**شقة للبيع من المالك مباشرة – حدائق الأهرام، البوابة الأولى (خوفو)**
شقة للبيع من المالك مباشرة – حدائق الأهرام، البوابة الأولى (خوفو)
السعر: 4,800,000 جنيه مصري
أولًا: مواصفات الشقة
* المساحة: 255 م² أو أكثر.
* العنوان: 248 شارع 5 أ، شارع رئيسي بعرض 20 مترًا.
* الدور: الخامس والأخير.
* الاتجاه: بحري غربي.
* أسانسير بالعمارة.
* صالة استقبال كبيرة.
* 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص.
* غرفة معيشة عائلية مستقلة.
* مطبخ كبير.
* 3 حمامات.
* دريسنج روم بغرفة الماستر.
* بلكونة كبيرة مطلة على الشارع الرئيسي.
ثانيًا: حالة الشقة والأعمال المنفذة
الشقة نصف تشطيب على المحارة، مع تنفيذ جزء من أعمال التأسيس والتجهيزات، وتشمل:
1. أعمال السباكة
* تنفيذ أعمال تغذية المياه الباردة والساخنة لعدد 3 حمامات باستخدام مواسير معتمدة من نوع BR.
* تنفيذ أعمال الصرف باستخدام مواسير الشريف بسمك 5 مم.
* تركيب عدد 2 بانيو من إيديال ستاندرد، أحدهما مزود بدش.
2. أعمال الكهرباء
* تنفيذ نحو 80% من شبكة تمديدات الكهرباء الخاصة بالإنارة والأفياش.
* تأسيس تمديدات التليفون والدش.
3. أعمال الأبواب والشبابيك
* تركيب حلوق أبواب وشبابيك الغرف فقط، بدهان استر تأسيسي.
4. أعمال المحارة والتشطيب
* تنفيذ بعض أعمال المحارة والكرانيش بالسقف في بعض الغرف.
ثالثًا: المرافق
* عداد كهرباء.
* عداد مياه.
* توصيلات مستقلة للشقة.
* الغاز الطبيعي موصل للشقة، ولكن بدون تركيب عداد.
رابعًا: التواصل والمعاينة
* البيع من المالك مباشرة دون وسيط.
* المعاينة يومي الجمعة والسبت من كل أسبوع.
أرقام التواصل داخل مصر:
* ##(#())
* ##(#())
* ##(#())
للجادين فقط، وشكرًا
السعر: 4,800,000 جنيه مصري
أولًا: مواصفات الشقة
* المساحة: 255 م² أو أكثر.
* العنوان: 248 شارع 5 أ، شارع رئيسي بعرض 20 مترًا.
* الدور: الخامس والأخير.
* الاتجاه: بحري غربي.
* أسانسير بالعمارة.
* صالة استقبال كبيرة.
* 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص.
* غرفة معيشة عائلية مستقلة.
* مطبخ كبير.
* 3 حمامات.
* دريسنج روم بغرفة الماستر.
* بلكونة كبيرة مطلة على الشارع الرئيسي.
ثانيًا: حالة الشقة والأعمال المنفذة
الشقة نصف تشطيب على المحارة، مع تنفيذ جزء من أعمال التأسيس والتجهيزات، وتشمل:
1. أعمال السباكة
* تنفيذ أعمال تغذية المياه الباردة والساخنة لعدد 3 حمامات باستخدام مواسير معتمدة من نوع BR.
* تنفيذ أعمال الصرف باستخدام مواسير الشريف بسمك 5 مم.
* تركيب عدد 2 بانيو من إيديال ستاندرد، أحدهما مزود بدش.
2. أعمال الكهرباء
* تنفيذ نحو 80% من شبكة تمديدات الكهرباء الخاصة بالإنارة والأفياش.
* تأسيس تمديدات التليفون والدش.
3. أعمال الأبواب والشبابيك
* تركيب حلوق أبواب وشبابيك الغرف فقط، بدهان استر تأسيسي.
4. أعمال المحارة والتشطيب
* تنفيذ بعض أعمال المحارة والكرانيش بالسقف في بعض الغرف.
ثالثًا: المرافق
* عداد كهرباء.
* عداد مياه.
* توصيلات مستقلة للشقة.
* الغاز الطبيعي موصل للشقة، ولكن بدون تركيب عداد.
رابعًا: التواصل والمعاينة
* البيع من المالك مباشرة دون وسيط.
* المعاينة يومي الجمعة والسبت من كل أسبوع.
أرقام التواصل داخل مصر:
* ##(#())
* ##(#())
* ##(#())
للجادين فقط، وشكرًا
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID209218282
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at12 October 2026
- OwnershipPrimary
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Electricity Meter
Water Meter
Natural Gas
+ 2 more amenities
Trends & Indices
Mortgage
Calculate and view the monthly mortgage on this apartment
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Recommended for you
Agent:Aly Kamel