Off-Plan
9
Down payment: EGP 1,725,000
Jirian, Sheikh Zayed, Giza
4 Beds
4 Baths
205 Sq. M.
Independent villa for sale with finishing on the Nile directly. Jirian, Sheikh Zayed, one of Nations Of Sky's projects, with an upfront payment of 5%
فيلا للبيع في احدث مشروعات الشيخ زايد الجديده Jirian
احدي مشروعات Nations of sky
النيل في قلب الشيخ زايد
فيلا منفصلة بالتشطيب علي النيل مباشرا
جريان (Jirian): رؤية استثمارية وسكنية لا تُضاهى على النيل في الشيخ زايد
هل أنت مستعد لتكون جزءاً من المستقبل؟ "جريان" هي أكثر من مجرد مدينة؛ إنها تحالف استراتيجي رائد بين ماونتن فيو وبالم هيلز والدولة المصرية، لإطلاق أول مدينة ذكية متكاملة على محور الشيخ زايد، مع ميزة لا يمكن تكرارها: تفريعة مائية مباشرة من نهر النيل.
لماذا الطرح الجديد في "جريان" هو قرارك الأهم؟
1. سكن بأعلى معايير الرفاهية العالمية
* إطلالات نيلية 360 درجة: تخيل أن تستيقظ كل صباح على مشهد النيل من شرفتك في قلب الشيخ زايد. هذا الحلم أصبح واقعاً؛ فالمرحلة الجديدة صُممت بحيث تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات بانورامية على المسطح المائي الذي يصل عرضه إلى 200 متر.
* تصميم وجودة فائقة: جميع الوحدات (من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المستقلة) تُسلم بتشطيبات سوبر لوكس وبمواصفات عالمية، مع دمج لتقنيات المدينة الذكية (Smart City) لضمان أعلى مستويات الأمان والراحة وكفاءة الطاقة.
* مجتمع متكامل الخدمات: استمتع بنمط حياة متكامل لا يغادر حدود مدينتك: نوادٍ رياضية، مناطق تجارية عالمية، مدارس دولية، ومرافق طبية على أعلى مستوى.
2. استثمار مضمون وذكي للمستقبل
* ميزة تنافسية فريدة: تملك قطعة أرض أو وحدة سكنية تطل على مياه النيل مباشرة في غرب القاهرة يمثل ميزة نادرة، تضمن ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية والعائد الاستثماري لوحدتك.
* موقع استراتيجي مُستقبلي: تقع "جريان" في موقع محوري على محور الشيخ زايد وقريبة من أهم المشروعات القومية مثل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، مما يجعلها نقطة جذب حقيقية.
* أنظمة سداد مرنة: لنجعل قرار التملك سهلاً، نقدم لك أسهل خطط دفع في السوق: مقدم 5% فقط (و 5% بعد شهرين)، مع إمكانية التقسيط المريح على فترة تصل إلى 8 سنوات.
هذه ليست مجرد فرصة عقارية عادية، بل هي لحظة تاريخية لامتلاك جزء من الرؤية المستقبلية لمصر.
بادر بالحجز الآن في الطرح الجديد. . وابدأ حياة الرفاهية بجوار النيل!
احدي مشروعات Nations of sky
النيل في قلب الشيخ زايد
فيلا منفصلة بالتشطيب علي النيل مباشرا
جريان (Jirian): رؤية استثمارية وسكنية لا تُضاهى على النيل في الشيخ زايد
هل أنت مستعد لتكون جزءاً من المستقبل؟ "جريان" هي أكثر من مجرد مدينة؛ إنها تحالف استراتيجي رائد بين ماونتن فيو وبالم هيلز والدولة المصرية، لإطلاق أول مدينة ذكية متكاملة على محور الشيخ زايد، مع ميزة لا يمكن تكرارها: تفريعة مائية مباشرة من نهر النيل.
لماذا الطرح الجديد في "جريان" هو قرارك الأهم؟
1. سكن بأعلى معايير الرفاهية العالمية
* إطلالات نيلية 360 درجة: تخيل أن تستيقظ كل صباح على مشهد النيل من شرفتك في قلب الشيخ زايد. هذا الحلم أصبح واقعاً؛ فالمرحلة الجديدة صُممت بحيث تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات بانورامية على المسطح المائي الذي يصل عرضه إلى 200 متر.
* تصميم وجودة فائقة: جميع الوحدات (من الشقق الفاخرة إلى الفيلات المستقلة) تُسلم بتشطيبات سوبر لوكس وبمواصفات عالمية، مع دمج لتقنيات المدينة الذكية (Smart City) لضمان أعلى مستويات الأمان والراحة وكفاءة الطاقة.
* مجتمع متكامل الخدمات: استمتع بنمط حياة متكامل لا يغادر حدود مدينتك: نوادٍ رياضية، مناطق تجارية عالمية، مدارس دولية، ومرافق طبية على أعلى مستوى.
2. استثمار مضمون وذكي للمستقبل
* ميزة تنافسية فريدة: تملك قطعة أرض أو وحدة سكنية تطل على مياه النيل مباشرة في غرب القاهرة يمثل ميزة نادرة، تضمن ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية والعائد الاستثماري لوحدتك.
* موقع استراتيجي مُستقبلي: تقع "جريان" في موقع محوري على محور الشيخ زايد وقريبة من أهم المشروعات القومية مثل المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس، مما يجعلها نقطة جذب حقيقية.
* أنظمة سداد مرنة: لنجعل قرار التملك سهلاً، نقدم لك أسهل خطط دفع في السوق: مقدم 5% فقط (و 5% بعد شهرين)، مع إمكانية التقسيط المريح على فترة تصل إلى 8 سنوات.
هذه ليست مجرد فرصة عقارية عادية، بل هي لحظة تاريخية لامتلاك جزء من الرؤية المستقبلية لمصر.
بادر بالحجز الآن في الطرح الجديد. . وابدأ حياة الرفاهية بجوار النيل!
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 320-syjUBr
- CompletionOff-Plan
- FurnishingUnfurnished
- Published at26 January 2026
- OwnershipPrimary
Features / Amenities
Covered parking
Electricity Backup
Pets Allowed
Electricity Meter
+ 16 more amenities
Trends
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
