Villa for Sale in Prime Location Facing Mall of Arabia

للبيع فيلا مميزة في موقع راقٍ وحيوي بمدينة 6 أكتوبر:

-مساحة الأرض: 500 م² (مسجلة)
-المبنى: مسجل – مبني على 205 م² بالدور الأرضي و226 م² بالأدوار المتكررة

التوزيع:
ارضي + دورين متكرر
. إجمالي 3 شقق:

-شقة بالدور الأرضي 205 م²
-شقتان متكررتان 226 م² لكل منهما
-رووف به استوديو 60 م²

توزيع الشقق:
-3 غرف نوم
-ريسبشن 3 قطع
-2 حمام
- مطبخ

-الحديقة الأمامية: حق انتفاع حوالي 750 م²

الموقع:
-موقع استراتيجي أمام مول العرب مباشرة
-بجوار كمبوند أكتوبر هيلز 1
-على شارع جمال عبد الناصر الرئيسي
-خطوات من جميع الخدمات الحيوية

السعر: 45 مليون جنيه قابل للتفاوض
للتواصل #
واتس اب او مكالمة

For Sale – Premium Villa in a Prime Location, 6th of October City:

-Land area: 500 m² (registered)
-Building: Registered – footprint of 205 m² (ground floor) and 226 m² (upper floors)

Layout:
-Ground floor + 2 upper floors
-Total of 3 apartments:
1. Ground floor apartment: 205 m²
2. Two upper apartments: 226 m² each
3. Rooftop studio (60 m²)

Apartment distribution:

-3 bedrooms
-Reception (3 sections)
-2 bathrooms
-Kitchen

Front Garden: Approximately 750 m² (usufruct right)

Location:
-Prime spot directly facing Mall of Arabia
-Next to October Hills 1 compound
-On Gamal Abdel Nasser Street
-Within distance to all essential services

Price: 45 Million EGP (negotiable)
To Contact #, Whatsapp or Calls.

Property Information

TypeVilla
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - ID205988483
CompletionReady
Added on26 September 2025
OwnershipPrimary

Features / Amenities

Balcony or Terrace

Electricity Meter

Water Meter

Natural Gas

+ 2 more amenities

Trends

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.