Map
20
Stella Di Mare, Cairo Alexandria Desert Road, 6th of October, Giza
4 Beds
3 Baths
200 Sq. M.
ڤيلا في احسن موقع في ستيلا دي ماري
فيلا + مزرعة نخيل زينة للبيع – فرصة نادرة للسكن والاستثمار
مزارع ستيلا دي ماري – فيلا الچنيرال
الموقع المميز:
• طريق أبو غالب
• 20 دقيقة من الطريق الصحراوي
• 20 دقيقة من هايبر السليمانية والريف الأوروبي
• 5 دقائق من نزلة الإقليمي (الخطاطبة – برقاش)
مميزات الكمبوند:
أمن وحراسة 24 ساعة
بوابات إلكترونية
طرق أسفلت – إنارة – نظافة مستمرة
تفاصيل الفيلا:
• فيلا دورين تشطيب سوبر لوكس
• الدور الأرضي: ريسيبشن 3 قطع + غرفة نوم + حمام + مطبخ أمريكان
• الدور الأول: 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر) + 2 حمام
المساحات:
• مساحة المباني: 200 م
• مساحة الأرض: فدان صافي 4200 م
كاملة الفرش والأجهزة:
4 غرف نوم
ريسيبشن
3 حمامات
مطبخ مجهز
3 تكييفات
عداد كهرباء 3 فاز + عداد مياه
الحديقة والخارج:
• سور شبكي كامل + بوابة حديد
• مدخل إنترلوك + شلال مياه
• جراج مغطى لسيارتين
• نجيلة طبيعية وصناعية
• إنترلوك حوالي 1000 م
• بئران مياه
• مندي + فرن بلدي
تفاصيل الاستثمار الزراعي (قيمة حقيقية ومصدر دخل):
• 30 نخلة برحي أعمار من 4 إلى 6 سنوات (نخيل مثمر عالي القيمة)
• 650 نخلة فوكستيل بأطوال ممتازة – مناسبة للتنسيق والبيع كنخيل زينة
• 35 شجرة مانجو كيت منتجة فعليًا
• 400 نخلة ملوكي عمر 4 سنوات
• 500 نخلة أريكا عمر 3 سنوات – أطوال كبيرة وجاهزة للتسويق
• 200 شجرة ياسمين هندي أبيض وأحمر
مزرعة قائمة ومتكاملة
تصلح للاستثمار الزراعي ونخيل الزينة
عائد قوي وإعادة بيع عالية
مميزات إضافية:
• بئر ري خاص (ملوحة 450 ppm)
• 3 خزانات مياه
• فلاتر جامبو لتحلية وتنقية المياه
• وديعة صيانة سنوية 20,000 جنيه
قانوني:
عقد مسجل شهر عقاري
نقل ملكية من خلال الشركة
السعر:
8,500,000 جنيه
قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط
للتواصل والمعاينة:
#
#
مزارع ستيلا دي ماري – فيلا الچنيرال
الموقع المميز:
• طريق أبو غالب
• 20 دقيقة من الطريق الصحراوي
• 20 دقيقة من هايبر السليمانية والريف الأوروبي
• 5 دقائق من نزلة الإقليمي (الخطاطبة – برقاش)
مميزات الكمبوند:
أمن وحراسة 24 ساعة
بوابات إلكترونية
طرق أسفلت – إنارة – نظافة مستمرة
تفاصيل الفيلا:
• فيلا دورين تشطيب سوبر لوكس
• الدور الأرضي: ريسيبشن 3 قطع + غرفة نوم + حمام + مطبخ أمريكان
• الدور الأول: 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر) + 2 حمام
المساحات:
• مساحة المباني: 200 م
• مساحة الأرض: فدان صافي 4200 م
كاملة الفرش والأجهزة:
4 غرف نوم
ريسيبشن
3 حمامات
مطبخ مجهز
3 تكييفات
عداد كهرباء 3 فاز + عداد مياه
الحديقة والخارج:
• سور شبكي كامل + بوابة حديد
• مدخل إنترلوك + شلال مياه
• جراج مغطى لسيارتين
• نجيلة طبيعية وصناعية
• إنترلوك حوالي 1000 م
• بئران مياه
• مندي + فرن بلدي
تفاصيل الاستثمار الزراعي (قيمة حقيقية ومصدر دخل):
• 30 نخلة برحي أعمار من 4 إلى 6 سنوات (نخيل مثمر عالي القيمة)
• 650 نخلة فوكستيل بأطوال ممتازة – مناسبة للتنسيق والبيع كنخيل زينة
• 35 شجرة مانجو كيت منتجة فعليًا
• 400 نخلة ملوكي عمر 4 سنوات
• 500 نخلة أريكا عمر 3 سنوات – أطوال كبيرة وجاهزة للتسويق
• 200 شجرة ياسمين هندي أبيض وأحمر
مزرعة قائمة ومتكاملة
تصلح للاستثمار الزراعي ونخيل الزينة
عائد قوي وإعادة بيع عالية
مميزات إضافية:
• بئر ري خاص (ملوحة 450 ppm)
• 3 خزانات مياه
• فلاتر جامبو لتحلية وتنقية المياه
• وديعة صيانة سنوية 20,000 جنيه
قانوني:
عقد مسجل شهر عقاري
نقل ملكية من خلال الشركة
السعر:
8,500,000 جنيه
قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط
للتواصل والمعاينة:
#
#
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID206981409
- CompletionReady
- FurnishingFurnished
- Published at18 January 2026
- OwnershipPrimary
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Built in Kitchen Appliances
Covered parking
Pets Allowed
+ 4 more amenities
Trends
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Recommended for you
Agent:Nada