إليه في نحو 14 دقيقة وفقًا للمعلومات المتاحة.
كمبوند بيلاجيو: يقع على مسافة تقارب 14 دقيقة من فيفث سكوير، ويعد من المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة.
كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليه في نحو 19 دقيقة، ويقع ضمن نطاق القاهرة الجديدة.
يجمع كمبوند المراسم فيفث سكوير بين موقعه في جولدن سكوير، وتنوع الوحدات، وتوافر الخدمات والمرافق داخل المشروع، وهي مجموعة من العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار عند البحث عن عقار للسكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة. ويختلف اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لموقعها ومساحتها وتصميمها والغرض من الشراء.
ومن أبرز العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار:
الموقع في جولدن سكوير: يقع الكمبوند في واحدة من المناطق المعروفة في التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي وعدد من المحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات في القاهرة الجديدة.
تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع منطقتين رئيسيتين، إحداهما للشقق والأخرى للفلل، مع خيارات تشمل الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس والفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.
المساحة الكبيرة للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 158 فدانًا، ما أتاح توزيع المناطق السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية ضمن مخطط واحد.
الخدمات المتكاملة: يضم المشروع كلوب هاوس لمنطقة الشقق وآخر لمنطقة الفلل، إلى جانب مسارات رياضية ومواقف سيارات تحت الأرض ومجموعة من المرافق والخدمات الأخرى.
مول فيفث سكوير: يضم المشروع مولًا تجاريًا على مساحة تبلغ نحو 72,000 متر مربع، ويشمل أنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي، ما يوفر للسكان خيارات متنوعة داخل نطاق الكمبوند.
المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تشكل المناطق الطبيعية جزءًا مهمًا من تصميم المشروع، وتوفر إطلالات مفتوحة لعدد من الوحدات، إلى جانب مساحات مناسبة للمشي وقضاء الوقت في الهواء الطلق.
القرب من المؤسسات التعليمية: يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويمكن الوصول إليها في نحو 5 دقائق وفقًا للمعلومات المتاحة، وهو عامل قد يكون مهمًا للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي.
القرب من الوجهات التجارية والترفيهية: يقع المشروع بالقرب من عدد من المراكز التجارية والوجهات الترفيهية، مثل مول داون تاون، ومول 90 بوينت، والرحاب.
وعند دراسة شراء وحدة في كمبوند المراسم التجمع الخامس، من المهم مقارنة موقع العقار داخل المشروع، ومساحته، وتقسيمه، وإطلالته، ومدى قربه من الخدمات، إلى جانب مراجعة مستندات الملكية والتفاصيل التعاقدية قبل اتخاذ قرار الشراء.
تتولى شركة المراسم للتطوير العقاري تطوير كمبوند فيفث سكوير، وهي إحدى شركات مجموعة المراسم الدولية. بدأت الشركة نشاطها في السوق العقاري منذ عام 1997، وتركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية ومتكاملة وفق معايير التصميم والتنفيذ التي تعتمدها المجموعة.
وتعمل الشركة على تطوير مجتمعات تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة، ويأتي فيفث سكوير التجمع الخامس ضمن مشروعاتها في القاهرة الجديدة.
ومن أبرز ملامح مشروع فيفث سكوير التي تعكس توجه الشركة في التطوير:
تطوير مجتمع سكني متكامل في منطقة جولدن سكوير.
الجمع بين مناطق الشقق والفلل داخل مشروع واحد.
توفير مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات.
تخصيص مساحات للمرافق والخدمات والمناطق التجارية.
الاعتماد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية ضمن التخطيط العام.
توفير مرافق اجتماعية ورياضية من خلال الكلوب هاوس في منطقتي الشقق والفلل.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في فيفث سكوير أو ترغب في مقارنة الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس داخل المشروع، يمكنك تصفح العقارات المتاحة عبر بَيوت ومقارنة الوحدات وفقًا للمساحة والتصميم والموقع والإطلالة.
كما يمكنك البحث عن العقارات في كمبوند المراسم فيفث سكوير ومراجعة تفاصيل كل وحدة والتواصل مع المعلن لمعرفة حالة العقار ومستندات الملكية والتفاصيل المرتبطة بالوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ابدأ البحث عن عقارك في فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس عبر بَيوت، وقارن بين الخيارات المتاحة للوصول إلى الوحدة التي تناسب احتياجاتك.
