8
SPACIOUS 1-BR APARTMENT FOR SALE | POOL VIEW + 18.62 SQM EXTRA STORAGE
SPACIOUS ONE-BEDROOM APARTMENT FOR SALE
DIRECT FROM OWNER | NO BROKERS
Located in the sought-after Magawish residential district of Hurghada, this spacious 89.06 sqm apartment is situated on the upper first floor of a cosy, well-maintained residential compound.
The apartment features a spacious open-plan living and dining area, complemented by a generously sized semi-fitted kitchen with an elegant marble countertop.
The bright living area benefits from a large window overlooking the compound's swimming pool, creating a pleasant and relaxing atmosphere. The property also offers a well-sized bathroom with a bathtub and shower, and a lovely bedroom featuring a spacious private balcony with views of the swimming pool.
**An additional valuable feature** is the dedicated basement storage unit measuring **18.62 sqm**, an increasingly rare benefit that provides excellent additional storage space.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Total apartment area: 89.06 sqm
- One spacious bedroom
- Open-plan living and dining area
- Large semi-fitted kitchen with marble countertop
- Bathroom with bathtub and shower
- Private balcony overlooking the swimming pool
- Dedicated basement storage unit: 18.62 sqm
- Located on the second floor
- Potential to reconfigure the layout into a two-bedroom apartment, subject to structural and building regulations.
LEGAL DOCUMENTATION
The property comes with a **Green Contract (Green Title Deed)**, an officially registered and government-approved ownership document, allowing for a straightforward transfer of ownership, subject to the applicable legal procedures.
### EXCELLENT LOCATION
Conveniently located close to essential amenities and popular destinations:
- **24-hour supermarket:** Directly across the street.
- **5 minutes:** Hurghada Walking Promenade and public beach.
- **10 minutes:** Hurghada International Airport.
- **10 minutes:** Senzo Mall.
- **10 minutes:** Al Kawthar district.
INTERESTED?
This property is offered **directly by the owner, with no real estate brokers involved. **
For further informat
ion, additional photos, or to arrange a viewing, please contact us .
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع | إطلالة على حم
### بيع مباشر من المالك | بدون وسطاء عقاريين
تقع هذه الشقة الواسعة، بمساحة **89.06 متر مربع**، في منطقة مجاويش السكنية المتميزة بالغردقة، داخل مجمع سكني هادئ ومعتنى به، بالطابق الأول العلوي.
تتميز الشقة بمساحة معيشة واسعة ذات تصميم مفتوح، تضم غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ كبير شبه مجهز، مزود برخام أنيق لسطح المطبخ.
تتمتع منطقة المعيشة بإضاءة طبيعية من خلال نافذة كبيرة تطل على حمام السباحة الخاص بالمجمع السكني، مما يوفر أجواءً مريحة وهادئة.
كما تضم الشقة حماماً بمساحة جيدة مجهزاً بحوض استحمام ودُش، وغرفة نوم جميلة تتميز بشرفة خاصة واسعة تطل على حمام السباحة.
**ومن المميزات الإضافية القيّمة** وجود مساحة تخزين خاصة بالشقة في الطابق السفلي، بمساحة **18.62 متر مربع**، وهي ميزة نادرة توفر مساحة إضافية ممتازة للتخزين.
### أهم مميزات العقار
- المساحة الإجمالية للشقة: 89.06 متر مربع.
- غرفة نوم واحدة واسعة.
- مساحة معيشة مفتوحة تضم غرفة للمعيشة ومنطقة لتناول الطعام.
- مطبخ كبير شبه مجهز بسطح من الرخام.
- حمام مجهز بحوض استحمام ودُش.
- شرفة خاصة تطل على حمام السباحة.
- مخزن خاص بالطابق السفلي بمساحة 18.62 متر مربع.
- تقع بالطابق الأول العلوي.
- إمكانية إعادة تقسيم المساحة لتصبح شقة مكونة من غرفتي نوم، وفقاً للاشتراطات الإنشائية والتنظيمية وموافقات الجهات المختصة.
### المستندات القانونية
الشقة مسجلة بموجب **عقد أخضر (Green Contract)**، وهو مستند ملكية رسمي معتمد ومسجل لدى الجهات الحكومية المختصة، مما يتيح نقل الملكية وفقاً للإجراءات القانونية المعمول بها.
### موقع متميز
تقع الشقة بالقرب من جميع الخدمات والمناطق الحيوية والترفيهية:
- **سوبر ماركت يعمل على مدار 24 ساعة:** أمام المجمع السكني مباشرة.
- **5 دقائق:** ممشى الغردقة السياحي وشاطئ عام.
- **10 دقائق:** مطار الغردقة الدولي.
- **10 دقائق:** سنزو مول.
- **10 دقائق:** منطقة الكوثر.
### هل أنت مهتم؟
العقار معروض **للبيع مباشرة من المالك، بدون وسطاء أو سماسرة عقاريين. **
للمزيد من المعلومات أو للحصول على صور إضافية أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة.
DIRECT FROM OWNER | NO BROKERS
Located in the sought-after Magawish residential district of Hurghada, this spacious 89.06 sqm apartment is situated on the upper first floor of a cosy, well-maintained residential compound.
The apartment features a spacious open-plan living and dining area, complemented by a generously sized semi-fitted kitchen with an elegant marble countertop.
The bright living area benefits from a large window overlooking the compound's swimming pool, creating a pleasant and relaxing atmosphere. The property also offers a well-sized bathroom with a bathtub and shower, and a lovely bedroom featuring a spacious private balcony with views of the swimming pool.
**An additional valuable feature** is the dedicated basement storage unit measuring **18.62 sqm**, an increasingly rare benefit that provides excellent additional storage space.
PROPERTY HIGHLIGHTS
- Total apartment area: 89.06 sqm
- One spacious bedroom
- Open-plan living and dining area
- Large semi-fitted kitchen with marble countertop
- Bathroom with bathtub and shower
- Private balcony overlooking the swimming pool
- Dedicated basement storage unit: 18.62 sqm
- Located on the second floor
- Potential to reconfigure the layout into a two-bedroom apartment, subject to structural and building regulations.
LEGAL DOCUMENTATION
The property comes with a **Green Contract (Green Title Deed)**, an officially registered and government-approved ownership document, allowing for a straightforward transfer of ownership, subject to the applicable legal procedures.
### EXCELLENT LOCATION
Conveniently located close to essential amenities and popular destinations:
- **24-hour supermarket:** Directly across the street.
- **5 minutes:** Hurghada Walking Promenade and public beach.
- **10 minutes:** Hurghada International Airport.
- **10 minutes:** Senzo Mall.
- **10 minutes:** Al Kawthar district.
INTERESTED?
This property is offered **directly by the owner, with no real estate brokers involved. **
For further informat
ion, additional photos, or to arrange a viewing, please contact us .
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع | إطلالة على حم
### بيع مباشر من المالك | بدون وسطاء عقاريين
تقع هذه الشقة الواسعة، بمساحة **89.06 متر مربع**، في منطقة مجاويش السكنية المتميزة بالغردقة، داخل مجمع سكني هادئ ومعتنى به، بالطابق الأول العلوي.
تتميز الشقة بمساحة معيشة واسعة ذات تصميم مفتوح، تضم غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ كبير شبه مجهز، مزود برخام أنيق لسطح المطبخ.
تتمتع منطقة المعيشة بإضاءة طبيعية من خلال نافذة كبيرة تطل على حمام السباحة الخاص بالمجمع السكني، مما يوفر أجواءً مريحة وهادئة.
كما تضم الشقة حماماً بمساحة جيدة مجهزاً بحوض استحمام ودُش، وغرفة نوم جميلة تتميز بشرفة خاصة واسعة تطل على حمام السباحة.
**ومن المميزات الإضافية القيّمة** وجود مساحة تخزين خاصة بالشقة في الطابق السفلي، بمساحة **18.62 متر مربع**، وهي ميزة نادرة توفر مساحة إضافية ممتازة للتخزين.
### أهم مميزات العقار
- المساحة الإجمالية للشقة: 89.06 متر مربع.
- غرفة نوم واحدة واسعة.
- مساحة معيشة مفتوحة تضم غرفة للمعيشة ومنطقة لتناول الطعام.
- مطبخ كبير شبه مجهز بسطح من الرخام.
- حمام مجهز بحوض استحمام ودُش.
- شرفة خاصة تطل على حمام السباحة.
- مخزن خاص بالطابق السفلي بمساحة 18.62 متر مربع.
- تقع بالطابق الأول العلوي.
- إمكانية إعادة تقسيم المساحة لتصبح شقة مكونة من غرفتي نوم، وفقاً للاشتراطات الإنشائية والتنظيمية وموافقات الجهات المختصة.
### المستندات القانونية
الشقة مسجلة بموجب **عقد أخضر (Green Contract)**، وهو مستند ملكية رسمي معتمد ومسجل لدى الجهات الحكومية المختصة، مما يتيح نقل الملكية وفقاً للإجراءات القانونية المعمول بها.
### موقع متميز
تقع الشقة بالقرب من جميع الخدمات والمناطق الحيوية والترفيهية:
- **سوبر ماركت يعمل على مدار 24 ساعة:** أمام المجمع السكني مباشرة.
- **5 دقائق:** ممشى الغردقة السياحي وشاطئ عام.
- **10 دقائق:** مطار الغردقة الدولي.
- **10 دقائق:** سنزو مول.
- **10 دقائق:** منطقة الكوثر.
### هل أنت مهتم؟
العقار معروض **للبيع مباشرة من المالك، بدون وسطاء أو سماسرة عقاريين. **
للمزيد من المعلومات أو للحصول على صور إضافية أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة.
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID209381658
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at1 November 2026
- OwnershipResale
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Swimming Pool
Built in Kitchen Appliances
Completion Year: 1
Trends & Indices
Mortgage
Calculate and view the monthly mortgage on this apartment
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Recommended for you
Agent:May